Mik a létesítmény üzemeltetése?
A létesítményi műveletek magukban foglalják az összes folyamat, ember, eszköz és eszköz kezelését, amelyek szükségesek ahhoz, hogy a létesítmény teljes mértékben teljesüljön, ahogy azt feltételezik. A létesítmény műveletei általában magukban foglalják a létesítmény napi működését, valamint a jövőbeni karbantartási és fejlesztési igények felkészültségét és végrehajtását.
Az egyes létesítmények üzemeltetési eljárásai és követelményei az adott iparágtól függően változnak. A létesítmény műveleteit "létesítménygazdálkodásra" vagy "létesítménygazdálkodásra" is hivatkozhatjuk.
Kulcs elvihető
- A létesítményi műveletek az emberek és folyamatok, szolgáltatások és eszközök kezelésére vonatkoznak, amelyek a létesítmény működtetéséhez szükséges szinten működnek. sokféle vállalkozás.A munka biztosítja a szervezet céljainak és a bevált gyakorlatok betartásának tiszteletben tartását, a termelékenységi és hatékonysági előírások betartását.
A létesítmény működésének megértése
A létesítményüzemeltetés olyan menedzsment feladat, amely különféle vállalkozások, például kiskereskedelmi üzletek, gyárak, irodák, raktárak, campusok, kórházak, raktárak és egyéb kereskedelmi területek és létesítmények hatékony működésére összpontosít. A létesítményüzemeltetés során a legfőbb gond operatív jellegű, például annak biztosítása, hogy a napi irányítás megfelel a szervezet céljainak.
Stratégiai aggodalmak is vannak, például a bevált gyakorlatok követésének, a termelékenységi és hatékonysági előírásoknak, valamint a jogi és biztonsági követelményeknek a teljesítése.
A létesítmény műveleteinek példája lehet egy gyártóüzem. A létesítmény bontható feldolgozási, gyártási és karbantartási osztályokra, mindegyik osztály különféle csapatokkal rendelkezik felügyelet céljából. A helyszíni műveletek az egyes osztályok és a csoportok működését szolgálják, függetlenül és együtt, és elősegítik a gyártóüzem céljainak elérését.
Azokat a személyeket, akiknek fő feladata a létesítmény üzemeltetése, „üzemeltetési igazgatónak”, „általános igazgatónak” vagy „létesítményvezetőnek” lehet nevezni.
Különleges megfontolások: A legfontosabb felelősségvállalási területek
Az intézményi műveletek számos kulcsfontosságú feladatot és tudományágot tartalmaznak, például:
- A fizikai eszközök leltárának vezetése és az eszközök kezeléseA létesítmények és a fizikai eszközök karbantartásának nyomon követése, a megelőző karbantartástól az ütemezett karbantartásig a sürgősségi javításokig.A létesítmények felhasználására és kezelésére szolgáló számítógépes rendszerek ismerete és használataA létesítmény-specifikus kézikönyvek létrehozása, karbantartása és használata segítséget nyújt a folyamatok, módszerek, felszerelések és eszközök, valamint a karbantartási ütemtervek szempontjából, amelyeket be kell tartani a létesítmény irányításához. A karbantartó személyzet irányítása, valamint annak megfontolása, hogyan tudják a leghatékonyabban működniProjektmenedzsment: mivel A létesítményüzemeltetés követelményei olyan sok tudományágot fednek le, hogy a létesítményüzemeltetőknek képesnek kell lenniük a szükségletek hatékony meghatározására és fontossági sorrendbe állítására, a költségek és eljárások kezelésére, valamint a különböző irányítási és karbantartási projektek végrehajtására egyszerre kikényszerítő intézkedések
Néhány további terület, amely a létesítmény üzemeltetésének égisze alá tartozik, többek között a tűzbiztonság, a biztonság, a takarítás, az üzletmenet-folytonosság tervezése, a helykiosztás és a felszerelések ellenőrzése.
