Az Amazon (AMZN) New York City-t és Észak-Virginiát választotta új székhelyek helyszíneinek. Az Amazon emellett bejelentette, hogy a Tennessee állambeli Nashville-ben nyit egy Operations of Excellence Center-t, a kedd reggeli sajtóközlemény szerint.
Az alapok
A sajtóközlemény megjegyezte, hogy az Amazon 5 milliárd dollárt szándékozik befektetni a két központ között, és hogy a projekt több mint 50 000 új munkahelyet teremt - több mint 25 000 új helyszíneken.
Az új DC metróállomás Arlingtonban, a Virginia Crystal City-ben található. A New York-i központ székhelye Long Island City, Queens.
A Nashville létesítmény várhatóan elsősorban "ügyfelek teljesítésével, szállításával, ellátási láncával és más hasonló tevékenységekkel" foglalkozik. Az Amazon 230 millió dollárt tervez befektetni az operációs központba, amely várhatóan mintegy 5000 munkahelyet fog létrehozni.
Mindhárom telephely bérbeadása várhatóan 2019-ben kezdődik.
A város oldala az üzlet
Mindegyik esetben az üzlet nagyrészt megegyezik - az Amazon teljesítményalapú közvetlen ösztönző megállapodásokat kötött minden városgal. Az Amazon kifizetései attól függnek, hogy a tech behemoth teljesíti-e ígéretét a sok munkahelyről, valamint a helyi infrastruktúrába történő beruházásaitól. Arlingtonban az Amazon várhatóan 573 millió dollárt kap, cserébe 25 000+ munkahely teljesítéséért. New York-ban ez az összeg 1, 525 milliárd dollár cserébe a 25 000+ munkahelyért. Nashville-ben 102 millió dollár 5000 munkahelyért. Ez a megállapodás minden városban csak akkor kötelező érvényű, ha a létrehozott munkahelyek átlagos bére meghaladja a 150 000 dollárt.
Mit kapnak a városok e kifizetések ellenében? Nos, a dolgok egyrészről. És akkor ott van a pénz, amelyet ezek a munkahelyek magukkal hoznak. 25 000 vagy akár 5000 munkahely, az átlagos jövedelmük meghaladja a 150 000 dollárt, nem kis dolog. A New York Times építészkritikája, Michael Kimmelman szerint "ez a gazdasági tőke jelentős beáramlása, és ezzel együtt" mindenféle fodrozódó hatás bekövetkezik a kódolók, értékesítési vezetők, baristák, dadakok és jógaoktatók alkalmazásán túl ".
Az Amazon becslése szerint ezek a városok az elkövetkező 20 évben várhatóan összesen 14, 2 milliárd dollár növekményes adóbevételt jelentenek.
Bár a részletek eltérőek az egyes üzletekben, mindhárom városban az Amazon jelentős beruházásokat tervez az expanzív, energiatakarékos irodaterületbe. Különböző városokban az Amazon különféle dolgokon állapodott meg: adományoz helyet inkubátor számára, helyet általános iskola vagy köztes iskola számára, és fektessen be az infrastruktúra fejlesztésébe.
Mit szerez az Amazon?
Az Amazon megkapja azokat az ösztönzőn alapuló kifizetéseket, amelyek összesen több mint 2 milliárd dollárt jelentenek az elkövetkező 12 évben, alapvetően adókedvezményekként szolgálva a térségben szükséges alkalmazottak felvételére.
A kezdeti sárgarépán túl az Amazon élvezni fogja ezeket a városokat is, amelyek jelentős erőfeszítéseket tesznek a technológiai óriás lehető legkényelmesebbé tétele érdekében. A városoknak az infrastruktúrába, a tömegközlekedésbe és a zöldövezetekbe történő beruházásai lehetővé teszik az ingázást az Amazon üzleti központjaiba, onnan és onnan, valamint onnan történő utazást a lehető legkellemesebbé tenni.
New York-ban, Washington DC-ben és Nashville-ben valószínűleg az Amazon hozzáfér egy magasan képzett, tech-hozzáértésű, fiatal munkaerőhöz. Kimmelman, a technológiai dolgozók szerint "egyre inkább… igényelték a városi élet sokféleségét és előnyeit". A sajtóközleményben Bezos szerint az Amazon "izgatott" az új központ iránt, mivel "ez a két helyszín lehetővé teszi egy világszínvonalú tehetségkészlet vonzását".
Természetesen ezek csak az Amazon által aláírt ügyletek előnyei. Ez a döntés azután, hogy az Amazon több mint egy éve játszik az opciók játékán, és meghallotta, amit Amerika minden városa hajlandó volt kínálni, zárt ajtók mögött, és amelyet a nyilvánosságra hozatali megállapodások titkossága védett. Az Amazon példátlan mennyiségű felméréssel, adatokkal és betekintéssel felfegyverkezett arra, hogy mit kínálnak ezek a városok, és hol látják, hogy ezek a városok belépnek a belátható jövőbe.
Sőt, több mint valószínű, hogy az Amazon a versenytárs városokból származó végső ajánlatait tőkeáttételként használja fel az őt leginkább érdeklő ügyletekben, ezáltal mesterségesen megnöveli az ügylet értékét.
Az Amazon itt jól működött a részvényesek szempontjából. Kíváncsi vagyok, hogy érzik magukat az új szomszédaik.
Mit szereztek a lakók?
Igen, hallunk az új infrastruktúráról és a hajórakományokról, amelyek ezen tisztességes városok minden partjára érkeznek, hat számjegyű fizetés formájában, és az azt követő gazdasági fodrozódásról. De nem tudom, hogy megkönnyebbülten sóhajtottam, amikor meghallottam a hírt. Valószínű, hogy ehhez a pénzhez gentrifikáció, áttelepítés és az életminőség javulása jön azok számára, akik megengedhetik maguknak, hogy a környéken maradjanak.
Alexandria Ocasio-Cortez képviselője, akinek New York-i kerületének szomszédai lesznek a HQ2 területével, egy tweet-szálban hívta fel az Amazon bejelentését "rendkívül aggasztónak". Tweettel folytatta: "Az elmozdulás nem a közösség fejlesztése. A luxuslakásokba történő befektetés nem ugyanaz, mint az emberekbe vagy a családokba történő befektetés. A munkásosztályú embereknek a közösségből történő elcserélése nem javítja életminőségüket." Egy következő tweetben azt írta: "Meg kell összpontosítanunk a jó egészségügyre, a megélhetési bérekre, a megfizethető bérleti díjra. A szkepticizmussal nem felelõs vállalkozásoknak, amelyek nem kínálnak ilyen dolgokat. Lehetséges gazdasági partnerségek létrehozása a valós lehetõségekkel a dolgozó családok számára., a verseny az alulról verseny helyett."
Az elmozdulás nem a közösség fejlesztése. A luxuslakásokba történő befektetés nem ugyanaz, mint az emberekbe és a családokba történő befektetés.A munkásosztályú embereknek a közösségből történő elosztása nem javítja életminőségüket.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018), 2018. november 13
A jó egészségre, a megélhetési bérekre és a megfizethető bérleti díjra kell összpontosítanunk. Azokat a vállalatokat, amelyek nem kínálják ezeket a dolgokat, szkepticizmussal kell kielégíteni.Lehetőség van gazdasági partnerségek létrehozására, valós lehetőségekkel a dolgozó családok számára, az aluljáró verseny helyett.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018), 2018. november 13
A későbbi kedden tartott sajtótájékoztatón Bill de Blasio New York-i polgármester és Andrew Cuomo kormányzó beszélt arról a lehetőségről, amelyet az üzlet kínál a város számára.
