Mi a társtulajdonos?
A társtulajdonos olyan egyén vagy csoport, amely megosztja az eszköz tulajdonjogát egy másik magánszemélyével vagy csoportjával. Az eszköz társtulajdonosának százaléka van, bár az összeg a tulajdonosi megállapodástól függően változhat. Az egyes tulajdonosok jogait jellemzően egy szerződés vagy írásbeli megállapodás alapján határozzák meg, amely gyakran magában foglalja a bevételi és adókötelezettségek kezelését.
Különböző korlátozások vannak a társtulajdonosok számára a tulajdonosi struktúrától függően, például az ingatlantulajdon esetében - amelyek közös bérlőként vagy közös bérlőként működhetnek.
A társtulajdonosok megértése
A társtulajdonosok közötti kapcsolat változhat, és a pénzügyi és jogi kötelezettségek attól függnek, hogy milyen előnyökkel jár az egyes felek. Az ingatlanok esetében a társtulajdonos jogi fogalma, amelyben az érintett felek közös vagy közös bérleti szerződés alapján működhetnek, fontos következményekkel jár.
Hasonlóképpen, a brókerszámla vagy bankszámla társtulajdonosaira szigorú eljárások és jogi korlátok vonatkoznak, hogy a számla működése és a számlából származó előnyök megszerzése a fiók aktív ideje alatt történjen. Amikor bezárják, be kell vonni a társtulajdonosokat vagy a társtulajdonosok törvényes képviselőit.
Kulcs elvihető
- A társtulajdonosok lehetnek olyan csoportok vagy magánszemélyek, amelyek egy vagyon százalékát birtokolják egy másik magánszeméllyel vagy csoporttal együtt. A bevételi, adó-, jogi és pénzügyi kötelezettségek az egyes társtulajdonosok esetében eltérőek lehetnek., amely magában foglalhatja a másik fél meggondolatlan vagy gondatlan cselekedetekért való közös felelősséget.
A társtulajdonosok kritikája
Egy eszköz tulajdonjogának megosztása kockázattal jár. Például az a személy, aki úgy dönt, hogy egy másik személyt vállalkozás társtulajdonossá tesz alkalmazottja helyett, nem szeretheti az üzleti vezetési módját. Ahelyett, hogy munkavállalóként el tudná választani az embert a társaságtól, a tulajdonosnak most a problémás személy megvásárlásával kell foglalkoznia - feltételezve, hogy az egyén hajlandó eladni részesedését.
Vegyünk például egy olyan helyzetet, amikor egy bankszámla társtulajdonosa felelőtlenül nagy összegű pénzt játszik el a kaszinó hitelén. A kaszinó, mint hitelező, a számla után léphet fel, így a felelős felet jelentős veszteségnek lehet kitéve. A számlák gondos megnevezése különösen fontos az ingatlantervezésnél. Ha valaki úgy dönt, hogy egy társtulajdonosot nevez egy fiókra, és nem stratégiai szempontból határozza meg, hogy ki neve, akkor óriási kockázatot jelent, hogy az eszközöket nem adják át a kívánt módon az átadáskor.
