Mi a keresztirányú biztosítás?
A keresztirányú biztosíték az az eszköz, amelyet jelenleg egy kezdeti hitel fedezetéül használnak második hitel fedezetéül. Ha az adós nem tudta időben teljesíteni a kölcsön tervezett visszafizetését, akkor az érintett hitelezők végül kényszeríthetik az eszköz felszámolását, és a bevételt felhasználhatják a visszafizetéshez.
Kulcs elvihető
- A keresztirányú fedezetbe foglalás magában foglalja egy olyan eszköz használatát, amelyet már használnak fedezetként egy kezdeti hitelhez, mint egy második kölcsön fedezetét. Egy ingatlan második jelzálogkölcsönét keresztbiztosításnak kell tekinteni. A keresztirányú fedezetbiztosítás magában foglalja több eszköz vagy ingatlan kölcsön felhasználását.
Hogyan működik a keresztirányú biztosítás?
Egy másik ingatlan jelzálogkölcsönnek a kölcsönös biztosíték nyújtásának egyik formáját tekintik. Ebben az esetben az ingatlant fedezi az eredeti jelzálog. A második jelzálog ezután a saját tőkébe kerül, amelyet az ingatlan tulajdonosa felhalmozott fedezetként.
Van egy fordított körülmény, amikor a keresztirányú együttmûködés szerepet játszik. Egy hitel fedezetként több ingatlantulajdon is felsorolható, ez általában jellemző az általános jelzálogkölcsönök esetében.
A keresztirányításba beletartozik egy eszköz, például egy jármű felhasználása más egyéb kölcsönök, például hitelkártyák fedezésére is.
Különleges megfontolások
A keresztirányú biztosítás alkalmazható a finanszírozás más formáira is. Azok a fogyasztók, akik hitelszövetkezettől finanszírozást szereznek egy jármű vásárlására, aláírhatnak egy hitelmegállapodást, amely a járművet fedezetként használja fel. Amit a fogyasztó nem ismeri, az az, hogy a hitelmegállapodás előírhatja, hogy a járművet fedezetként is felhasználják bármilyen egyéb hitel vagy hitel biztosításához, amelyet az adott hitelszövetkezetnél vesznek igénybe. A zálogjog, amelyet a kezdeti kölcsönből az autóba helyeznek, azután vonatkozik minden más finanszírozási számlára, amelyet a fogyasztó nyit az adott intézménynél.
Ez olyan körülményekhez vezethet, amikor egy fogyasztó, aki késedelmesen fizet hitelkártyás fizetést a hitelszövetkezetnél, az autóját visszavásárolja, annak ellenére, hogy aktuális az autóhitellel. Lehetséges, hogy a keresztirányú záradékkal kapcsolatos záradékot a fogyasztó figyelmen kívül hagyja, és tudatában van számukra az ingatlan elvesztésének többféle módjáról.
A bankok kölcsönös biztosítékot is nyújthatnak, ha az ügyfél autókölcsönt vesz fel, majd követi a bank más finanszírozási számláival. A bankok vonakodnak egy olyan ingatlan kölcsönös biztosításáért, amelyet már használnak más bankokkal történő finanszírozás biztosításához.
Azok a fogyasztók, akik csődöt nyújtanak be vagyonuk egy részének kölcsönös biztosítékba kötése révén, megkísérelhetnek újbóli megerősítési megállapodásokat kötni az e biztosíték által biztosított finanszírozás tekintetében. Ezután folytatnák a kölcsönök kifizetését az ingatlan birtoklásuk megtartása érdekében. Egy másik lehetőség az, hogy engedélyezze a biztosíték visszavételét. A biztosítékkal fedezett adósságokat a csőd végén teljesítik, de az ingatlan már nem lesz a birtokukban.
