MI A MINŐSÍTETT Értékelés
A képesített értékelés olyan értékelés, amely megfelel a Belső Bevételi Szolgálat (IRS) által előírt követelményeknek, és amelyet képzett értékelő végzi. Minősített értékelést legkésőbb 60 nappal azelőtt adnak meg, hogy egy darabot adományoznak.
KÉSZÜLÉK MINŐSÍTETT ÉRTÉKELÉS
A minősített értékelés olyan típusú értékelési dokumentumra vonatkozik, amely megfelel a Belső Bevételi Szolgálat (IRS) értékelési szabványainak. Ezeket az értékeléseket képesített értékelőknek kell elvégezniük. Egy adott ingatlan értékének meghatározása különösen fontos adományozáskor, mivel a nem megfelelő értékbecslés eredményezheti vagy az alacsonyabb levonást, mint amit az ingatlan hozhat, vagy az IRS piros zászlót eredményez egy túl magasnak tűnő értékelésnél.
A képesített értékelő olyan személy, aki elismert szakmai értékelő szervezettől szerzett értékelési jelölést. Ezt a megjelölést annak a bizonyított kompetencianek az alapján ítélik oda, hogy értékeljék az ingatlan típusát, amelyre az értékelést végzik. Az egyén akkor is képesített értékelővé válhat, ha teljesítette az IRS által előírt minimális oktatási és tapasztalati követelményeket. Az egyik módja annak, hogy egy ingatlanértékelő bizonyítsa, hogy teljesítette ezeket a követelményeket, ha engedélyt vagy tanúsítványt szerez abban az állapotban, amelyben a becsült ingatlan található. A képesített értékelő sikeresen elvégezte a főiskolai és szakmai szintű kurzusokat, és legalább két éves tapasztalattal rendelkezik hasonló típusú ingatlanok vétele, eladása vagy értékelése terén.
8283 forma
Minősített értékelő dokumentum szolgál az IRS értesítéséhez, hogy egy ingatlan értéke meghaladja az 5000 dollárt, csatolva van a 8283 űrlaphoz, és adóbevallással együtt nyújtják be, ha levonást kérnek. A 8283-as űrlapot használják a nem készpénzes jótékonysági hozzájárulásokra vonatkozó információk bejelentésére, és akkor szükséges, ha az adófizetők levonása minden nem pénzbeli ajándékért meghaladja az 500 dollárt. Mind a magánszemélyek, mind a társaságok, mind a társaságok benyújthatják a 8283 űrlapot.
A 8283 forma két részből áll. Az adományozott vagyontípus és a levonásként igényelt összeg határozza meg, hogy valaki kitölti-e az egyik részt, vagy mindkettőt.
Az A. szakaszban mindkét olyan adományról beszámolunk, amelyre az egyén 5000 USD vagy annál kevesebb levonást igényel, valamint a nyilvánosan forgalmazott értékpapírok adományairól. A nyilvánosan forgalmazott értékpapírok magukban foglalják az értékpapírokat, amelyek napi közzétételre kerülnek, és amelyeket egy tőzsdén jegyeznek, valamint olyan értékpapírokat, amelyek befektetési alap részvényei. A B szakasz az ingatlan adományok bejelentésére szolgál, ha tárgyi tétel vagy hasonló tételcsoportonként 5000 dollár feletti levonási igényekkel jár.
