Mi a realizált összeg?
A realizált összeg az eszköz eladásából kapott összeg. A realizált összeg magában foglalja a kompenzáció minden formáját, ideértve a készpénzt, a kapott ingatlan valós piaci értékét és a vevő által az ügylet eredményeként vállalt kötelezettségeket.
A realizált összeg nem tartalmazza a tranzakciós költségeket, például a jutalékokat és az egyéb kapcsolódó díjakat. A realizált jövedelem fogalma eltér a realizált összegtől. A realizált jövedelem az az áru vagy szolgáltatásért kapott pénz.
A megvalósult összeg megértése
A realizált összeggel számolják a realizált nyereségeket és veszteségeket. A realizált nyereség vagy veszteség kiszámításához vegye figyelembe a kapott ellenérték különbségét, és vonja le a költség alapját. Ha a különbség pozitív, akkor realizált nyereség. Ha a különbség negatív, akkor realizált veszteség.
A realizált összeg eltér az elszámolt összegtől, amelyet a kapott adóköteles jövedelem vagy levonható veszteségként határoznak meg.
Példa a realizált összeg kiszámítására
A teljes ellenérték tartalmazni fogja a vállalt kötelezettségeket is, mint az ebben a példában:
Tegyük fel, hogy eladott egy ingatlant, amelynek kiemelkedő 75 000 dollár jelzáloggal rendelkezik. A vevő 40 000 dollárt fizet neked, és vállalja a jelzálogkölcsönt. Ebben az esetben a teljes 115 000 dolláros nyereséget realizált volna (40 000 dollár fizetés + 75 000 dollár átruházott jelzálog).
