Mi az a teljesítménykötvény?
Teljesítési biztosítékot bocsátanak ki a szerződés egyik félének a garanciavállalásként arra, hogy a másik fél nem teljesíti a szerződésben meghatározott kötelezettségeket. Ezt szerződéses kötvénynek is nevezik. A teljesítménykötvényt általában bank vagy biztosító nyújtja annak biztosítása érdekében, hogy a vállalkozó befejezze a kijelölt projekteket.
A teljesítménykötvényeket árucikkekkel kapcsolatos szerződésekben is használják.
A teljesítménykötvények megértése
A Miller-törvény előírta a teljesítési kötvények elhelyezésének követelményét. A törvény minden, legalább 100 000 dolláros közbeszerzési szerződést lefed. Ezekre a kötvényekre a magánszektor számára is szükség van, amelyeknél vállalkozásuk működéséhez fővállalkozók igénybevétele szükséges.
Azok a munkák, amelyek fizetési és teljesítési biztosítékokat igényelnek, először a pályázatokon keresztül pályáznak. Amint a munkát vagy a projektet elnyerték a nyertes ajánlattevőnek, a fizetési és teljesítési kötvények biztosítékul szolgálnak a projekt befejezéséhez.
A teljesítménygarancia gyakori az építőiparban és az ingatlanfejlesztésben. Ilyen helyzetekben a tulajdonos vagy a befektető megkövetelheti a fejlesztőtől, hogy biztosítsa, hogy a vállalkozók vagy a projektvezetők teljesítménykötvényeket szerezzenek be annak biztosítása érdekében, hogy egy előre nem látható negatív esemény esetén a munka értéke elveszjen.
Felek védelme
Teljesítménygaranciát biztosítanak a felek védelme érdekében az olyan aggályoktól, mint például a vállalkozók fizetésképtelensége a szerződés megkötése előtt. Amikor ez megtörténik, a teljesítési biztosítékot kibocsátó fél számára biztosított kompenzáció képes lesz legyőzni a vállalkozó fizetésképtelensége által okozott pénzügyi nehézségeket és egyéb károkat.
A fizetési és a teljesítési kötvény együtt jár. A fizetési kötvény garantálja, hogy a felek minden olyan szervezetet megfizetnek, mint például alvállalkozók, beszállítók és munkások, akik egy adott projektben részt vesznek, amikor a projekt befejeződik. A teljesítménykötvény biztosítja a projekt befejezését. E kettő együttes összeállítása megfelelő ösztönzőket biztosít a munkások számára, hogy minőségi befejezést biztosítsanak az ügyfél számára.
Áru-szerződések
A teljesítménykötvényeket az áru-szerződésekben is használják, amikor az eladót arra kérték, hogy nyújtson be kötvényt, hogy nyugtassa meg a vevőt abban, hogy ha az eladott árut ténylegesen nem szállítják, akkor a vevő legalább kompenzációt kap az elveszett költségek miatt.
A teljesítési kötvény kibocsátása megvédi a felet a kudarcot vagy hiányos projektet okozó monetáris veszteségektől. Például az ügyfél teljesítési biztosítékot bocsát ki a vállalkozó számára. Ha a vállalkozó nem képes követni a megállapodás szerinti előírásokat az épület építésekor, az ügyfél pénzbeli kompenzációt kap a veszteségekért és a kárért, amelyet a vállalkozó okozott.
Kulcs elvihető
- Teljesítési kötvényt bocsátanak ki a szerződés egyik résztvevőjének a garanciavállalásként annak ellen, hogy a másik fél nem teljesíti a szerződésben foglalt kötelezettségeket. A teljesítési kötvényt általában egy bank vagy biztosítótársaság bocsátja ki.A leggyakrabban az eladót kérik teljesítménykötvény biztosítása a vevő megnyugtatására, ha az eladott árut nem szállítják.
Különleges megfontolások
A teljesítménykötvényeket általában az ingatlaniparban nyújtják. Ezeket a kötvényeket nagymértékben használják az ingatlan építésében és fejlesztésében. Megvédik az ingatlantulajdonosokat és a befektetőket az alacsony színvonalú munkától, amelyet olyan szerencsétlen események okozhatnak, mint például a vállalkozó csődje vagy fizetésképtelensége.
A teljesítménygarancia más iparágakban is hasznos. Az áru eladója felkérheti a vevőt teljesítési biztosíték benyújtására. Ez megvédi a vevőt az áru kockázatától, bármilyen okból kifolyólag, hogy nem szállítják. Ha az árut nem szállítják, a vevő kompenzációt kap a veszteségek és károk miatt, amelyeket az ügylet hiánya okozott.
