A társaság elszámolhatja különféle befektetett eszközeinek piaci értékében bekövetkezett változásokat az állóeszközök átértékelésével. Az állóeszköz átértékelése a társaság állóeszközének vagy állóeszköz-csoportjának könyv szerinti értékének növelésének vagy csökkentésének elszámolási folyamata annak valós piaci értékében bekövetkező bármilyen jelentős változás elszámolása céljából.
Kezdetben egy állóeszközt vagy állóeszköz-csoportot a társaság mérlegében mutatnak be az eszközért fizetett bekerülési értéken. Ezt követően két módszerrel számolják el a tárgyi eszköz vagy eszközök értékének változásait.
Költségmodell
A legegyszerűbb számviteli megközelítés a költségmodell. A bekerülési érték modell segítségével a társaság befektetett eszközeit bekerülési értéken veszik nyilvántartásba, levonva a felhalmozott értékcsökkenést és az ezekhez az eszközökhöz kapcsolódó halmozott értékvesztési veszteségeket. A bekerülési érték modell nem engedélyezi az eszköz értékének a valós piaci érték alapján történő felfelé történő kiigazítását.
Az elsődleges ok, amiért a vállalatok választhatják az értékelés költségalapú megközelítését, az, hogy a kapott szám sokkal egyszerűbb számítás, sokkal kevesebb szubjektivitással. Ez a megközelítés azonban nem nyújt lehetőséget a befektetett eszközök pontos értékének meghatározására, mivel az eszközök árai valószínűleg idővel változnak - és az ár nem mindig csökken. Elég gyakran felmennek. Ez különösen igaz az eszközökre, például ingatlanokra vagy ingatlanokra.
Átértékelési modell
A második számviteli megközelítés az átértékelési modell. Az átértékelési modell alkalmazásával a tárgyi eszköz eredetileg bekerülési értéken kerül elszámolásra, de a tárgyi eszköz könyv szerinti értéke ezután növelhető vagy csökkenthető, a tárgyi eszköz valós piaci értékétől függően, általában évente egyszer. Ha egy eszköz értéke csökken, azt mondják, hogy leírják. A Nemzetközi Pénzügyi Beszámolási Standardok (IFRS) értelmében a valós piaci értékükre leírott eszközök visszafordíthatók, míg az általánosan elfogadott számviteli elvek (GAAP) szerint az értékvesztés alá eső eszközök értékvesztése továbbra is fennáll, és nem vonhatók vissza.
Ennek a megközelítésnek az a fő előnye, hogy a befektetett eszközöket a pénzügyi kimutatásokban valódi piaci értékükön mutatják be. Következésképpen az átértékelési modell pontosabb pénzügyi képet nyújt a társaságról, mint a költségmodell. Az újraértékelést azonban rendszeres időközönként kell elvégezni, és a vezetés néha elfogult lehet, és a piaci ésszerűnél magasabb értéket rendelhet hozzá.
Átértékelés vs. költség: Hogyan választja?
A bekerülési módszer vagy az átértékelési módszer közötti választást a vezetés döntése alapján kell meghozni. A számviteli standardok mindkét módszert elfogadják, tehát annak a döntő tényezőnek kell lennie, hogy melyik módszer felel meg a legjobban az adott vállalkozás egyedi igényeinek. Ha az üzleti vállalkozás nagyobb arányban tartja fenn az értékes tartós eszközöket, akkor az átértékelésnek lehet a legfontosabb. Ha nem, akkor a vezetésnek mélyebben kell mennie, hogy felfedje a legjobb döntés meghozatalához szükséges tényezőket.
Ne feledje, hogy az átértékelési modell megfelelő működéséhez lehetővé kell tenni, hogy megbízható piaci értékbecslést érjünk el. Ha lehetséges a hasonló eszközökkel való megbízható összehasonlítás (például a környéken múltbeli ingatlan-eladások), akkor az átértékelés szubjektivitása csökken, és az átértékelés megbízhatósága növekszik.
