Mi az ingatlanbiztosítás?
A vagyonbiztosítás olyan szakpolitikák széles körét jelenti, amelyek vagyonvédelmi vagy felelõsségbiztosítást biztosítanak az ingatlantulajdonosok számára. A vagyonbiztosítás pénzügyi visszatérítést nyújt az építkezés és annak tartalma tulajdonosának vagy bérlőjének, ha sérülés vagy lopás történik - és a tulajdonostól vagy bérlőtől eltérő személynek, ha ez a személy az ingatlanon sérült.
A vagyonbiztosítás számos politikát tartalmazhat, mint például a háztulajdonosok biztosítása, a bérlők biztosítása, árvízbiztosítás és földrengésbiztosítás. A személyes vagyont általában a háztulajdonosok vagy a bérlők szabályozzák. Ez alól kivételt képez a nagyon magas értékű és drága személyes vagyon - ezt általában fedezi egy "lovas" elnevezésű irányelv kiegészítésének megvásárlása. Igény esetén a vagyonbiztosítási kötvény vagy visszatéríti a kötvénytulajdonosnak a kár tényleges értékét, vagy a probléma megoldásához szükséges pótlólagos költségeket.
Kulcs elvihető
- A vagyonbiztosítás olyan szakpolitikák sorozatára utal, amelyek vagyonvédelmet vagy felelősségbiztosítást kínálnak. A vagyonbiztosítás magában foglalhatja a háztulajdonosok biztosítását, a bérlők biztosítását, az árvízbiztosítást és a földrengésbiztosítást, többek között a házirendek között. A vagyonbiztosítás három fajtája magában foglalja a pótlási költségeket, a tényleges költségeket. készpénzérték és kibővített pótlási költségek.
Hogyan működik a vagyonbiztosítás?
A vagyonbiztosítás által fedezett veszélyek általában az időjárással kapcsolatos váratlan eseményeket foglalják magukban, ideértve a tűz, füst, szél, jégeső, hó és jég hatásait, villámlást stb. A vagyonbiztosítás a vandalizmus és a lopás ellen is védi a szerkezetet és annak tartalmát. A vagyonbiztosítás felelősségbiztosítást is nyújt abban az esetben, ha az ingatlantulajdonostól vagy bérlőtől eltérő személy megsérül, amikor az ingatlanon tartózkodik, és per indít.
A vagyonbiztosítási kötvények általában kizárják az olyan károkat, amelyek számos esemény következményei lehetnek, beleértve szökőár, árvizek, szennyvízcsatorna és szennyvízcsatorna-tartalékok, a felszín alatti víz beszivárgása, az álló víz és számos egyéb vízforrás miatt. A penész általában nem fedezi, és a földrengés sem okoz károkat. Ezenkívül a legtöbb politika nem terjed ki a szélsőséges körülményekre, például nukleáris eseményekre, háborús cselekedetekre vagy terrorizmusra.
Fontos
A vagyonbiztosítás magában foglalja a háztulajdonosok biztosítását, a bérlők biztosítását, árvízbiztosítást és a földrengés biztosítását.
A vagyonbiztosítás megértése
A vagyonbiztosításnak három típusa van: pótlási költség, tényleges készpénzérték és kiterjesztett pótlási költség.
- A pótlási költség fedezi az ingatlan azonos vagy azonos értékű javításának vagy cseréjének költségeit. A fedezet a pótlólagos költségértékeken alapul, nem pedig az elemek készpénzértékén. A tényleges készpénzérték- fedezet fizeti a tulajdonosot vagy bérlőt, levonva az értékcsökkenést. Ha a megsemmisített cikk 10 éves, akkor a tízéves tárgy értékét kapja, és nem egy új terméket. A kibővített pótlási költségek többet fizetnek, mint a fedezeti korlát, ha az építési költségek megemelkednek; ez azonban általában nem haladja meg a határérték 25% -át. Biztosítás vásárlásakor a limit az a haszon, amelyet a biztosító társaság fizet egy adott helyzetre vagy eseményre.
Különleges megfontolások
A legtöbb háztulajdonos hibrid kötvényt vásárol, amely kompenzálja a 16 veszteség által okozott fizikai veszteségeket vagy károkat, ideértve a tüzet, a vandalizmust és a lopást is. A HO3 házirendnek nevezett lefedettségnek vannak bizonyos feltételei és kizárásai. Bizonyos értékek és gyűjthető tárgyak - ideértve az aranyat, esküvői gyűrűket és egyéb ékszereket, szőrmeket, készpénzt, lőfegyvereket és egyéb tárgyakat - előre meghatározott korlátozása van. A HO3-ban általában nem nyújtanak fedezetet az értékek, köztük a képzőművészet és az antik tárgyak, véletlenszerű törése / károsodása és rejtélyes eltűnése (elveszett, helytelen elhelyezése).
A HO5 háztulajdonosok lefedettsége mindent tartalmaz a HO3 házirendben, de maga a szerkezet és a házon belüli ingatlan felé irányul, beleértve a bútorokat, készülékeket, ruházatot és egyéb személyes tárgyakat. A HO5 nem vonatkozik földrengésekre vagy árvizekre. A HO5 biztosítási kötvények azoknak a házaknak a rendelkezésére állnak, amelyeket vagy az elmúlt 30 évben építettek, vagy az utóbbi 40 évben felújítottak, és általában pótlási költséggel fedezik az esetleges károkat.
A HO4 ingatlanbiztosítást általában bérlői biztosításnak nevezik - ez fedezi a bérlőket a személyes vagyontárgyak elvesztése és a felelősségbiztosítás ellen. Nem terjed ki a ténylegesen bérelt házra vagy lakásra, amelyet a bérbeadó biztosítási kötvényének kell fedeznie.
Vegye figyelembe, hogy ezen fedezeti szintek egyike sem téríti meg a háztulajdonosnak az ingatlant, amely normál kopási helyzetekben romlik vagy megsérül, például olyan tető, amely szél és jégeső károsodása nélkül szivároghat be. Itt hasznosak lehetnek az otthoni garanciák - a vagyonuk megóvásának másik módja -.
