A második otthona számára a legjobb hely a hétvégi kiruccanás, az éves vakáció vagy az esetleges nyugdíjazási közösség ideális célpontja. Valószínűleg bérleti lehetőségekkel is járhat, ha további jövedelemre van szüksége, vagy csak azért, mert inkább inkább nem hagyja, hogy egy otthon üresen ült. A keresés szűkítése érdekében tekintse meg azokat a helyeket, amelyeket mások nagyszerűnek tartanak egy tengerentúli otthoni ház számára.
Az 'első három'
Az InterNations.org 2018. évi felmérése szerint a világszerte a legjobb hely a külföldiek számára Bahrein, amelyet Tajvan és Ecuador követ. Az emigránsok az öböl állama számára magas szintű barátságot, könnyű betelepedést és nem anyanyelvű angolul beszélő képességet jeleznek. Tajvan elismert magas életminőséggel, Ecuador pedig pénzügyi előnyeivel.
Az InterNations felmérése az egész évben és részmunkaidőben egyaránt kitöltőket kérdezett a külföldi munka lehetőségeiről is - ez a kérdés valószínűleg nem releváns a második otthoni vásárló számára. De érdemes megfontolni, mert egy olyan országban, amely megkönnyíti az emigránsok munkáját, nagyobb valószínűséggel van egy nagy és változatos külföldön élő közösség. És ha úgy dönt, hogy jobban szereti a második otthonát, mint az első, akkor érdemes teljes munkaidőben ott élni és dolgozni.
Bahrein emellett az országok listáján is szerepel a legjobb emigrációs pályafutási kilátások szempontjából. A munkalehetőségek azonban néhány, az amerikaiak által kedvelt úti célt, például Olaszországot és Görögországot, a 68 nemzet listájának alja felé tolják.
Legjobb befektetések
A Live and Invest Overseas öt helyet sorol fel, ahol a külföldiek 2018-ban mindent megtalálnak, ami egy gyönyörű, napsütéses helyet jelent, bérleti lehetőségekkel és befektetési lehetőségekkel:
- Panama bérelhető apartmanok és mezőgazdasági lehetőségek számára. Brazília, különösen a tengerparti Fortaleza régió, amely sok turistát vonz. A Dominikai Köztársaság, mivel ez a karibi úticél sokkal olcsóbb, mint a szomszédos szigetek. Thaiföld egészséges gazdaságának és az idegenforgalomra koncentrálásának köszönhetően. Portugália, különösen az Algarve-part és a portói régió.
Legjobb alku
Még mindig lehetséges, hogy egy tengerentúli üzlet elrekedjen. Egyes, a 2008-as globális pénzügyi válság által leginkább sújtott országokban a lakásmennyiség és az alacsony árak szempontjából élet jelek mutatkoznak. 2018-ban mások küzdenek a lakhatási buborékkal (Spanyolország), az adósságválsággal (Görögország) és a recesszióval (Portugália), amelyek nyomást gyakorolnak az árakra. És ha az amerikai dollár emelkedik az euróval szemben, akkor az ingatlanvásárlás még olcsóbb lesz.
A Dominikai Köztársaságban található Monción a legmegfizethetőbb ingatlanokat kínálja az emigrációk számára 2018-ban, mondja a Live and Invest Overseas. További megfizethető hotspotok a Hoi An, Vietnam; Abruzzo, Olaszország; és Kota Kinabalu, Malajzia.
A luxuspiac egészséges
2018-ban az egymillió dolláros és annál magasabb árcímkével rendelkező luxuslakások otthoni piaca nagymértékben felgyorsítja az eladásokat. A Christie's International Real Estate megjegyzi, hogy a második otthonok luxuspiaca 19% -kal növekedett 2017-ben. Ha otthonra szeretne vásárolni ezen az uber-versenyképes piacon, szükség lehet a felmerülő területek áttekintésére és a hagyományosan magas árú piacok, például a Francia Riviéra, a a világ legkedvezőbb otthoni piaca a magas nettó értékű magánszemélyek számára, állítja a World Property Journal.
Az ottani luxuslakások átlagára 3 millió dollár felett van, és rengeteg verseny van az orosz, a közel-keleti és a brit vásárlók körében. Ugyanakkor Franciaország délnyugati régiójában az összehasonlítható ingatlanok továbbra is relatív alkuak, valamivel kevesebb, mint 900 000 dollár alatt 2018-ban.
Ugyanez a rugalmas megközelítés alkalmazandó a luxus otthoni elhelyezkedésre a nem túl szuper gazdagok számára a többi elsődleges otthoni piacon is. Spanyolországban és Portugáliában a luxusingatlanok ára körülbelül 1, 1 millió dollár Sotogrande-ban, egy óriási üdülőhely-stílusú fejlesztésben Spanyolországban, 1, 8 millió dollárig az Algarve-ban, a Portugália déli mediterrán partvidéke mentén.
A világpolitika változásai szintén hatással voltak a luxus házak piacára, új területeket nyitva felfedezésre. A horvátországi és montenegrói tengerparti üdülővárosok Kelet-Európa új forráspontjai közé tartoznak a második otthonok számára, és 2018-ban még mindig sokkal olcsóbbak, mint a nyugatra fekvő társaik.
Alsó vonal
A legforróbb ingatlanpiac nem mindig a legjobb a második otthonhoz. Christie szerint egy második otthoni ház Dubaiban lett az új kötelező kiegészítő a szupergazdagok számára, ám Dubainak nincs megfelelő ideális második otthoni képesítése: Ez nem ideális célpont hétvégi kiruccanásra, éves nyaralásra vagy esetleges nyugdíjazásra. közösség.
