Mi az a bérlet?
A bérlet a drága fogyasztási cikkek vásárlására vonatkozik, amikor a vevő befizet egy kezdeti előleget, és megfizeti a fennmaradó összeget, valamint részletekben fizetendő kamatot. A bérlet fogalmát az Egyesült Királyságban gyakran használják, és az Egyesült Államokban inkább részletfizetési tervnek nevezik. Különbség lehet azonban a kettő között: Egyes részletfizetési tervekkel a vevő megkapja a tulajdonjogokat, amint a szerződést aláírták az eladóval. Bérleti szerződésekkel az áruk tulajdonjogát nem adják át hivatalosan a vevőnek, amíg az összes befizetés meg nem történt.
Kulcs elvihető
- A bérleti szerződéseket nem tekintik a hitel meghosszabbításának. Bérleti szerződés esetén a tulajdonjog addig nem kerül átruházásra a vásárlónak, amíg az összes kifizetés meg nem történik. A bérleti szerződések általában hosszú távon drágábbak, mint egy elem teljes vétele.
Bérlet
Hogyan működnek a bérleti szerződések?
A bérleti szerződések hasonlóak a saját bérleti szerződésekhez, amelyek a bérlő számára lehetőséget biztosítanak arra, hogy a megállapodás során bármikor vásárolhassanak, mint például a saját bérleti díjakat. Mint a saját bérlet, a bérlet is a rossz hitelképességű fogyasztók számára előnyös, ha elosztja a drága termékek költségeit, amelyeket egyébként hosszabb ideig nem tudnának megfizetni. Ez azonban nem ugyanaz, mint a hitel meghosszabbítása, mivel a vevő technikailag nem a cikk tulajdonosa, amíg az összes befizetés meg nem történik.
Mivel a tulajdonjog a megállapodás végéig nem kerül átruházásra, a bérlet-vásárlási tervek nagyobb védelmet nyújtanak az eladónak, mint a nem biztosított tárgyak egyéb értékesítési vagy lízing módszerei. Ennek oka az, hogy az elemeket könnyebben vissza lehet vonni, ha a vevő nem képes lépést tartani a visszafizetésekkel.
A bérleti szerződések előnyei
A lízinghez hasonlóan a bérleti szerződések lehetővé teszik a nem hatékony működőtőkével rendelkező vállalkozások számára eszközöket. Ez szintén adóhatékonyabb lehet, mint a szokásos kölcsönök, mivel a kifizetéseket ráfordításként könyvelik el, bár az esetleges megtakarításokat ellensúlyozzák az értékcsökkenésből származó adókedvezmények.
Azok a vállalkozások, amelyek drága gépeket igényelnek - mint például az építés, a gyártás, a bérbeadás, a nyomtatás, a közúti árufuvarozás, a szállítás és a mérnöki munka - bérleti szerződéseket használhatnak, akárcsak azok a kezdő vállalkozások, amelyek kevés biztosítékkal rendelkeznek a hitelkeret létrehozásához.
A bérleti szerződés megegyezhet a vállalat befektetett tőkéjének (ROCE) és az eszközök megtérülésének (ROA). Ennek oka az, hogy a társaságnak nem kell annyi adósságot felhasználnia az eszközök megfizetésére.
A bérleti szerződések mérlegen kívüli finanszírozás egyik formájaként történő felhasználása erősen visszatartott, és nincs összhangban az általánosan elfogadott számviteli elvekkel (GAAP).
A bérleti szerződések hátrányai
A bérleti szerződések általában hosszú távon drágábbak, mint egy eszközvásárlás teljes kifizetése. Ennek oka az, hogy sokkal magasabb kamatköltségekkel járhatnak. A vállalkozások számára ez további adminisztratív összetettséget is jelenthet.
Ezenkívül a bérleti és részletfizetési rendszerek arra késztethetik az egyéneket és a vállalatokat, hogy megvásárolják az eszközeiket meghaladó árut. Előfordulhat, hogy nagyon magas kamatot fizetnek, amelyet nem kell kifejezetten megadni.
A saját bérleti szerződések szintén mentesülnek a hitelezési törvény alól, mivel ezeket bérleti szerződéseknek tekintik a hitel meghosszabbítása helyett.
A bérlet-vásárlók visszajuttathatják az árut, érvénytelenítik az eredeti megállapodást, feltéve, hogy megtették a szükséges minimális befizetéseket. A vásárlók azonban hatalmas veszteségeket szenvednek a visszaküldött vagy visszaváltott áruk miatt, mert elveszítik azt az összeget, amelyet addig fizettek a vásárláshoz.
