Tartalomjegyzék
- Nyugdíjas ingatlan Portugáliában
- Lakhely létrehozása
- A megélhetési költségek
- Ház
- Étel és ruházat
- Szórakozás
- Egészségügyi ellátás
- Szállítás
- Alsó vonal
A Live and Invest Overseas éves, a külföldi nyugdíjba vonulás 21 legjobb helyének éves indexe szerint Portugália Algarve régiója folyamatosan az öt legnépszerűbb nyugdíjba vonulási helyre került. A Live and Invest Overseas alapítója és kiadója, Kathleen Peddicord bullish az egész Portugáliában. Annyira, hogy ő és férje vásároltak egy két hálószobás otthont Lagosban (La-Goosh-nak nevezve), egy „klasszikus régi világkikötő városban” az Algarve-parton, amely számos út indulása volt Portugália „Felfedezés kora” alatt.”
Kulcs elvihető
- A nyugdíjazás Portugáliában nagyon kedvező lehet, tekintettel az alacsony megélhetési költségekre, nevezetesen arra, hogy viszonylag olcsón bérelhetünk vagy vásárolhatunk házat. Az ország további pozitívumai közé tartozik az időjárás, az egészségügy, az infrastruktúra és az angolul beszélő lakosok nagy száma. A rezidencia megteremtése viszonylag egyszerű, és ötéves ideiglenes tartózkodás után megtehető, vagy még gyorsabban megtehető egy arany vízummal, amely Portugáliába történő beruházást vagy lakásvásárlást igényel. Az ételek és a bor jó és olcsó az országban, de a ruházat vásárlása hátrányosnak tekinthető, az anyag és a méretek miatt. Lehet, hogy nem praktikus az autó birtoklása Portugáliában. De a busznak és a vonatnak, valamint a taxiknak és az Ubersnek meg kell könnyíteniük a körülkerülést.
Nyugdíjas ingatlan Portugáliában
Peddicord fizetett ról ről 105 000 dollár a város egyik régebbi épületében található lakásért, és azt várja, hogy kisebb felújítások után havonta 550–650 dollárra képes lesz rá bérbe adni. Elismeri, hogy olcsón kapott ajánlatot, de azt állítja, hogy sok más kívánatos ingatlan is létezik a környéken, 150 000 dollár alatt.
A portugáliai ingatlanokat még mindig alulértékelték, és bár a lassú fellendülés megkezdődött, köszönöm a szárnyaló zöld hátteret - mondja Peddicord -, az amerikai költségvetéssel rendelkezők jó helyzetben vannak a vásárláshoz.
A jó lakáspiac erőteljes vonzerőt jelent, de a legtöbb leendő nyugdíjasnak más tételei is vannak a kívánságlistájukban. Amikor Dennis és Susan Shay 2010-ben nyugdíjba vonultak, úgy döntöttek, itt az ideje átgondolni vágyaikat, hogy egy másik országban éljenek. Úgy kezdték meg a keresést, hogy összeállítottak egy rövid listát azokról, amelyek fontosak számukra: „jó időjárás, ami sok napsütést jelent, de nem túl meleg; alacsony megélhetési költségek; a külföldiek számára érzékeny környezet és a helyi és regionális utazásokhoz kényelmes hely. ”Portugália teljesítette valamennyi kritériumát.
Glynna Prentice, a International Living főszerkesztője szerint a nyugdíjasokat „nyitott karokkal fogadják” Portugáliában, hozzátéve, hogy a portugálok „meglepően udvariasan és udvariasan járnak - nem izmosak, de valóban kedvesek és segítőkészek az idegenek felé.” A fiatalabb emberek nagy része beszélnek angolul, és a nagyobb városokban az angol nyelvet széles körben beszélik és megértik.
A Natixis a 29. számú Portugáliát értékeli a 2019. évi globális nyugdíjazási indexében. Megnyerte ezt a helyet, figyelembe véve a ház bérlésének és vásárlásának költségeit, az előnyöket, a megélhetési költségeket, a „beillesztést”, az infrastruktúrát, az éghajlatot és egyebeket.
Lakhely létrehozása
A portugál kormány meglehetősen egyszerűen megkönnyíti az USA polgárainak a tartózkodási helyét. A leggyakoribb út egy 120 napos tartózkodásra jogosító vízummal kezdődik; a szükséges papírmunka bizonyítékot kér, hogy legalább 1 070 dollárral rendelkezik havonta elérhető, ha megérkezik. Ha minden jól megy, és úgy dönt, hogy marad, akkor egyéves tartózkodási engedélyt kérhet, amelyet meg lehet hosszabbítani egymást követő kétéves időszakokra. Öt év ideiglenes tartózkodás után kérheti az állandó tartózkodási engedélyt.
Mindenkinek, aki hajlandó jelentős beruházást végrehajtani Portugáliában, a kormány az Arany Vízát kínálja - egy gyorsított rendszert, amely megköveteli legalább egy millió euró (1, 15 millió dollár) Portugáliába történő átutalását vagy legalább egy értékű ingatlan megvásárlását. 530 000 USD (370 000 USD az ingatlanok esetében, amelyek több mint 30 éve vannak, vagy városi megújulási területen találhatók). Nem meglepő, hogy az Arany Visa sok más árnyalattal is jön.
Egy másik érdekes parancsikon a tartózkodáshoz kifejezetten a zsidók számára készült, akik bizonyíthatják szafardi származásaikat. Megfelelő dokumentációval megkapják a portugál állampolgárság minden előnyeit, miközben megtartják az állampolgárságát hazájukban.
Egy másik csalás, amelyet a kormány vezet be a nyugdíjasok és mások számára, a nem szokásos rezidens státus, amely nagyon valós adókedvezményeket kínál, amelyek akár 10 évig terjedhetnek a külföldi lakosok és az ingatlantulajdonosok számára.
Az is fontos, hogy a leendő nyugdíjasok tudják, hogy ők (és pénzük) biztonságban lesznek a választott rendeltetési helyükön. A Gazdaság és Béke Intézete globális békeindexében, Portugália a harmadik, relatív biztonsága és békéje alapján osztályozva.
A megélhetési költségek
A megélhetési költségek kategóriáját illetően Portugáliát gyakran említik az egyik legolcsóbb európai nyugdíjazási célpontnak. A Shays azt mondja, hogy annak az összegnek a felénél éltek, amely a legtöbb amerikai városban az egyenértékű költségekkel járna, és „ami magában foglalta a többet, mint az USA-ban, és sok utazást.” Becslések szerint havonta körülbelül 3000 dollárt költöttek. plusz távolsági utazási költségek, de hozzá kell tenni, hogy sok ember, akit ismernek, elég kényelmesen élnek havonta 1600–2 100 dolláron. "Attól függ, hogy mire van szüksége a szállásokhoz, és attól, hogy autó nélkül képes-e működni."
További jó hír a megélhetési költségekről Michelle Sanchez-től, aki három évvel ezelőtt költözött Lisszabonba: „Az itt élő életköltségek rendkívül olcsók - bérleti díjak, ételek, közművek, mobiltelefonok stb.” - írta egy e-mailben. „Évente 30 000 dollárért nagyon, nagyon kényelmes életmódot élünk: megengedhetem magamnak heti manikűr / pedikűr előállítását, és a hajam (sampon, vágás, szín és fújás) elvégzését egy előkelő szalonban, mint a Rodeo Drive telephelyén.. És hetente kétszer is elfogyaszthatok barátaival a középkategóriás éttermekben."
Most nézzük meg közelebbről a portugáliai élet néhány szükségletének (és néhány luxusnak) a költségeit, hogy segítsen eldönteni, hogy ez az ország lehet-e a megfelelő nyugdíjazási hely az Ön számára.
Ház
Ahogy várták, otthonának vagy lakásának költsége attól függ, hol van és mi van. Bérletet tervez, vagy vásárolni fog? Bármelyik is legyen a választás, egy lisszaboni apartman drágább lesz, mint az ország belső falujában található apartman; egy turisztikai üdülőövezetben található ingatlan több lesz, mint valami „fel nem fedezett” területen.
Az Expat Arrivals weboldal szerint az ingatlan Portugáliában olcsóbb, mint az európai átlagnál, és „ellentétben a legtöbb más országbeli emigrációval, a Portugáliában élő külföldiek nagy része valójában ingatlanvásárlást választ, nem pedig bérleti lehetőséget. A bérlés jó ár-érték: a Portugáliában élő külföldön az átlagos portugál fizetés harmadik és fél százaléka költözik a bérleti díjra. ”Mivel az átlagos portugál fizetés havonta körülbelül 1060 dollár, ez azt jelentené, hogy a bérleti díj 350–300 dollár között lenne. $ 530 havonta. Elég olcsón olyasvalaki, aki megszokta az amerikai árakat.
A Live and Invest tengerentúli nyugdíjazási levélben, amely hosszú jelentést tartalmaz a Portugáliába való nyugdíjba vonulásáról, az író azt mondja, hogy bárki, aki „kényelmes, minőségi életmódot” igényel az Algarve régióban, számíthat arra, hogy havonta körülbelül 635 dollárt költ a házra; valaki olcsóbb költségvetéssel tervezhet egy hálószobát 475 dollárért.
Greg Boegner, a Portugália bizalmas életstílus-blog alapítója szerint az Algarve-ban egy családi ház bérlése havonta átlagosan 630–1050 dollár lehet, Lisszabonban pedig - az épület helyétől és korától függően - 850 dollár lehet. 2120 dollárra, a magasabb vég pedig „luxuslakás egy szép városrészben”.
Prentice szerint „két hálószobás lakást lehet vásárolni egy szomszédságban, amely legfeljebb 15 perces buszútra fekszik Lisszabon központjában a Praca do Comercio épületétől, vagy akár 160 000 dollárért. Egy kisebb városban - például egy olyan helyen, mint például Évora, Lisszabontól 87 mérföldre délre - 106 000 dollár alatt lehet vásárolni egy helyet. ”
Mielőtt elkezdené ház- vagy lakásvadászatát, mérlegelje ezt a nagyon praktikus tanácsokat a Shays-tól, aki havonta kb. 1160 dollárt fizetett egy 800 négyzetméteres apartmanért, Cascais-ban, amely szerint ez az egyik legdrágább hely Portugáliában.: „Nagy probléma egy olyan lakás megtalálása, amely legalább az amerikai szabványok szerint megfelelően felszerelt. A legtöbb portugál apartmanban nincs központi fűtés és légkondicionálás… Ha akármelyik nélkül is képes túlélni, jelentősen csökkentheti a lakhatási költségeket. A második nagy dolog számunkra a megfelelő konyha volt. Egy tipikus portugál konyha meglehetősen minimális - valószínűleg csak egy két égőes tűzhely és egy olyan méretű hűtőszekrény, amelynek mérete megegyezik egy lakóautóval, a portugál szabványok szerint nagy ”.
Étel és ruházat
Az egyik weboldal szerint a Portugáliában meghozható nyolc legrosszabb döntés egyike az étkezésnek a tartózkodás közbeni döntése: „Az egyetlen dolog, ami rosszabb lehet, mint hogy hiányzik a hagyományos portugál gasztronómia, az az a döntés, hogy nem lesz desszert. Legalább egyszer meg kell fogyasztania három fogásos étkezést egy tipikus kicsi étteremben, és befejezni baba de camelo-val (teve- széklet !) Vagy egy toucinho do céu-val (a menny szalonna) - lehet, hogy a füled nem szereti a hangját, de az ízlelőbimbóid örökké hálásak lesznek! ”
Prentice szerint két személyes vacsora „alig 21 dollárba kerül, de Lisszabonban inkább 42–47 dollárba kerül, kevesebb a tartományokban.” Peddicord jelentése szerint ebédelte Lagos központjában, a turisztikai térségben, ahol az árak általában a legmagasabb, és a lap alig több, mint 6 dollár volt. A tengerentúli nyugdíjazási levél szerint "egy nyugdíjas pár számára gyakran költséghatékony étkezni ebédre, és esténként felmelegíteni a maradékot (Portugáliában az adagok nagylelkűek").
A portugál konyha hűtőszekrényeinek olyan kicsi oka az, hogy az emberek rendszeresen vásárolnak friss ételeket, így nincs szükség a hosszú távú tárolásra. "Itt mindenki valóban szereti az élelmiszerboltot menni" - mondja Sanchez.
Ha borász szeret, Boegner szerint Portugália paradicsoma. Az ország ezer címkével gyárt kiváló minőségű borokat, és a legtöbb országon belül marad. Mintha egy helyben termelt termék lenne, a kormány nem adóztatja a bort, tehát egy jó italos üveg csak 4 dollárba kerül, egy mérsékelt bor 10 dollár alá kerül. Inkább a sört? Egy császári (fél szelet) helyi bárban körülbelül 1 dollárba kerül.
A kávéval kapcsolatban ne aggódjon, ha azt kérdezi, hogy menjen. A kávé itt ülő ügy - kivéve, ha Portugáliában az öt Starbucks kávézó csupán egyike vagy. Körülbelül 1, 35 dollárt fizet a lisszaboni cappuccinoért, csak egy kicsit kevesebbet a kokszért.
A ruházat nem olcsóbb, mint az ételek és italok. Boegner azt mondja, hogy nem nagyon vásárol ruhát Portugáliában, ahol azt állítja, hogy „a minőség nem olyan jó, mint az Egyesült Államokban megszoktuk, és a méretek jobban megfelelnek az európai testületeknek.” Ehelyett az USA-ból online vásárol. vagy az Egyesült Királyságban. „A ruházat költségei viszont mérsékelték” - mondja: „21–32 dollár egy férfi ingért, 32–42 dollár a farmer.” Az értékesítés, a kedvezmények és az árképzés - ami az Egyesült Államokban ilyen gyakori - Portugáliában ritka.
Szórakozás
A filmeket és a TV-műsorokat az eredeti nyelven mutatják be (felirattal portugálul), így nem kell kihagynia azt, amit barátai és családtagjai otthon néznek. A filmek ára 5 és 6 USD között lehet. Ha kedveli a trendi éjszakai klubokat, várjon 20 dollárt fedezeti díjat, majd koktélonként 5–10 dollár terhet.
Egészségügyi ellátás
A International Living szerint az EU-n kívüli országokból származó nyugdíjasoknak „általában magán egészségbiztosítással kell rendelkezniük, amely lehetővé teszi mind állami, mind magán egészségügyi szolgáltatások igénybevételét. A tartózkodási kártya igénylésekor igazolnia kell ezt a fedezetet. Jó orvosi ellátás érhető el, de a létesítmények a városi területeken kívüli kicsi egészségügyi központokra korlátozódhatnak. Az állami kórházak alacsonyabb költséggel nyújtanak szolgáltatásokat, mint a magánkórházak, de néha nem tartják ugyanazt a kényelmet vagy csúcstechnikai szolgáltatásokat, mint az Egyesült Államok kórházai. ”
A Shays magánjellegű vásárlást vásárolt nekik, amely havonta 220 dollárba került. A Shays Portugália egészségügyi ellátása nagy - és kellemes - meglepetést jelentett. "Tetszett a gondozás szintje és a rendszer, amelyet jobban használtak, mint az Egyesült Államokban."
Írás a The Wall Street Journal-ban, Roger B. Adams nyugdíjas televíziós ügyvezetõ igazgató elmagyarázza, hogy mit kap magánlejátszásáért: „Lehetõség egyeztetésre, kevesebb, mint fél órát várni egy konzultációra, ha szeretnék, keresse meg a szakembert, ha szükséges, gyorsan javítson egy fontos részem tőlem. Az összes egészségügyi és fogorvosi szolgáltatás és gyógyszer sokkal olcsóbb itt, mint az Egyesült Államokban. ”
És a vényköteles gyógyszerekkel kapcsolatban Shay a portugál rendszert ésszerűen írja le: „A gyógyszerészeknek csak néhány kivételtől eltekintve szabad a gyógyszereket kiosztani, és a szükséges gyógyszerek általában mintegy 10–25% -ot fizetnek nekünk, aminek költségei lennének. még az Egyesült Államokban is, miután lehetővé tették a biztosítási összeget. ”
Szállítás
Sanchez szerint Lisszabonban a tömegközlekedés „félelmetes és olcsó”. Nincs autója, és „könnyen eljutunk a helyekre. Csak akkor hiányzik itt autóm, ha eljutok az IKEA-hoz és a városon kívül található nagykereskedő kiskereskedőkhöz. ”
Lisszabonban a metrójegy körülbelül 1, 50 dollárba kerül, a busz pedig 2 dollár alá kerül, és havi bérlet vásárolható mindkettőért. körülbelül 37 dollár. Egy tipikus lisszaboni taxisúly 10 dollár alatt van, és az Uber kész és hajlandó segíteni abban, hogy megkerülje az útját is.
Autó birtoklása Portugáliában drága ajánlat. A benzin nagy költség. Az liter eladja, amely egy liter gallon negyed, és egy liter körülbelül 1, 33 dollárba, vagyis körülbelül 5, 35 dollárba kerül.
Általában autókat bérelhet 26 dollárért Naponta, de a legtöbb fő autópályán fizetős utak vannak, amelyek drágák: A Lisszabonból Portóba vezető autópályadíj 32 dollárba kerül.
Olcsóbb lehetőség a vonattal Lisszabonba Portóba menni; a vonatdíj körülbelül 32 dollár, a buszdíj pedig 21 dollár. Az egyik régóta tartó lisszaboni lakos azt mondta, hogy inkább a vonatot részesíti előnyben, „mivel kissé gyorsabb és sokkal kényelmesebb”.
Alsó vonal
Sokkal kevesebbet fog élni Portugáliában, mint az Egyesült Államokban. Lisszabonban a Numbeo.com szerint a bérleti díj beleszámítva a fogyasztói árak körülbelül kétharmadával alacsonyabbak, mint New York City-ben, és felére annyira. mint Chicagóban. Ha úgy dönt, hogy egy kisebb portugál városban él, a megtakarítás még nagyobb lehet. Portugália alacsony megélhetési költségei egyik oka annak, hogy az utóbbi időben az Egyesült Államokból nyugdíjasok számára jó választásnak számítottak, ám, amint Peddicord mondja, élveznie kell a régi világ életét és az európai kultúrát, hogy megfelelő legyen. Mint minden más - különösen egy másik országba irányuló - költöztetésnél, sok gondos kutatási hónapot kell elvégeznie, mielőtt ténylegesen becsomagolja a holmiját.
Ne felejtse el azt sem, hogy minden költözés indulási költségekkel jár - bérleti díjak, szállítási díjak a „dolgok áthelyezéséért”, esetleges jogi díjak, bútorok az új ásatásokhoz, internet- és televízió-kapcsolatok stb. sürgősségi alap, amelyet el kell különítenie a hazajuttatáshoz vagy váratlan egészségügyi problémákhoz. Amint a International Living tanácsolja: „Helyezzen be párnát a nyugdíjba.”
