Mi az a beszerzés?
A felmentés olyan dokumentum, amely azt mutatja, hogy az adós teljes mértékben megfizette az adósságkötelezettséget.
LEJÁTSZÁS LEJÁTSZÁSA
Az elfogadási leveleket gyakran egy hitelező vagy zálogjogosult bocsátja ki annak bizonyítására, hogy a tartozás teljesül, és hogy további visszafizetés nem várható vagy indokolt. Ezeket néha elégedettségi leveleknek vagy mentesítési leveleknek is nevezik.
A bankok és más jelzálogkölcsön-hitelezők akkor adnak felmentést, amikor a jelzálogkölcsönök megfizetik a jelzálogjog utolsó kifizetését. Ezt a dokumentumot akkor lehet felhasználni a jövőbeni tranzakciókhoz, ha a háztulajdonosnak igazolásra van szüksége, hogy az ingatlan szabad és tiszta tulajdonban van, vagy pénzügyi terhek, vagy zálogjogok nélkül.
Ezek a dokumentumok azonban nem csupán a jelzálogokra korlátozódnak. Számos egyéb törlesztőrészlet vagy nem megújuló tartozás értesítést nyújt be, például megváltásról, amikor azokat visszafizették.
Mi a különbség a törlesztőrészlet és a változó adósság között?
A kibocsátott adósságnak két alapvető típusa létezik: részletfizetés és újratörlesztés. Az utólagos adósság általában az a tartozás, amelyet a hitelfelvevő vállal egy nagy jegy vásárlásakor, például egy autó vagy egy ház. Személyes kölcsönök formájában is nyújthatók, amelyekben a hitelfelvevő egyösszegű készpénzt kap. Ezek minden esetben véges számadatok, havi fizetéssel a meglévő egyenleg kifizetésére irányulnak.
Vegyen például egy automatikus kölcsönt. John már korábban tulajdonában lévő autót vásárolt márkakereskedésben 22 000 dollárért. Öt év alatt finanszírozta ezt a vásárlást, és havi összege 375 dollár volt. Ha John havonta fizeti meg a minimális összeget, akkor ezt a 22 000 dollárt fizeti ki öt év alatt. Az egyenlege nem fog növekedni, és fizetései változatlanok maradnak a kölcsön futamideje alatt. Ez egy részlet tartozása.
A változó adósságot leggyakrabban a hitelkártyákkal társítják. Ezt úgy nevezzük megújuló adósságnak, hogy mindkét fizetés havonta változhat, és az adósság egyenlege az idő múlásával csökkenhet és növekedni fog. Vegyünk például Visa kártyát. John Visa segítségével mozog filmekre, kicseréli autójában az olajat, és repülőjegyet vásárol, hogy meglássa nővére államát. John ebben a hónapban 600 dollárt számolt fel, és nyilatkozata azt mutatja, hogy legalább 60 dollár összegű tartozást fizet. John úgy dönt, hogy teljes egészében megfizeti a fennmaradó összeget, de aztán azonnal újra használja a kártyát, hogy koncertjegyeket vásároljon 50 dollárért. Következő nyilatkozatában egyenlege most csak az 50 dollár új díjakat és az új minimális havi fizetést mutatja, mindössze 25 dollárt. Ez egy változó adósság.
