Mi a befizetés igazolása?
A betétbizonyítás (POD) azt bizonyítja, hogy a pénzeszközök letétbe kerültek egy számlára. A kifejezésnek a pénzügyi szempontból két fő alkalmazása van. Az első annak ellenőrzése, hogy a pénzeszközöket bankszámlára helyezték-e el. Ezt általában akkor használják, ha jelzálogkölcsön-kérelmet nyújtanak be ház megvásárlására. A jelzálogkölcsön-társaság azt akarja látni, hogy a hitelfelvevő megszerezte-e a szükséges tartalék összeget a ház előlegének biztosítása érdekében.
Ennek igazolására a hitelfelvevőnek igazolnia kell a betétet a jelzálogkölcsön-társaság számára. A betét igazolását be lehet szerezni a bankból.
Kulcs elvihető
- A hitelezőknek befizetés igazolására (POD) van szükségük, hogy bizonyítsák, hogy a pénzeszközök letétbe kerültek egy számlára.A jelzálogkölcsön-hitelezőknek megkövetelniük kell a POD-tól, hogy bizonyítsa, hogy a hitelfelvevő rendelkezik-e elegendő pénzeszközzel az ingatlan utólagos fizetésének kifizetéséhez.Mivel a pénzeszközöket egy bankszámlán, a bank POD-t nyújt a jelzálogkölcsön-hitelezőnek.
A letét igazolásának második alkalmazása az, hogy ellenőrizzük, hogy a letétbe helyezett csekk vagy vektár dollárösszege helyes-e. A betét igazolása akkor történik, amikor a csekken szereplő összeget összehasonlítják a betétlevelén szereplő összeggel. Ez a fizetési csekk bemutatási folyamatának második lépése, miután a csekkeket olvasó-válogató gép rendezte.
A betét igazolása akkor történik, amikor a csekkön feltüntetett összeget összehasonlítják a befizetési bizonylaton szereplő összeggel.
A betétbiztosítás (POD) megértése
Lakásvásárláskor a jelzálogkölcsön-hitelező kérheti a hitelfelvevőtől a betét igazolását. A hitelezőnek ellenőriznie kell, hogy a lakásvásárláshoz szükséges pénzeszközök felhalmozódtak-e egy bankszámlára, és elérhetőek-e a hitelező számára.
A szűk hitelfelvétel idején a hitelező bizonyítékokat is kérhet arról, hogy a pénzeszközöket miként helyezték el a bankszámlára, és honnan származott a pénz. Ennek oka az, hogy egyes hitelezők korlátoznak egy ajándék pénzt, amelyet előlegként lehet felhasználni egy házra.
Különleges megfontolások
Egyes hitelezőknek további követelmények lehetnek a betét igazolására. Néhányan kérhetik a bankszámlakivonatok másolatát vagy egy levelet a személytől, aki bármilyen ajándék pénzt megadott a számlára.
Előfordulhat, hogy a hitelező látja el, hogy egy másik számlán van-e több hónapnyi készpénztartalék, hogy a hitelfelvevő továbbra is meg tudja fizetni a jelzálogköltséget, ha elveszíti jövedelmét.
Gyors tény
Néhány jelzálogkölcsön-hitelező korlátozza az ajándék pénz összegét, amelyet egy ház előlegéhez lehet fordítani. Lehet, hogy ezek a hitelezők is bizonyítékot szeretnének látni arról, hogy a letétbe helyezett pénz honnan származik.
A számlán történő betétek kezelésekor a betét bizonyításának folyamata következik, miután az ellenőrzéseket válogatógéppel elválasztották "ránk" vagy "rájuk" kategóriába. Ezt a betétbizonyítási eljárást "csekk-igazolásnak" nevezzük, és az útválasztás és a számlaszámoknak a válogató általi rögzítése után történik.
A betét megfelelő igazolása nélkül a hitelező megtagadhatja a jelzálog véglegesítését, vagy engedélyezheti a potenciális vásárlónak, hogy a számlán lévő pénzeszközöket felhasználja egy ingatlan záró költségeinek megfizetésére.
