A vagyonbiztosítási szerződés elhagyási záradéka bizonyos körülmények között lehetővé teszi az ingatlantulajdonos számára, hogy elhagyja az elveszett vagy sérült vagyont, és továbbra is igényeljen teljes elszámolási összeget. Ha a biztosított vagyonát nem lehet behajtani, vagy ha a megtérülés vagy javítás költsége meghaladja annak teljes értékét, akkor el lehet hagyni, és a biztosított fél teljes elszámolásra jogosult.
Az elhagyási záradék megszüntetése
Az elhagyási záradék általában a tengeri vagyon biztosításában játszik szerepet, például hajók vagy vízijárművek esetén. Ha az ingatlantulajdonos hajója elsüllyed vagy elveszik a tengeren, az elhagyási záradék feljogosítja a tulajdonosot arra, hogy lényegében "feladja" vagyonának megkeresését vagy behajtását, és ezt követően teljes biztosítási megállapodást szedjen be a biztosítótól.
Az elhagyás jogi meghatározása
Egy ingatlan elhagyásához két dolognak kell megtörténnie. Először a tulajdonosnak olyan intézkedéseket kell tennie, amelyek egyértelműen megmutatják, hogy feladta a tulajdonhoz fűződő jogokat. Másodszor, a tulajdonosnak olyan szándékot kell mutatnia, amely bizonyítja, hogy tudatosan feladta az irányítást felett.
Más szavakkal: a tulajdonosnak világos, határozott intézkedést kell tennie, amely azt jelzi, hogy már nem akarják a vagyonát. Bármely cselekedet elegendő, feltéve, hogy az ingatlant szabadon hagyják nyitva és bárki számára nyitva áll, aki igénybe veheti azt. A mulasztás - vagyis annak elmulasztása, ha valami nem történt meg a vagyonnal, vagy ha nem használják azt - nem elég annak bizonyításához, hogy a tulajdonos lemondott a tulajdonhoz fűződő jogokról, még akkor is, ha az ilyen használat elmulasztása évekig fennmaradt. Például az a tény, hogy a mezőgazdasági termelő elmulasztja megművelni földjét, vagy például a kőbánya-tulajdonos elmulasztotta kő kinyerését a kőbányájából, nem jelenti a jogi elhagyást.
Az ember szándéka, hogy elhagyja az ingatlant, kifejezett nyelven állapítható meg, vagy arra következtethetnek a körülmények, amelyek a tulajdonos bánásmódjában állnak, például az őrizetlen hagyása a nyilvánosság számára könnyen hozzáférhető helyen. Az idő múlása, bár nem az elhagyás eleme, szemlélteti az ember szándékát, hogy elhagyja vagyonát.
Különböző típusú ingatlanokat el lehet hagyni, például a személyes és háztartási cikkeket, vagy a szerződéseket, a szerzői jogokat, a találmányokat és a szabadalmakat is el lehet hagyni. Az ingatlanokkal kapcsolatos bizonyos jogoktól és érdekektől, mint például a szegmensek és a bérleti szerződések, szintén el lehet hagyni. Például mérlegelje azt a mezőgazdasági termelőt, amely megkönnyíti a mezőgazdasági termelőtársat, hogy utat használjon az ingatlanán, hogy a juhok bejuthassanak az öntözési lyukba. A pásztor később eladja állományát, és hazatérés szándéka nélkül költözik az államból. Ez a magatartás azt bizonyítja, hogy a pásztor elhagyta a domborművet, mióta abbahagyta az út használatát, és soha többé nem akarja használni.
