MI A Fő Otthon
A fő otthon az a belső adóbevétel-szolgálat (IRS), amely azt az otthoni házat jelöli, amelyben az adófizetők egy adott adóévben a legtöbb időt éltek, vagy az egyetlen olyan otthon, amely az adófizetők tulajdonában van. Az adóalany lakóingatlanának besorolása fontos a fő lakás eladásából származó nyereség mérlegelésekor, mivel az adótörvény elismeri a háztulajdon fontosságát, mivel lehetővé teszi, hogy részben kizárja a tőkenyereségeket, amikor eladja házát.
ALKALMAZÁS Főoldal
A fő lakás eladásából származó tőkenyereséget adójogi szempontból kizárhatják a jövedelméből, ha sikeresen teljesíti a tulajdonjogi és használati teszteket. Ha az elmúlt öt évben több mint két éve birtokolta a házat, és több mint két éve volt a fő otthon, akkor egy adott adóévben akár 250 000 dollárt is kizárhat. A közösen benyújtott házaspárok akár 500 000 dollár tőkeemelést is kizárhatnak a fő otthon eladásából. A fő otthonának eladásából származó veszteségeket nem lehet levonni.
Fő otthon átadása
A fő otthon meghatározása
Automatikus kizárás
Hazai eladása nem vonható ki a kizárásból, ha az ingatlant hasonló típusú csere útján szerezte meg az elmúlt 5 évben, vagy ha külföldön adóköteles.
