Évente millió dollárt költ az ügyvédi költségek és bírósági díjak szárnyasodása miatt, amely a szeretett ember halálakor jár a végzésről. A hagyaték elkerülése az ingatlantervezés során lehetővé teszi az elhunyt vagyonának megosztását a kijelölt személy számára egy meghatározott időben, jelentős költségek nélkül.
Kulcs elvihető
- A hagyatékkerülés elkerülése segítheti a birtok elosztását kevesebb költséggel. A hitelesítési eljárás magában foglalja az utolsó akarat bizonyítását. A vagyonkezelőhöz történő átruházása az egyik módja annak, hogy elkerüljék a hagyatékot.
A vizsgálati folyamat háttere
A testamentáció az akarat bizonyításának valójában az utolsó akarat, és nincs rá kifogás, valamint a bíróság felügyelete alatt álló vagyonnal szembeni követelések elbírálása. A vérfakarra általában annak az államnak és megyének a megfelelő bíróságán kerül sor, ahol az elhunyt halálakor állandóan tartózkodott.
Ha nincs érvényes akarat (intestacia), az ingatlan tulajdonjogát az állami tanúsításról szóló törvény értelmében "törvényes örököseinek" kell átadni, általában a felét a túlélő házastársnak adva, és a fennmaradó részt egyenlően elosztva a gyermekek között. Vagyon akarat nélkül vagy anélkül az ingatlannak át kell mennie a hagyatéki eljáráson.
Még akkor is, ha valaki akarattal meghal, a bíróságnak általában másoknak lehetőséget kell adnia arra, hogy megtámadják az akaratot. A hitelezők megengedhetnek lépést; az akarat érvényessége ellenőrizhető, és megkérdőjelezhető az elhunyt mentális képessége az akarat megfogalmazásakor.
Ezek az eljárások időt és pénzt igényelnek, és az örököseidnek kell fizetniük. Mivel a hagyatéki eljárás akár egy-két évet is igénybe vehet, az eszközöket általában "befagyasztják" mindaddig, amíg a bíróságok nem határoznak az ingatlan elosztásáról. A testamentáció a teljes ingatlanérték 3–7% -át, vagy annál magasabb költségeit megkönnyíti.
A szonda egyszerűsítése vagy elkerülése
Annak ellenére, hogy a végzés történik, függetlenül attól, hogy tett-e akaratot, megvizsgálhat más eszközöket, amelyek segítenek az örökösökön.
Ingatlan átruházása egy vagyonkezelői társaságra
Úgy találtak fel visszavonható élő vagyonkezelő vagy magántulajdonban lévő vagyonkezelő alapokat, hogy segítsék az embereket a hagyatéki folyamat megkerülésében. A végrendeletben felsorolt ingatlanokkal ellentétben a vagyonkezelőben lévő vagyontárgy nem várható, tehát közvetlenül az örököseinek ad át. Egyszerűen létrehoz egy bizalmi dokumentumot, majd átadja az ingatlan címet a bizalomhoz. Sokan megbízottnak nevezik magukat, hogy teljes mértékben ellenőrizzék a bizalmi vagyont.
A bizalom lehetővé teszi alternatív kedvezményezettek megnevezését is; nem igényel várakozási időt a halál után, és sokkal nehezebb támadni a bíróság előtt.
Állítsa be a halálon fizetendő regisztrációkat
A halálos átutalásos számláknak is ismertek, amelyek lehetővé teszik a számla egy vagy több kedvezményezettjének megnevezését, hogy elkerüljék a bizonyítási folyamatot. Könnyen létrehozható és általában ingyenes, és a kedvezményezett a tulajdonos meghalása után könnyen igényelheti a pénzt.
A kedvezményezett megnevezésének képessége azonban olyan funkció, amelyet hozzá kell adnia a számlához, de a legtöbb bank, megtakarítás és kölcsön, hitelszövetkezet és brókercég ezt lehetővé teszi. További papírmunkát és időt igényel, ezért kitartónak kell lennie, és kérnie kell az intézménytől a szükséges nyomtatványokat.
Készítsen adómentes ajándékokat
Az ajándékok készítése segít elkerülni a hagyatékokat egy nagyon egyszerű ok miatt: ha meghal, már nem tulajdonosa az ingatlan. 2020-tól évente személyenként 15 000 dollárt fizethet adománya nélkül, ajándékadó-büntetés nélkül. A halál előtti adás csökkenti a bizonysági költségeket, mivel általában minél magasabb a hagyományon áteső eszközök monetáris értéke, annál magasabbak lesznek a bizonysági költségek.
Vizsgálja meg újra a cuccok kedvezményezettjeit
Porolja le ezt a régi életbiztosítási kötvényt, és ellenőrizze, hogy a kedvezményezettek naprakészek-e. Túl sokszor az egyének elfelejtik megváltoztatni kedvezményezettjét a második házasság után, majd az ex-házastárs mindent megkap. Hívja a letétkezelőket, és frissítse a kedvezményezetteket az IRA-kban, a 401 (k), életbiztosítási kötvényekben, járadék-szerződésekben és egyéb nyugdíjazási számlákon.
Az ilyen típusú számlák a halálod során szerződéses kedvezményezett általi megjelöléssel járnak, vagyis az, akit akarata alatt megnevez, nem számít ezeknek a számláknak; A kedvezményezett kijelölése elsőbbséget élvez a bíróságon. Kerülje el, hogy birtokát nevezze kedvezményezettnek, mert az tulajdonjogát bizonyítékon kell átadni.
Használja a Közös Tulajdonjogot
Közös bérlet a túlélési joggal, a teljes bérlet és a túlélési joggal rendelkező közösségi vagyon azok a közös tulajdonjogok, amelyek lehetővé teszik az ingatlanodon, hogy megkerüljék a hagyatéki folyamatot. Ha raktárkészleteit, járműveit, otthonát és bankszámláját közös tulajdonban tartja, akkor az ingatlan címe halálakor automatikusan átadja a közös túlélőnek. Ne feledje, hogy ha az ingatlanot közösen megnevezi, felét ad az ingatlan tulajdonjogának felére.
Alsó vonal
Annak ellenére, hogy bebizonyítottuk néhány gyengeségét, hogy az akarat az egyetlen ingatlantervező eszköz, akkor ne gondold, hogy már nincs rá szüksége. A fenti iránymutatások nagyszerű eszközöket mutatnak be egy hatékonyabb terv felépítéséhez. Előfordulhat azonban, hogy meg akarja készíteni egy akaratot, amely fedezi a röviddel meghalás előtt megszerzett ingatlanokat, vagy bármi olyat, amelyet esetleg figyelmen kívül hagytak.
Egy jó ingatlantervnek el kell osztania az elhunyt vagyont, amikor és a kívánt személy számára, minimális jövedelem-, vagyon- és öröklési adóval, valamint ügyvédi és bírósági díjakkal. A bizalomelkerülés elkerülése e célok elérésének fontos része.
