Mi az IRS 530-as kiadvány?
Az IRS 530-as kiadvány egy adódokumentum a háztulajdonosok számára, amely ismerteti, hogy az adóbevallók hogyan kezeljék a háztulajdonos költségeit. Ez a dokumentum a háztulajdonosok számára ismerteti, hogyan kell kezelni a jelzálogköltségeket, a zárási költségeket, az ingatlanadókat és a javításokat az adóbevalláshoz.
Kulcs elvihető
- Ha otthon vagy más ingatlan tulajdonosa van, az IRS 530-as kiadvány megmagyarázza, hogy mi adóköteles és hogyan kell kiszámítani, hogy mi tartozik. A házak többségében a két fő adóköteles esemény a bérbevétel és az ingatlanok költségek feletti eladásából származó tőkenyereség. Másrészt az ingatlanadók, a jelzálogkölcsönök kamatai és a tőkejavítások levonásokként alkalmazhatók.
Az IRS 530-as kiadvány megértése
Az IRS 530-as kiadvány egy belső bevételi szolgálat (IRS) dokumentum, amely adóinformációkat tartalmaz a háztulajdonosok számára. Az IRS 530-as kiadvány ingatlanfajtái házakra, társasházakra, mobilházakra, lakóházakra vagy háztartási pótkocsikra hivatkozhatnak, amelyek hálóhelyeket és főzési lehetőségeket tartalmaznak.
A Belső Bevételi Szolgálat (IRS) közzéteszi ezt az adódokumentumot, amely felvázolja azt is, hogy mely házhoz kapcsolódó tételeket lehet levonni és nem lehet levonni a háztulajdonos adóbevallásában, és mely tételeket kell követnie az adófizetőknek az ingatlan költségelapjának meghatározása érdekében.. Egyes költségeket, például az értékcsökkenést, a zárási költségeket, az elmaradt összegeket és a biztosítást, nem lehet levonni.
Az adófizetőknek ki kell töltenie az 1040. formanyomtatványt a házhoz kapcsolódó költségek részletezéséhez. A levonások ily módon részletezése azt jelenti, hogy a standard levonást nem lehet igényelni. Jelzálogkölcsön-hitel igényléséhez a háztulajdonosnak új ház megvásárlásához kapcsolódó hitelekhez be kell nyújtania a 8396-os űrlapot - Jelzálogkölcsön-hitelt, valamint az 5405-ös űrlapot - Első háztartási hitel és a hitel visszafizetése.
Ingatlanadó
Az állam és az önkormányzat általában éves adót számít fel az ingatlan értékéről, amelyet ingatlanadónak hívnak. A háztulajdonos levonhatja ezt az adót, ha azt a közösség egészében egységesen értékelik.
Az egyes személyeknek vagy ingatlanoknak nyújtott szolgáltatások tételes díjai nem számítanak adónak, még akkor sem, ha a díjakat az adóhatóságnak fizetik ki. Ezenkívül a szolgáltatás nyújtásának egységdíja szintén nem levonható ingatlanadóként. Az egyéb, az ingatlanadóként nem levonható díjak magukban foglalják a lakossági szolgáltatások időszakos díjait, például egy 30 dolláros havi díjat vagy 200 dollár éves közszolgáltatási díjat, valamint a helyi önkormányzat által nyújtott egyetlen szolgáltatásért, például a fűnyírásért fizetendő átalánydíjat. díj, mivel a háztulajdonos gyepje meghaladta a városi rendeletekben megengedett értéket.
Az ilyen típusú díjakat bele kell foglalni a háztulajdonos ingatlanadó-számlájába. Az IRS 530-as kiadvány arra ösztönzi a háztulajdonosokat, hogy lépjenek kapcsolatba adóhatóságával, ha nem kapják meg az ingatlanadó-törvényjavaslat másolatát az ingatlanadókról és a levonhatatlan tételes díjakról.
