A korlátozott érték meghatározása
A korlátozott kamatláb olyan kamatláb, amely ingadozik, de nem lépheti túl a meghatározott kamatkorlátot. A korlátozott kamatú kölcsön kiindulási kamatlábat bocsát ki, amely általában egy meghatározott referencia-kamatláb, például LIBOR feletti különbözet. Például a hitel mértéke LIBOR + 2% lehet. Ezután a hitelkamatláb a referencia-kamatláb mozgása alapján ingadozik.
BREAKING DOWN Capped Rate
A korlátozott kamatlábak állítólag biztosítják a hitelfelvevőnek a fix és a változó kamatú kölcsön hibridjét. A rögzített rész akkor fordul elő, amikor a hitel kamatlába meghaladja a korlátozott kamatlábat, de a felső korlát felső határt jelent, és megakadályozza a kamatláb emelkedését. A változó rész a hitel azon képességéből származik, hogy felfelé (amíg el nem éri a felső határt) vagy lefelé a piaci ingadozások miatt. A korlátozott kamatláb-struktúra bizonyos védelmet is biztosít a hitelező számára, mivel képesek részt venni a piaci fejleményekben és magasabb kamatfizetéseket kapnak a felső határig, a kamatlábak növekedésével.
Ha egy hasonló kölcsön változó kamatlába meghaladja a korlátozott kamatlábat, akkor a korlátozott kamatú kölcsön birtokosának az az előnye származik, hogy nem kell megfizetnie a kiegészítő részletet. Noha ez előny, a korlátozott kamatozású hitelek magasabb kamatlábbal rendelkeznek, mint a hagyományos fix kamatozású kölcsönök. Ennek oka az, hogy a hitelező kihagyja a kamatfizetések növekedését, ha a kamatlábak a felső határ felett vannak, és megkapja a rövidtávot is, ha a kamatlábak a kezdő kamatláb alá esnek.
Például egy 10 éves korlátozott kamatú kölcsönt 6% -ban adhatnak ki egy hitelfelvevőnek, de legfeljebb 9% -os kamatlábban. A kamatláb felfelé és lefelé ingadozhat, az alapul szolgáló kamatláb aktivitásától függően, de soha nem haladhatja meg a 9% -os felső korlátot.
