Mi az a családi korlátolt felelősségű társaság (FLP)?
A Family Limited Partnership (FLP) egy olyan típusú megállapodás, amelyben a családtagok pénzt gyűlnek össze egy üzleti projekt végrehajtásához. Minden családtag megvásárolja az üzlet egységét vagy részvényeit, és profitálhat a birtokában lévő részvények számával arányosan, és a partnerségi működési megállapodásban meghatározottak szerint.
A családi korlátolt felelősségű társaság (FLP) megértése
A családi korlátolt felelősségű társaságoknak kétféle partner van. Általános ügyfelek általában a vállalkozás legnagyobb részét birtokolják, és felelõsek a napi vezetési feladatokért, mint például az összes készpénzbetét és a befektetési tranzakciók felügyelete. Az alapkezelő társaság kezelési díjat is felvehet a nyereségből, ha azt a társasági megállapodás rögzíti.
A korlátolt felelősségű partnereknek nincs vezetési felelőssége. Ehelyett az üzleti részvényeket vásárolnak osztalék, kamat és nyereség ellenében, amelyet az FLP generálhat.
Az FLP-k az üzlet jellegétől függően változnak. Tegyük fel például, hogy egy személy luxuslakás-vállalkozást akar kezdeni. Arra számít, hogy a projekt 1 millió dollárba kerül, beleértve a forgótőkét, és évente mintegy 200 000 dollárt készpénzben vesz be, mielőtt a jelzálogkölcsönök és az adók kamatot fizetnének.
Számítja, hogy legalább 50% előlegre lesz szüksége 500 000 dollárra. Ezért néhány családtagot felhív, és mindannyian megállapodnak abban, hogy létrehoznak egy FLP-t, amely 5000 korlátolt felelősségű társaság részvényt bocsát ki 100 dolláronként, összesen 500 000 dollárért. A betéti társaság megállapodása szerint az egységeket nem lehet legalább hat évig eladni, és az FLP osztalék formájában fizeti a készpénzbevétel 70% -át.
Általános partnerként az a személy, aki felhívta, 500 részvényt vásárol, 50 000 dollár hozzájárulással az FLP-hez. A családtagok megvásárolják a fennmaradó részvényeket. Most minden családtag részesedéssel rendelkezik egy FLP-ben, 500 000 dollárral kezdve. Az élettárs az első 500 000 dollár fennmaradó jelzálogkölcsönt kap az 1 millió dolláros luxuslakás-projekt elindításához.
Az FLP ezután ezeket a lakásokat bérbe adja a bérlőknek, és megkezdi a jövedelemszerzést a bérleti díjból. A jelzálogkölcsön kifizetésekor a nyereséget és az osztalékot elosztják, és minden családtag gazdagabbá válik.
Ingatlan és ajándék adó előnyei a családi társaságoknak
Számos család hoz létre FLP-ket, hogy a vagyont nemzedékekre ruházza át, miközben biztosítja némi adóvédelmet. Minden évben az egyének adómentesen adhatnak ajándékokat az FLP-nek más magánszemélyek számára, az éves ajándékadó-kizárásig. 2018-ra az ajándékkizárás 15 000 dollár volt az egyének számára, és ténylegesen megduplázódott, 30 000 dollárra a házaspárok számára.
Tegyük fel, hogy egy pár 5 millió dolláros megtakarítást szerzett. Három gyermek és kilenc unokája van. A pár úgy dönt, hogy a teljes összeget átutalja az általuk létrehozott FLP-hez. Minden évben 30 000 dollár értékű FLP kamatot adnak nekik 12 gyereknek / unokának. Ez azt jelenti, hogy a pár 360 000 dollár értékű FLP kamatot adománymentesen adhat át minden évben (feltételezve, hogy az ajándékadó kizárása változatlan marad).
Ezenkívül ezek az eszközök ténylegesen elhagyják a házaspár ingatlanát, az IRS-t illetően, így a jövőbeni visszatérítéseket kizárják az ingatlanadókból. A pár gyermekei és unokái részesülhetnek az FLP-ből származó kamatból, osztalékokból vagy nyereségből - ezáltal megőrizve a jövő nemzedékeinek gazdagságát.
Általános partnerként a pár kikötéseket állapíthat meg a partnerségi megállapodásban annak érdekében, hogy megvédje ezeket az ajándékokat a pazarlás vagy rossz irányítás ellen. Például olyan szabályt állíthatnak fel, amely szerint a tehetséges részvényeket nem lehet átruházni vagy eladni, amíg a kedvezményezettek nem érik el egy bizonyos korot. Ha bármely kedvezményezett kiskorú, a részvényeket az egységes átruházás a kiskorúakra törvény (UTMA) számlán lehet átutalni.
Mivel az FLP-k szerkezete és az őket szabályozó adójogszabályok összetettek, a családoknak az FLP létrehozása előtt konzultálniuk kell képzett könyvelőkkel és adószakértőkkel.
