Mi a nyílt végű lízing?
A határozatlan idejű lízing olyan típusú bérleti szerződés, amely a lízingbevevőt (az időszakos lízingdíjat fizető személyt) arra kötelezi, hogy a lízingszerződés végén légkondicionált összeget fizessen be, az összeg fennmaradó és valós piaci értéke közötti különbséggel. A nyílt végű lízinget "pénzügyi lízingnek" is nevezik.
Gyakran a nyílt végű lízinget használják a kereskedelmi ügyletek során. Például, ha egy mozgó vállalkozás furgonokat és teherautókat vásárol, akkor a nyitott bérlet kedvezőbbnek bizonyulhat, mivel a bérleti szerződés feltételei szerint korlátlan kilométert kínálnak.
Kulcs elvihető
- A nyíltvégű lízinget kereskedelmi és egyéni célokra egyaránt használják - gyakran járművek vásárlására vagy lízingjére. A lakás vagy ház bérleti szerződéseinek határozatlan időre szóló bérlete havonta havi bérleti szerződésen alapulhat a bérbeadó és a bérlő között. A rugalmasság szempontjából a nyíltvégű lízing általában kevésbé merev, mint a zártvégű lízing.
Hogyan működik a nyílt lízing?
Mivel a lízingbevevőnek a lízingelt eszközt a lízing lejártakor kell megvásárolnia, ez a személy viseli azt a kockázatot, hogy az eszköz a lízing végére vártnál nagyobb mértékben értékcsökken. Természetesen ugyanakkor a lízingbevevő nyereséget realizál, ha az eszköz a vártnál kevesebb értékcsökkenéssel csökken.
Tegyük fel például, hogy az autóért járó lízingdíjak azon a feltételezésen alapulnak, hogy egy 20 000 dolláros új autó csak 10 000 dollár értékű lesz a lízingszerződés végén. Ha kiderül, hogy az autó csak 4000 dollárba kerül, akkor meg kell térítenie a bérbeadót (a társaságot, amely az autót bérelt Önnek) a 6000 dollárt elveszett összegből, mivel a lízingdíjat azért számították ki, mert az autó 10 000 dollár értékű. Alapvetően, mivel az autót vásárolja, Önnek viselnie kell az extra értékcsökkenés veszteségét. Ezzel szemben, ha az autó értéke több, mint 10 000 USD a lízing végén, akkor a bérbeadó visszatérítést kap.
Különböző vélemények vannak arról, hogy a határozott idejű lízing megfelelőbb-e egy olyan vállalkozás számára, amely a lejárat végén birtokolni kívánja a járművet.
Nyílt vagy zárt végű lízing
A határozatlan idejű lízing útján beszerzett járművek esetében általában nincs korlátozás arra a kilométerre, amelyet a megállapodás feltételei során fel lehet halmozni. Ez lehetővé teszi a kezelő számára, hogy a járművet úgy használja, ahogyan azt megfelelőnek látja, azzal a megértéssel, hogy a járművet abban a helyzetben vásárolja meg, amelybe betette.
A zárt végű lízing bizonyos számlák szerint értelmesebb lehet az olyan általános fogyasztók számára, akiknek olyan járműre van szükségük, amely kiszámítható hosszúságú, általában munkába vagy otthonba történő kissé rendszeres utazást hajt végre, azaz a kilométeróra konzisztensnek kell lennie, és a kopást szabályozni fogják.
A nyílt végű lízing sokkal értelmesebb lehet a vállalkozás számára, mivel a társaság az aláíráskor kiválaszthatja az eszköz értékcsökkenési rátáját, így jobban ellenőrizhető, hogy a megállapodás költségei hogyan viselkednek. Ezenkívül egy határozatlan idejű lízing tájékoztathatja a bérlőt az eszközt bérbeadó társaság pénzügyi stabilitásáról, azáltal, hogy megbecsüli az ügyfelek számára rendelkezésre bocsátott kamatlábakat.
