Bérlők biztosítása és háztulajdonosok biztosítása: áttekintés
Akár házat bérel, akár birtokolja, az ingatlant és annak tartalmát biztosításokkal kell védeni. A háztulajdonosok számára a háztulajdonosok biztosíthatják a ház és az otthoni tartalom védelmét. Ha a lakás bérleti díj, a háztulajdonos biztosítja az ingatlant, míg a bérlő felel a háztartás biztosításáért.
Mind a háztulajdonosok, mind a bérlők biztosítása rendszeres kifizetéseket igényel, amelyek havonta egy egyösszegű éves fizetésig terjedhetnek, és a kötvénynek jó állapotban kell lennie a követelés kifizetéséhez. Mindkettő megköveteli a követelésekre levonható összeg megfizetését, kivéve, ha a házirendben másként rendelkezik.
Kulcs elvihető
- A háztulajdonosok biztosítása fedezi a tényleges épületét (és a hozzá kapcsolódó építményeket, mint például garázsok), míg a bérlők nem biztosítanak biztosítást. a bérlők a bérlő tulajdonában lévő személyes vagyontárgyak és felelősségük fedezésére vették ki, és nem a bérbeadó felelősségére.
Bérlők biztosítása
A lakásbiztosítás azon lakók számára biztosított, akiknek nem a tulajdona van, de meg akarják őrizni a házban vagy a házban található személyes vagyont. Fontos, hogy a bérlők észrevegyék, hogy az ingatlantulajdonos biztosítási kötvénye nem vonatkozik rájuk, és tárgyaik elvesznek, ha megsérülnek vagy megsemmisülnek. A bérlők biztosítási kötvényei visszatérítik a bérlőt az ingatlan közben elveszett vagy megsérült ingatlan pótlási költségeihez.
A bérbeadók előírhatják vagy ajánlhatják, hogy a bérlők szerezzenek saját bérlői biztosítási kötvényt a bérleti szerződésben, ezáltal mentesítve a bérbeadót a bérlők tulajdonában lévő elveszett vagy ellopott tárgyak felelõsségéért.
Lakástulajdonosok biztosítása
A háztulajdonosok biztosítási kötvényét a háztulajdonos veszi ki. Az ingatlantulajdonos nem köteles biztosítani vagyonát, kivéve, ha különleges körülmények fennállnak, de a háztulajdonosnak, aki jelzáloggal rendelkezik, általában biztosítási kötvényt kell kötnie. A biztosítás összege általában fedezi a ház kicserélésének költségeit teljes veszteség esetén, és további biztosítás adható hozzá az otthoni tárgyak pótlólagos értékének fedezésére. Ha egy ház 200 000 dollárba kerül az újjáépítés és a házon belüli tárgyak cseréje 150 000 dollárba kerül, akkor a háztulajdonosnak, aki mindent meg akart fedezni, legalább 350 000 dollárért biztosítania kell az ingatlant.
A legtöbb szokásos háztulajdonos-házirend személyes vagyonnal lefedett lesz. Egyre gyakoribb, hogy a bérbeadók megkövetelik bérlőiktől, hogy vásárolják bérlői biztosításukat. Mivel a háztulajdonosok biztosításával jelentősebb eszközt biztosít, a várt költségek is magasabbak lesznek. A legtöbb háztulajdonos és bérlő biztosítás is felelősségbiztosítással rendelkezik.