Mi az a minősített végleges kamat vagyon (QTIP) vagyon?
A minõsíthetõ kamatozású vagyon (QTIP) lehetõvé teszi az átengedõ számára, hogy biztosítson egy túlélõ házastársat, és ellenõrizze azt, hogy a vagyonkezelõ vagyonja eloszlik-e, ha a túlélõ házastárs meghal. A bizalomból származó jövedelmet, és néha tőkét, a túlélő házastársnak kapják annak biztosítása érdekében, hogy a házastársa egész életében fennmaradjon.
Kulcs elvihető
- A minősített, végleges kamatozású vagyon (QTIP) lehetővé teszi az egyénnek, úgynevezett adományozónak, hogy eszközeit hagyja fenn a túlélő házastárs számára, és meghatározhatja azt is, hogy a vagyonfelosztás hogyan oszlik meg a túlélő házastárs elhalálozásakor. házastársa, míg a pénzeszközök fennmaradó részét a házastárs haláláig megbízhatóan kezelik, majd ezt követően fizetik ki az adományozó által meghatározott kedvezményezetteknek. A QTIP-alapokat használják az ingatlantervezésben, és különösen akkor hasznosak, ha a kedvezményezettek korábbi házasságból származnak, de az átengedő meghalt, mielőtt a következő házastárs megtörténik. ehelyett a második házastárs elmúltát követően határozzák meg.
Hogyan működik a képesített, végleges kamatozású vagyon?
Az ilyen visszavonhatatlan bizalmat általában azok a személyek használják, akik más házasságból gyereket szülnek. A QTIP-k lehetővé teszik az adományozó számára, hogy gondozza jelenlegi házastársát, és megbizonyosodjon arról, hogy a vagyonkezelő vagyontárgyait az általa választott kedvezményezettekre ruházzák-e át, például a támogató első házasságából származó gyermekekre.
Amellett, hogy az élő házastársat finanszírozási forrással látja el, a QTIP segíthet korlátozni az alkalmazandó halálozási és ajándékozási adókat is. Ezenkívül ellenőrzést gyakorolhat a pénzeszközök kezelése felett, ha a túlélő házastárs meghal, mivel a házastárs soha nem veszi át a kinevezési jogot a főkötelezett felett. Ez megakadályozhatja, hogy ezek az eszközök átkerüljenek az élő házastárs új házastársához, ha újraházasodik.
A QTIP-en belül a túlélő házastárs számára pénzeszközt biztosító ingatlan háztartási levonásokra jogosult, vagyis a vagyonkezelő értéke az első házastárs halála után nem adóköteles. Ehelyett az ingatlan a második házastárs halála után adóköteles lesz, a felelősség a vagyon megnevezett kedvezményezettjeire hárul.
Minősített kamatozású vagyonkezelő kinevezése
Legalább egy megbízottat kell kinevezni a vagyonkezelés kezelésére, bár egyszerre több személy vagy szervezet is megnevezhető. A vagyonkezelő vagy megbízott felel a bizalom ellenőrzéséért, és hatáskörébe tartozik a vagyonának kezelése is. A lehetséges vagyonkezelőkre példa, többek között, a túlélő házastárs, pénzügyi intézmény, ügyvéd és más családtagok vagy barátok.
A házassági ajándék vagyonkezelésben a birtok feloszlik két részre, az egyik részét vagyonkezelői alapba helyezik, a másikat pedig közvetlenül a túlélő házastársnak; ugyanúgy, mint a QTIP esetében, a két részesedést sem számítják el ingatlanadóval, de a QTIP-vel ellentétben a túlélő házastárs általában halálát követően kinevezheti a bizalom kedvezményezettjeit.
Házastársi kifizetések és QTIP-k
A QTIP-ben megnevezett túlélő házastárs fizet a vagyonkezelőből a jövedelem alapján, amelyet a bizalom generál, hasonlóan a részvény-osztalék kibocsátásához. Mivel a túlélő házastárs soha nem az ingatlan valós tulajdonosa, a zálogjog nem vonható be a vagyonkezelőbe a vagyonkezelő társaság vagy maga a bizalom területén. Fizetéseket teljesítik a házastársnak életük hátralévő részére. Halál esetén a fizetések megszűnnek, mivel nem ruházhatók át más személyre. A vagyonkezelőben lévő eszközök ezután a felsorolt kedvezményezettek tulajdonává válnak.
