Mindent hallottál már korábban - ügyelnie kell a hitelképességre. De mi a győzelem a hitelképesség szempontjából? Honnan tudja, mikor szerepel a legjobb pontszám?
Először is, néhány tény: amikor hallja a hitelképesség pontszámot, a legtöbb ember a FICO pontszámára utal. Valójában FICO pontszámok. Három különálló pontszáma van - egy a három legfontosabb hitelbeszélgetési irodából, az Önökön rendelkezésre álló információk alapján.
Ez azt jelenti, hogy az Equifax FICO pontszáma eltérhet a Experian vagy a TransUnion pontszámától, de valószínűleg nem drasztikusan különbözik. Ha igen, jobb, ha kivizsgál.
A legjobb pontszám elérése
A lehető legmagasabb pontszám 850, míg a legalacsonyabb 300. Valójában a 850 elérése valószínűleg nem fog megtörténni. Számos tényező tökéletes kombinációja lenne szüksége odajutáshoz. (Erről bővebben itt olvashat: Miért túlságosan sok hitelkártya okozhatja a hitelképességét )
Milyen varázslatos szám fogja kapni a legjobb kamatlábakat, fizetési feltételeket és hegyeket, amelyek abból származnak, hogy a legjobbak közül a legjobbnak minősítik?
Anthony Sprauve, a FICO PR-igazgatója szerint "Ha 760 feletti FICO pontszáma van, akkor a legjobb árakat és lehetőségeket fogja kapni."
Mennyire nehéz megkapni ezt a számot? Az átlagokat tekintve nem könnyű feladat. Az átlagos hitelképesség-pontszám Amerikában a 670-739 tartományba esik.
Ha ez a statisztika kissé nyomasztónak tűnik, ne aggódjon. Még ha nem is éri el az áhított 760-as számot, nem olyan, mintha csak az egész életében készpénzt kell fizetnie.
Mi a jó hitelképesség-mutató?
Jó eredmények különböző célokra
Például, ha házat szeretne vásárolni, akkor 500 ponttal minősül Öntől FHA kölcsön. Számos nagy hitelezőnek azonban legalább 580-as pontszámot kell megkövetelnie az FHA kölcsönökhöz.
A hagyományos jelzálogkölcsönöket nehéz megszerezni, ha a pontszámuk 620 alatt van, és egyes hitelezők legalább 700-at igényelnek. Ez az oka annak, hogy a pénzügyi guruk azt tanácsolják az embereknek, akik házat szeretnének vásárolni, hogy ne hagyjanak ki számlafizetéseket, vagy hitelkártyákkal vagy egyéb kölcsönökkel túllépjenek. A legtöbb esetben csillaghitelre lesz szüksége, hogy háztulajdonosvá váljon.
Ne feledje továbbá, hogy minél jobb a hitelképessége, annál alacsonyabb lesz a kamatláb, és annál kevesebbet fog fizetni.
Fontolja meg a 200 000 dolláros fix kamatozású 30 éves jelzálogkölcsönt: Egy adatkészlet szerint a 760-as pontszámmal rendelkezők kamatlábainak különbsége 1, 6% lehet. Ez 68 000 dolláros különbség a jelzálog élettartama alatt.
A legfrissebb statisztikák azt mutatták, hogy a 720+ hitelképességű autókölcsönzők 6304, 40 dollárval kevesebbet fizettek egy ötéves autóhiteltől, mint azok, akik hitelképességük a 620–659 tartományba esik. Mindkét esetben minél magasabb a pontszám, annál jobb a feltételei - és annál kevesebbet fog fizetni a kamat.
Alsó vonal
Ha nem érzi magát jól a hitelképessége szempontjából, lehetősége van arra, hogy növelje azt. Olvassa el, hogyan javíthatja a hitelképességi mutatóját . Tudja meg azonban, hogy a pontszáma valószínűleg nem fog gyorsan javulni.
Mivel a jövedelmének és az egészségének ésszerű szerencséje van, a hitelképességének megfelelő gondozása általában józan ész: ne tartozjon túl sok pénzzel az embereknek, fizetje ki időben a számlákat, és ne essen olyan címsorra, amely kimondja: „Mi javíthatja hitelképességét egyik napról a másikra. ”
