Mi az a 6252 forma: Jövedelem a részletfizetésből?
6252. űrlap: Jövedelem a részletekben történő eladásról (Internal Revenue Service, IRS), amely a részletekben történő eladásból származó ingatlan vagy személyes ingatlan eladásából származó jövedelem elszámolására szolgál, részletfizetési módszer alkalmazásával.
Részletfizetés akkor történik, amikor az adókedvezmény után legalább egy befizetés megtörténik az ingatlan átruházása után. A részletekben történő eladás általában nem foglalja magában a személyes vagyontárgyak eladását olyan személytől, aki rendszeresen értékesít ugyanazt a típusú vagyont, mint például ingatlanügynök vagy bróker, vagy olyan eszközt, amelyet az adóalany megszokott gyakorlatában adnak el az ügyfeleknek, például a mezőgazdasági területekkel. Bizonyos helyzetekben, amikor haszonnal jár az ingatlan elidegenítése, a részletfizetési módszert lehet használni. A részletértékesítésből származó bevétel későbbi adóévekben származhat, amelyeket beszámolnak, kivéve, ha az adófizető nem használja a részletfizetési módszert.
Ki tudja benyújtani a 6252-es űrlapot: Részletfizetési jövedelem?
Előfordulhat, hogy az ügyfeleknek ezt az űrlapot kell használniuk minden olyan esetben, amikor a részletfizetési módszerben realizálási nyereséget realizálnak. Az adófizetőknek nem kell benyújtaniuk a 6252 formanyomtatványt, ha az ingatlan eladása nem eredményez nyereséget számukra, még akkor is, ha kifizetéseik egy következő adóévben érkeznek be. Ebben az esetben a vállalkozásnak az 4797-es formanyomtatványon kell jelentenie az eladást.
Ezenkívül a 6252-es formanyomtatásra nincs szükség a megállapított értékpapírpiacon forgalmazott részvények vagy értékpapírok értékesítésének jelentéséhez; ezeket az értékesítéseket úgy kell kezelni, mintha az eladás ugyanazon évében érkeztek volna.
Az adófizetőknek nem kell benyújtaniuk a 6252-es formanyomtatványt az olyan értékesítések esetén, amelyek nem eredményeznek nyereséget, még akkor is, ha a kifizetés az adóévben érkezik.
Hogyan kell beküldeni a 6252-es űrlapot: A részlet eladási jövedelme
Az adófizetõnek be kell írnia nevét és azonosító számát - egy társaság munkáltató azonosító számát vagy egyén társadalombiztosítási számát. A következő szakasz az ingatlanra vonatkozó információkat foglalja magában, beleértve a leírást és a beszerzés és eladás dátumát.
Az I. rész a bruttó nyereséggel és a szerződéses árral foglalkozik. Ez a rész csak az eladási évre készül el. A következő szakasz, a II. Rész a részletekből származó jövedelemre vonatkozó információkat ismerteti. Ez a szakasz az eladás évére és a fizetés beérkezési évére kitöltésre került. A III. Rész, amelyet nem töltenek ki, ha az adófizető az adóévben megkapta a végső kifizetést, a kapcsolt felek eladási jövedelmére vonatkozó információkkal foglalkozik.
Különleges megfontolások a 6252 űrlap kitöltésekor: Jövedelem részletdíjakból
A 2018-ban bevezetett új szabályok lehetővé teszik az adófizetők számára, hogy a tőkeemelést részben vagy egészben elhalasztják egy képesített alapba. A halasztáshoz az adófizetőknek figyelembe kell venniük a következőket:
- Az alapba történő befektetést 180 napon belül kell végrehajtani. A halasztásokat a 8949-es formanyomtatványon választják meg, amely a visszatérítéssel van benyújtva. A QOF-be történő befektetésnek inkább saját tőke, mint adósságkamatnak kell lennie.
Egyéb vonatkozó formák
Mint fentebb említettük, ha az adózó a tőkenyereség egy részét vagy egészét a Minősített Lehetőség Alapba halasztja, akkor a 8949-es formanyomtatványt is meg kell adni: Tőke vagyon értékesítése és egyéb rendelkezése. Ezeket az alapokat a 2017. évi adócsökkentési és foglalkoztatási törvény tervezte, hogy elősegítse a gazdasági fejlődés és a munkahelyteremtést.
Töltse le a 6252 űrlapot: Jövedelem a részletfizetésből
Kattintson erre a linkre a 6252-es űrlap másolatának letöltéséhez: Jövedelem részletdíjakból.
Kulcs elvihető
- A 6252 formanyomtatványt részletekben történő eladásból származó ingatlan vagy személyes vagyon értékesítéséből származó jövedelem beszámolására használják.Ez az űrlap mindenki által kitöltött személy, aki realizálta az ingatlan nyereségét a részletfizetési módszer alkalmazásával.Az új szabályok lehetővé teszik az adófizetők számára, hogy halasztják a tőkenyereség egy képesített alapba.
