Mi a közösségi befektetés?
A közösségi befektetés a szegény közösségekbe történő közvetlen befektetésekre vonatkozik a közösségfejlesztési bankokon, hitelszövetkezeteken, kölcsön alapokon és mikrofinanszírozási intézményeken keresztül. A közösségi befektetés szorosan kapcsolódik a társadalmilag felelősségteljes befektetéshez, és a hátrányos helyzetű közösségek gazdasági javulására összpontosít, mivel banki szolgáltatásokat és kis kölcsönöket kínál vállalkozások, nonprofit csoportok és megfizethető lakhatási kezdeményezések számára.
A közösségi befektetés lebontása
A közösségi beruházások valós és azonnali hatást gyakorolhatnak a közösség jólétére, ha növelik a gazdasági tevékenységet. Gyakran pénzügyi szolgáltatásokat nyújt azoknak a közösségeknek, amelyek hagyományosan alulteljesítettek. A befektetések lehetnek készpénzbetétek a közösségi bankokban, adósságvásárlás nonprofit kölcsön alapokból és ingatlanbefektetések formájában.
A beruházásokat elfogadó szervezetek között megtalálhatók a közösségi fejlesztési kölcsön alapok, a közösségi fejlesztési bankok (CDB) és a hitelszövetkezetek (CDCU), a közösségfejlesztő társaságok (CDC) és a kisvállalkozásokat befektető társaságok (SBIC). Ezek az intézmények gyakran közösségi fejlesztési pénzügyi intézményekként (CDFI) tanúsítvánnyal rendelkeznek. A CDFI kölcsön alapjai általában olyan finanszírozást nyújtanak, amely a hagyományos bankoktól nem érhető el. Ide tartoznak a fogyasztási hitelek, lakáscélú jelzálogkölcsönök, kisvállalkozói kölcsönök és a megfizethető lakások finanszírozására szolgáló kölcsönök. A CDB-kbe történő befektetések általában letéti igazolások vagy saját tőke formájában történnek. A CDFI kölcsön alapjaihoz hasonlóan a CDCU-k pénzügyi szolgáltatásokat kívánnak nyújtani az alacsony jövedelmű lakosság számára. A CDCU-kba történő befektetések általában CD-k és alárendelt hosszú lejáratú adósságok formájában valósulnak meg. A CDC-k a megfizethető lakásépítésre, a kereskedelmi ingatlanokra és más gazdasági fejlesztési tevékenységekre koncentrálnak. A SBIC-k általában tőkebefektetéseket keresnek, jellemzően 10 évre.
