MI A mentesség
Az engesztelés azt jelenti, hogy megszabadít valakit a vádatól vagy bűntudattól; a pénzügyi világban a felmentés általában azt jelenti, hogy valaki megszabadul valamely pénzügyi kötelezettségtől vagy kötelezettségtől. Ez a finanszírozás számos különféle területén alkalmazható, például adózásban vagy jelzálogkölcsönökben.
FENNTARTÁS mentesítés
A mentesség fontos alkalmazása a végrendelet és a vagyon letelepedésében következik be. A „megmentési tantétel” közjogi törvény szerint az átruházott vagyon megterhelését, például jelzálogkölcsönöket a birtokból származó pénzeszközökkel kell kifizetni, nem pedig az illetőtől külön örökölni. Más szavakkal, az új ingatlantulajdonos mentesül az adósságoktól, amelyek a birtok felelőssége.
Miért számít a mentesség?
A koncepciónak jelentős következményei vannak, amikor több fél örököli a birtok különböző részeit. Tegyük fel, hogy egy özvegy meghal, és hagyja birtokát három fiának. Az akarat szerint az egyik fiú megkapja a házát, a másik kettő pedig megosztja a készpénzt. De van egy jelzálog a házon, amelyet az anya halálakor ki kell fizetni. A mentesítés tana szerint a házat örökítő fia mentesül attól, hogy egyedül fizessen meg a jelzálogot; ehelyett azt a három fia egyenlő mértékben fizeti ki a birtok teljes értékéből.
Legalább tizenkilenc állam törölte a mentesítés doktrínáját az Egységes Pénzügyi Kódex (UPC) mellett, amely feltételezi, hogy a jelzálogkölcsönöket és egyéb terheket az ingatlan örököse tartozik tartozásáig, kivéve ha az akarat másként rendelkezik. Ezt „alapértelmezett mentességmentességnek” hívják, és akkor is alkalmazandó, ha az akarat homályosan utal az összes adósság megfizetésére. A mentesítéshez az akaratban kifejezetten meg kell határozni, hogy a szóban forgó ingatlan tartozásait a birtokból kell megfizetni.
Mentesítés a jelzálogválság után
A pénzügyi felmentés egy másik formája tette közzé a hírt a 2008. évi másodlagos jelzálogkölcsön-válság után. Annak érdekében, hogy a nehéz helyzetben lévő háztulajdonosok segítsenek házak értékét meghaladó jelzálogkölcsönökkel, a szövetségi kormány különféle pénzügyi támogatási kezdeményezéseket indított a megkönnyebbülés érdekében. Az állami támogatásokat és a magánhitelezőket ösztönző programokat ötvöző programok keretében a késedelmes jelzálogtulajdonosok mentesülhetnek jelenlegi kötelezettségeikből, és kioszthatják azokat az új kötelezettségeket, amelyeket könnyebben kezelhetnek. A felmentési programokat jóváhagyták a pénzügyi piacok megnyugtatása és a gazdaság helyreállítása terén, de kritikákat is adtak a felelőtlen hitelfelvevőknek nyújtott támogatásként. A mentességek támogatói ellentétben álltak azzal, hogy maguk a bankok rossz megítélést mutattak a magas kockázatú kölcsönök kibocsátásakor.
Az adók területén mentesül az adófizetőktől az az adófizetõ, aki meggyõzi az IRS-t, hogy nem tartoznak becsült adóval.
