Mi a valós piaci értékű vétel opció?
A valós piaci értékű (FMV) vásárlási opció a jog, de nem kötelező a bérelt eszköz megvásárlására a lízing időtartamának végén az ár akkori értékének megfelelő áron. A valós piaci értékű vétel opció nem biztosítja előre a vételárat, de mindaddig, amíg a becsült valós piaci érték pontos, a fogyasztó nem fizet túlfizetést az eszközért, és a lízingbeadó nem kap kevesebbet, mint az eszköz megéri.
A valós piaci értékű vételi opció lebontása
Azon eszközök típusai, amelyek valós piaci értékű vásárlási opcióval járhatnak, a gépjárművek, az ingatlanok és a nehéz gépek. A valós piaci értékű felvásárlás lehetővé teszi az ügyfelek számára, hogy a berendezést egy meghatározott hónapra felhasználják a lízing végére vonatkozó lehetőségekkel, hogy továbbra is béreljék a berendezést, visszaküldjék a készüléket és frissítsenek új felszerelésre, vagy vásárolják meg az eszközt az akkor meghatározott vásáron. a berendezés piaci értékű ára. Az FMV-lízing működési lízingnek is nevezik.
Tények a valós piaci értékű lízingről
- A valós piaci értékű lízing gyakran a leginkább megfizethető lízing. A vállalkozások általában az FMV-lízinget használják olyan operatív eszközök beszerzésére, amelyek általában gyorsan elavulnak, például informatikai eszközök, például számítógépek és táblagépek, szerverek, szoftverek, biztonsági rendszerek, GPS vagy egyéb technológiák - alapú felszerelések.A vállalkozások az FMV-t választják, ha valamilyen okból szükségük van felszerelésre, de nem akarják megtartani azt a lízing időtartamánál hosszabb ideig.Az FMV lízingek segítik a vállalatokat a tőkeköltségek kezelésében, miközben megakadályozzák az öregedéssel és elavulással járó hatékonysági és karbantartási problémákat technológia.Az FMV-lízing tipikus időtartama 12-től 60 hónapig terjedhet.Az FMM-lízinghez rögzített havi fizetés tartozik.Mivel a bérlő nem rendelkezik a berendezéssel, akkor nem jelenik meg a vállalat mérlegében, így a lízingbevevő levonhatja a havi lízingdíjak működési költségként.Az FMV-lízing igénybevételéhez a pályázónak jó hitelképességgel kell rendelkeznie.
Alternatívák a valós piaci értékű vétel opcióra
A valós piaci értékű vétel opció általános alternatíva a rögzített árú vétel opció, amely lehetővé teszi a lízingbevevő számára, hogy bizonyos körülmények között tudja, mennyi lesz az ingatlan megvásárlásának költsége a lízing időtartamának végén. Mivel lehetetlen az elem valós piaci értékét az elem megvásárlásának időpontja előtt meghatározni, a vételárat nem lehet előre meghatározni valós piaci értékű vételi opcióval.
A valós piaci értékű vásárlási opció másik alternatívája az 1 dolláros felvásárlási lízing, amelyet tőkebérletnek is hívnak. Hasonló a berendezés kölcsönhöz történő vásárlásához. Általában magasabb havi fizetés van egy FMV-bérleti díjhoz képest, de a lízingidőszak végén a bérlő 1 dollárért vásárolja meg a berendezést. Mivel ez nagyon hasonló a kölcsön kölcsönhöz egy berendezéshez, ezt a bérleti szerződést gyakran akkor használják, amikor az üzleti vállalkozás azt tervezi, hogy a berendezést hosszú ideig megőrzi, vagy amikor a berendezés elavulása nem jelent gondot.
