Mi az a bérleti díj?
A bérleti díjkeresés (vagy a bérleti díjkeresés) olyan gazdasági koncepció, amely akkor fordul elő, amikor a gazdálkodó egység hozzáadott vagyon elérésére törekszik anélkül, hogy a termelékenység kölcsönösen hozzájárulna. Jellemzően a kormány által finanszírozott szociális szolgáltatások és szociális szolgáltatási programok köré fordul.
A bérleti díj fogalmát 1967-ben alakították ki, és 1974-ben népszerűsítették. A „bérleti díj” gazdasági meghatározásán alapszik, amelyet úgy határoznak meg, mint a gazdag vagy potenciálisan manipulációs erőforrások felhasználásával megszerzett gazdasági vagyon.
Bérleti keresek magyarázatot
A bérleti díjak Adam Smith tanulmányaiból származtak, akiket gyakran közgazdaságtan atyjának tekintnek. Gordon Tullock vezette be 1967-ben, később Anne Krueger népszerűsítette. A bérleti díj fogalma a bérleti díj gazdasági meghatározásán alapszik, amely a Smith által azonosított három jövedelemforrás egyike volt.
Smith tanulmányai azt sugallták, hogy a gazdálkodó egységek jövedelmet szerezzenek bérekből, nyereségből és bérleti díjakból. A profit megteremtése általában a tőke kockázatát igényli a hozam megszerzése céljából. A bérek keresése a foglalkoztatásból származik. A három jövedelemforrás közül azonban a bérleti díjat a legegyszerűbben lehet megszerezni, és kevés kockázatot igényelhet. A gazdasági bérleti díj az erőforrások tulajdonjogának hasznosításából származó jövedelem. Azok a szervezetek, amelyek saját forrásaikkal kölcsönözhetik őket kamatbérleti díjhoz, bérbeadhatják őket bérleti jövedelemszerzéshez, vagy forrásaikat más jövedelemtermelő módszerekkel is felhasználhatják.
Általában véve a gazdasági bérleti díj kifejezés olyan fizetés megszerzésére utal, amely meghaladja a kapcsolódó forrás költségeit. A gazdálkodó egységek ezért lépéseket tesznek a gazdasági bérleti díj megszerzése érdekében, amely nem igényli a termelés kölcsönös hozzájárulását. Gyakran ez azt jelentheti, hogy egy adott státuszt arra használnak fel, hogy a kormánytól gazdasági bérleti díjat szerezzen szociális szolgáltatási támogatások révén.
Kulcs elvihető
- A bérleti díj keresése olyan gazdasági koncepció, amely akkor fordul elő, amikor a gazdálkodó egység vagyonszerzésre törekszik a termelékenység kölcsönös hozzájárulása nélkül. A bérleti díj kifejezés olyan gazdasági bérleti díjon alapul, amelyet Adam Smith közgazdász határozott meg, az erőforrás-költségeket meghaladó befizetések alatt. A bérleti díjakra példa, ha egy vállalat támogatást, támogatást vagy tarifavédelmet kér a kormánytól.
Kiadó tényezők és példák
A bérleti díjak a politikai jogszabályok és az állami finanszírozás mellékterméke. A politikusok döntik az iparágokat és az állami támogatások elosztását szabályozó törvényeket, rendeleteket és finanszírozási allokációkat. Ezek a jogszabályok és cselekvések tehát a bérleti díjra törekvő magatartást tanúsítják oly módon, hogy kevés viszonossággal vagy egyáltalán nem kínálnak gazdasági bérleti díjat.
A kormányok különféle szociális szolgáltatási programok finanszírozását hozták létre. Az üzleti szociális szolgáltatási programokat jellemzően a vállalkozások számára nyújtott támogatás céljára tervezik a gazdasági jólét elősegítése céljából. Az egyéni szociális szolgáltatások finanszírozását a wellness és az emberi jólét céljaira biztosítják. A vállalkozások lobbizhatnak a kormánynál, hogy segítséget nyújtsanak a verseny, a különleges támogatások, támogatások és a tarifák védelme terén. Ha egy vállalkozásnak sikerül olyan törvényeket elfogadni, amelyek korlátozzák a versenyüket, vagy akadályokat teremtenek mások számára a belépés számára, akkor gazdasági bérleti díjakat érhet el hozzáadott termelékenység vagy tőke veszélyeztetése nélkül.
Az egyéni bérleti díjakat keresők is képesek gazdasági bérleti díjakat szerezni a szociális szolgáltatások finanszírozásának megszerzésekor. A pénzeszközöket jóléti programok, lakhatási támogatások és a Medicaid nyújtják. Az egyéni bérleti díjak igénybe vehetik a jogosultsági státusukat e programokhoz, hogy kölcsönösségi hozzájárulás nélkül szerezzenek pénzt a kormánytól.
Foglalkozási engedélyeztetés
A foglalkozási engedélyezési követelmények csökkentése érdekében folytatott lobbizás egy másik nagyon konkrét példa a bérleti díj igénylésére. Az orvosok, fogorvosok, légitársaságok pilóta és sok más terület gyakorlásához engedélyt igényel. Sok amerikai államban azonban ez az engedélyezési eljárás drága és időigényes. Gyakran léteznek szabályozások az iparág jelenlegi tagjainak lobbizási erőfeszítései miatt. Ha a tanúsítási és engedélyezési kötelezettségek megakadályozzák az új belépõk versenyét, kevesebb szakember oszthatja meg a bevételt. Így a pénz egy jelentősebb része minden létező tag számára felhalmozódik, további gazdasági haszon nélkül. Ezenkívül, mivel a verseny korlátozása az árak mozgatórugója lehet, a fogyasztókat többet kell fizetniük.
Bérleti díjból felmerülő kérdések
A bérleti díjak megzavarhatják a piaci hatékonyságot, és árképzési hátrányokat okozhatnak a piaci szereplők számára. Ismert, hogy korlátozott versenyt és magas belépési akadályokat okoz.
Azok, akik sikeres bérleti díjból részesülnek, további gazdasági bérleti díjakat kapnak további kötelezettségek nélkül. Ez potenciálisan tisztességtelen előnyöket hozhat létre, konkrétan gazdagságot biztosítva bizonyos vállalkozások számára, ami nagyobb piaci részesedést eredményez a versenytársak kárára.
Végül: a vagyonkeresés bérleti díja általában az adófizetők finanszírozásának függvénye. Ezeket az adóbevételeket gazdasági vagyon biztosítására használják fel a bérleti díjak igénybe vevői számára, de javíthatják vagy javíthatják a gazdasági környezetet, vagy előnyt jelenthetnek a nagy adófizetők számára. Ez elkényeztethetõ alapokhoz vezethet, amelyek nem regenerálódnak és magasabb adókat követelnek a jövõben.
