Mi az ingatlanbefektetési alapok nemzeti szövetsége?
Az Ingatlan-beruházási Trösztök Országos Szövetsége (Nareit) egy olyan szakszervezet, amely ingatlanbefektetési vagyonokkal foglalkozik (REIT), és az iparág hangját képviseli a politikai döntéshozók, a befektetők és a lakosság számára. A Nareit sokszínű iparágot képvisel, amely magában foglalja a kereskedelmi tőkebefektetési befektetési jegyeket, a jelzálogkölcsönökkel foglalkozó befektetési jegyeket, a nagy tőzsdén forgalmazott befektetési jegyeket, a tőzsdén nem jegyzett nyilvános befektetési jegyeket és a magántulajdonban levő befektetési jegyeket, amelyek együttesen közel három trillió dollár értékű ingatlanvagyonnal rendelkeznek. Küldetése a REIT-alapú ingatlanbefektetések támogatása a politikai döntéshozók és a globális befektetési közösség mellett, valamint annak biztosítása, hogy mindenkinek lehetősége legyen az ingatlanbefektetés előnyeire.
A DC-ben Washingtonban székhellyel rendelkező Nareit az ipar lobbistájaként működik, amikor kapcsolatba lép az amerikai és a világ minden tájáról származó törvényhozókkal és politikai döntéshozókkal. Ügynökségét Steven A. Wechsler elnök-vezérigazgató által vezetett független ügyvezetõ testület üzemelteti. A szervezet nemrégiben frissítette márka identitását és üzenetküldését, NAREIT néven Nareit-re változtatva.
Az ingatlanbefektetési alapok nemzeti szövetségének (Nareit) megértése
A Nareit az iparági szakemberek, tudósok és cégek közösségéből áll, amelyek együttműködnek az ingatlanipar és a REIT-ek előmozdításában. A Nareit több mint 200 tagszervezetet képvisel, amelyek együttműködnek annak érdekében, hogy a jövedelemtermelő ingatlanba történő befektetés egyszerűbbé és szélesebb körben hozzáférhetővé váljon részvényvásárlás útján. A Nareit-en keresztül az egyének átfogó ipari adatokhoz férhetnek hozzá a teljes ingatlaniparról és a tag-REIT-ek teljesítményéről.
Dwight D. Eisenhower elnök 1960. szeptember 14-én törvényt írt alá, amely új megközelítést teremtett a jövedelemtermelő ingatlanbefektetések számára. Másnap, 1960. szeptember 15-én bekerült a Nemzeti Ingatlanszövetség, amely később Nareit néven ismert szervezetgé alakult. Azóta politikai erőfeszítéseiben számos külföldi szervezettel, nevezetesen a brit FTSE Csoporttal és az Európai Köztulajdonú Szövetséggel (EPRA) működik együtt. Ezek a csoportok együttesen létrehozták az FTSE EPRA / Nareit Global Real Estate Index sorozatot, amely kiemeli az elfogadható ingatlanok általános tendenciáit világszerte. 2016 októberében a Nareit létrehozta az Fenntarthatósági Tanácsot (RESC), hogy fokozott figyelmet fordítson a fenntarthatóság, valamint a környezetvédelmi, társadalmi és kormányzati bevált gyakorlatok előmozdítására.
Nareit kiadványai és díjai
A Nareit a REIT beruházással kapcsolatos kutatások, kiadványok és konferenciák vezető gyártója és szponzora, híreket, adatokat és iparági perspektívákat is közzétesz. A Nareit közzéteszi az Real Estate Investment SmartBrief napi vezetői hírek összefoglalóját, valamint a REIT: Real Estate Investment Today egy kéthavonta megjelenő folyóiratot, amely a REIT ingatlanbefektetési megközelítésére összpontosított. Összeállítja az indexek egy csoportját is, amely valós idejű és havi frissítéseket biztosít a nyilvánosan forgalmazott, a részvényalapú és a jelzálogkölcsönökkel kapcsolatos REIT-ekről.
A Nareit tiszteletben tartja tagjai és az iparági szakemberek eredményét és hozzájárulását az éves Investor CARE (Communications & Reporting Excellence) díjjal, amely a vállalati kiválóságot célozza meg a befektetők között, a Leader in the Light díjat a tagvállalatok számára, amelyek demonstrálják a kiváló fenntarthatósági gyakorlatokat, valamint a vezetői és ipari eredményeket. Díjak az ipar számára nyújtott kiemelkedő hozzájárulásokért.
