Mi az kapitalizált költségcsökkentés?
A tőkésített költségcsökkentés bármilyen előleg, amely csökkenti a finanszírozás költségeit. A tőkésített költségcsökkentés általában ház vagy autó vásárlásával jár. Csökkentés történhet készpénzből, a kereskedett jármű értékéből vagy árengedményekből.
A nagybetűs költségcsökkentés magyarázata
A tőkésített költségcsökkentésről a finanszírozási megállapodás kezdetén kerül sor, és ez megérti a vevőt a teljes összegből, amelyet még a jövőben fizetniük kell. A tőkésített költségcsökkentések nagyban hozzájárulhatnak a jelentős tőkét igénylő vásárlások után fizetendő törlesztőrészlet csökkentéséhez.
Autóipari ajánlatok
A tőkésített költségcsökkentés felhasználható egy jármű lízingjére és vásárlására is. Mindkét forgatókönyvet gyakran kínálják autókereskedőknek márkakereskedésben, és alapos mérlegelést igényelnek. A lízing végül hosszú távon autót bérel, és szűk költségvetésű kölcsönfelvevők számára olcsóbb lehetőség lehet. Bérleti szerződés esetén a havi kifizetések az autó azon értékén alapulnak, amely a szerződés időtartama alatt felértékelődik. Ez lehetővé teszi a havi kifizetések alacsonyabb szintjét, mivel nem a teljes értéket fizet. Az előlegeket általában lízingszerződésekben megkövetelik, és egy magasabb előleg fizetése jelentősen csökkentheti a havi lízingköltségeket. Autókölcsönzés esetén a tőkésített költségcsökkentés az előleg összege, amelyet levonnak az autó lízingértékéből a lízing időtartamára. A kifizetéseket ezután elosztják a hónapok számával.
Hasonló forgatókönyv fordul elő autóvásárlás esetén, ám a fizetések magasabbak lesznek. Az autóvásárló dönthet úgy, hogy előleget fizet tőkésített költségcsökkentésként. A tőkésített költségcsökkentés csökkenti az autó vásárlóinak fizetendő teljes összeget, és csökkenti a havi kifizetéseket is. Előlegokat, árengedményeket és átruházásokat lehet mind figyelembe venni a jármű kapitalizált költségeinek csökkentésekor. Ezekkel a tárgyalásos csökkentésekkel az autóvásárló megtakaríthatja a kamatfizetéseket azáltal, hogy alacsonyabb hitelösszeget igényel a finanszírozáshoz.
Ingatlan
A tőkésített költségcsökkentések a lakásvásárlásnál is gyakoriak. A legtöbb hitelező megköveteli, hogy a hitelfelvevő fizessen egy meghatározott, körülbelül 10% -os előleget. Az előleg a lakásvásárlás felé fordul, és csökkenti azt a teljes összeget, amelyet a vevőnek kölcsönt kell kérnie a jelzálogkölcsönért. Az előleg szintjeire általában nincs korlátozás, és a hitelfelvevő 50% -os előleget fizethet jelentős kapitalizált költségek csökkentése érdekében. Ha a hitelfelvevő 50% -os előleget fizet, akkor a hitelt igénybe vevőnek az értéke és a jelzálogkölcsön futamideje alatt teljesítendő összegek lényegesen alacsonyabbak egy nagy kezdeti tőkésített költségcsökkentés révén.
