A „csináld magad” átalakító számára az engedélyek megszerzése drága, időigényes és néha bosszantó, de sok otthoni felújításhoz ez szükséges és szükséges. Egyes települések az engedély kiállításáért a teljes építési költségek 1% -át számolják fel, és hat hétig is eltarthat az ellenőrzések elvégzése. Idő és pénz, ami néhány háztulajdonosnak nincs. Ennek eredményeként sok háztulajdonos elkerüli az engedélyezési eljárást.
A Nemzeti Közvetítők Szövetsége szerint a megfelelő engedélyek elmulasztása bonyolíthatja vagy megszüntetheti otthonának eladását. A házellenőrzés vagy az értékelési folyamat során a háztulajdonosoknak meg kell bizonyítaniuk, hogy a megfelelő engedélyek vannak-e a dokumentációban. Ha a hitelező bank megtudja, hogy az átalakítási munkákat engedélyek megszerzése nélkül végezték el, akkor valószínűleg nem fogja kölcsönt szerezni.
A helyi önkormányzatok építési engedélyeket adnak ki a városi rendeletek alapján. Mivel nincsenek szövetségi vagy állami szabványok, az építési előírások városokonként változnak. Az egyetlen módja annak, hogy megtudja, a városnak engedélyre van szüksége-e a felújítási munkához, a webhelyére történő felkeresés vagy a telefonhívás. Ha engedéllyel rendelkező vállalkozót bérel fel, akkor tudni fogja, ha a munkához engedély szükséges. Mint háztulajdonos, a te felelőssége, hogy minden átalakítást törvényesen végezzen. Ne gondolja, hogy az engedélyeket a vállalkozó kezelték.
Felújítások, amelyek valószínűleg engedélyt igényelnek
kerítések
Nem minden kerítéshez szükséges engedély, de az önkormányzatok gyakran magassági korlátozásokat vezetnek be a nem megengedett kerítésekre. Például Chicago városának engedélyre van szüksége öt lábnál vagy magasabb kerítésen, míg más városokban magasabb építmények megengedettek.
Lábnyom változások
Az otthoni lábnyom bármilyen megváltoztatásához engedély szükséges. Ez magában foglalja a hálószobákat, a szoba kiegészítéseit, a legtöbb fedélzetet, garázsokat és néhány istállót.
Új Windows
Meglévő ablak cseréjéhez nincs engedély szükséges, de az új ablak számára egy lyuk kivágása általában megteszi. Ide tartoznak a tetőablakok és az új ajtók.
Vécé / Elektromos
Ha új telepít vagy eltávolítja a meglévő vízvezetéket, valószínűleg engedélyre van szükség. Minden olyan munka elvégzéséhez, amely magában foglalja új villamos szolgáltatás otthonában történő telepítését, engedélyre van szükség. Még egy olyan egyszerű dolgot is, mint egy üzlet költöztetése, engedélyre van szükség.
Strukturális változások
Minden olyan projekthez, amely magában foglalja a otthoni támogatási rendszer megváltoztatását, engedély szükséges. Ez magában foglalhatja a teherhordó falak, fedélzetek, erkélyek és tornácok változásait.
Mellékvágány
A legtöbb önkormányzat engedélyt igényel a melléképítési projektekhez.
Vízmelegítő
Ha ki akarja cserélni vízmelegítőjét, akkor engedélyre van szüksége. Szüksége lehet engedélyre a szellőztető rendszer cseréjéhez.
Összköltsége
Egyes települések tartalmazzák az engedélyköteles nyelvet, ha egy felújítási vagy építési projekt egy bizonyos összeget meghaladó költségekkel jár; ez lehet legalább 5000 dollár.
Felújítások, amelyek nem igényelnek engedélyt
Azok a felújítások, amelyek nem szükségesek engedélyhez, a következők:
- Festés vagy tapétázás Keményfa padló vagy szőnyeg beszerelése Kisebb elektromos javítások, amelyek nem igényelnek új szolgáltatást vagy a meglévő szolgáltatások áthelyezését Új munkalapok beszerelése Cserélje ki a csapot
Hogyan szerezhetek engedélyt?
Az engedélyt a helyi önkormányzat hivatalán keresztül kérheti. A projekt összetettségétől függően egyes engedélyeket azonnal kiállítanak, másoknál a tervek ellenőrzését kell megkövetelni.
A felújítás során valószínűleg szükség lesz a munkák ellenőrzésére. Az otthoni kiegészítést magában foglaló projektek esetében többszörös ellenőrzésre lehet szükség. A munka befejezése után végső ellenőrzésre kerül sor, és az engedélyt kiállítják.
Alsó vonal
A legtöbb nagyprojekthez, amely otthoni szerkezetének jelentős megváltoztatásával jár, engedély szükséges. Mivel az egyes önkormányzatok eltérő szabályokkal rendelkeznek, ellenőrizze városának weboldalát, vagy hívjon felvilágosítást. Függetlenül attól, hogy ki végzi a munkát, a háztulajdonos felelőssége annak biztosítása, hogy a projekt megkapja a megfelelő engedélyeket.
