Mi a pénzügyi kötelezettségek aránya?
A pénzügyi kötelezettségek aránya a háztartások adósságainak kifizetése és a rendelkezésre álló jövedelem aránya az Egyesült Államokban, és nemzeti statisztikát készít a Federal Reserve. Azt méri, hogy mennyi háztartási jövedelmet költenek adósságok és egyéb pénzügyi kötelezettségek visszafizetésére.
Ezt az intézkedést, amelynek célja az adósság-visszafizetésre kötelezett háztartások adózás utáni jövedelmének (például jelzálogkölcsönök, HELOC-ok, automatikus kölcsön-kifizetések és hitelkártya-kamatok) megragadása, az összes szükséges adósság-kamat (kamat és tőke) az adózás utáni jövedelem összesítésére. Ez az egyetlen nemzeti gazdasági mutató a háztartások adósságának és a háztartások költségvetésére vonatkozó egyéb kötelezettségeknek.
Ezeket az adatokat negyedévente állítják elő. A Fed azonban nem teszi közzé a közzétett ütemterv szerint, és kiszámíthatatlan felülvizsgálatok és késések vannak kitéve. Mivel az adatok számos más forrásból származnak, sorozatait negyedévente felülvizsgálják, hogy tükrözzék a teljesebb információkat. A revíziók bármelyik negyedévben nagyok vagy kicsik lehetnek, előre ismert mintázat nélkül.
Megmagyarázta a pénzügyi kötelezettségek arányát
A pénzügyi kötelezettségek aránya szélesebb körű, mint a háztartások adósságszolgálati mutatója (DSR). A kötelező jelzálogkölcsön-kifizetések és a DSR-t magában foglaló ütemezett fogyasztói adósságfizetések mellett a FOR magában foglalja a bérlő által használt ingatlanok bérleti díjait, autóbérleti kifizetéseket, háztulajdonosok biztosítását és ingatlanadó-fizetéseket.
A háztartások adósságszolgálatának aránya (DSR) a háztartások által megkövetelt összes kifizetés és a rendelkezésre álló jövedelem aránya. A DSR két részre oszlik. A jelzálog-DSR és a fogyasztói DSR összege a DSR-nek. A jelzálog-DSR az összes negyedévente megkövetelt jelzálog-kifizetés elosztva a rendelkezésre álló teljes negyedéves jövedelemmel.
A fogyasztói DSR a teljes negyedévente ütemezett fogyasztói adósságfizetés elosztva a rendelkezésre álló teljes negyedéves személyi jövedelemmel. A pénzügyi kötelezettségek aránya szélesebb mértékű, mint az adósságszolgálati mutatók. Ez magában foglalja a bérlő által használt ingatlan bérleti díjait, az autóbérleti díjakat, a háztulajdonosok biztosítását, a megújuló hitelt és a vagyonadókat.
Az olyan tételek, mint az elsődleges lakóhely bérleti díjai, valamint az egyéb, a házhoz kapcsolódó kiadások, tükrözik a háztartási szektor növekvő háztulajdonát. A gépjármű lízingdíjakkal együtt a gépjármű lízing piacának növekedése tükröződik.
Idővel az amerikai háztartások pénzügyi kötelezettségeinek terhe változik az adósság, a kamatlábak és a jövedelem változásaitól függően. Minél magasabb a FOR, annál nagyobb annak a kockázata, hogy a háztartások nem lesznek képesek teljesíteni pénzügyi kötelezettségeiket.
A pénzügyi kötelezettségek arányának korlátozásai
A legtöbb gazdasági tevékenységhez hasonlóan a FOR-nak is vannak gyengeségei és korlátai. Az ezt az intézkedést alkalmazó makrogazdasági elemzéseket más adatokkal kell kombinálni. A leggyakrabban említett gyengeségek a következők:
- az adatokat nem közzéteszik a közzétett ütemterv szerint, és a közzétételt sem a negyedév adatainak befejezése előtt jelentősen elmaradnak a kiszámíthatatlan javításoktól, csak összesített és országos adatok - demográfiai vagy regionális adatok nem állnak rendelkezésre
