Mi a biztosíték?
A biztosított adósság olyan hitelviszonyt megtestesítő vagy fedezettel biztosított adósság, mint például a jelzálog, a hitelnyújtás kockázatának csökkentése érdekében. Ha a hitelfelvevő nem teljesíti a visszafizetést, a bank lefoglalja a házat, eladja és a bevételt felhasználja az adósság visszafizetésére. Az adósságot vagy adósságinstrumentumot fedező eszközöket biztonságnak tekintik, ezért a nem fedezett adósságot kockázatosabb befektetésnek kell tekinteni, mint a fedezett adósságot.
BETÖLTÉS Biztosított adósság
Két alapvető módszer létezik a társaság tőkebevonására: adósság és tőke. A tőke tulajdonjog, és a jövőbeni jövedelem ígéretét jelenti, de ha a társaság elbukik, a befektető elveszítheti tőkét. A jobb növekedési lehetőségek kilátásai alapján a tőkebefektetők a társaság hallgatólagos támogatását élvezik, de a társaság eszközeivel szemben nincs valódi követelés. Sőt, a részvénytulajdonosok utolsóként fizetnek fizetésképtelenség esetén. Az adósság viszont visszafizetési ígéretet jelent, és csőd esetén magasabb szolgálati idővel rendelkezik. Ennek eredményeként az adósságtulajdonosok nem annyira aggódnak a jövőbeli bevételek miatt, mint a felszámolási érték miatt. Az adósság világában létezik egy olyan értékpapírok egy speciális osztálya, amelyek magasabb rangú, mint a nem fedezetlen adósságviszonyt megtestesítő értékpapírok: fedezett adósságpapírok.
Biztosított adósság
Általában véve a hitelezőket inkább a vállalati eszközök értéke, mint a jövedelemminőség érinti, mivel a jövedelem csökkenése esetén a társaság eszközöket adhat el. Ez az informális cselekvési út, amikor a cégek csődbe kerülnek; néhány adósságot azonban szerződésben meghatározott eszközök fedeznek. Ezt az adósságot fedezett adósságnak nevezik. A biztosított adósság olyan formális szerződés, amelyet olyan eszközök támogatnak, amelyek biztosítékként eladhatók, ha a cég nem teljesíti a kölcsönt. Alacsony kockázati profilja miatt a biztosított adósság kedvezőtlen a rossz hitelképességű vállalatok körében. A biztosított adósság lehetővé teszi a hitelfelvevő számára, hogy a hitelező fókuszát az eszközök felszámolási értékére helyezzék át, nem pedig a hitelfelvevő hitelképességére.
Példák a biztosítékra
A biztosított kölcsön leggyakrabban említett példája a jelzálog. További példák a zálogházak által nyújtott szolgáltatások vagy a követelések faktoringja. A zálogházak kölcsönöt adnak a hitelfelvevőnek annak az értéknek a alapján, amelyet a hitelfelvevő hajlandó zálogolni. Ilyen módon a zálogház üzletmodelljének alapja a biztosított adósság. Számos vállalkozás szokásos módon finanszírozást kap a követelések finanszírozásával is. Ha a társaság nem tudja teljesíteni a kifizetést, a hitelező felhasználhatja az ügyfél-nyugtákat és a váltókat a visszafizetés biztosításához. További példák lehetnek autós kölcsönök és lakáscélú hitelkeretek, amelyeket HELOC-oknak is nevezünk.
