Mi a gazdasági bérleti díj?
A gazdasági bérleti díj a megszerzett pénzösszeg, amely meghaladja a gazdasági vagy társadalmi szempontból szükséges összeget. Ez akkor fordulhat elő, ha például egy kizárólagosnak tekinthető áru vagy szolgáltatás elérésére törekvő vevő ajánlatot tesz, mielőtt meghallgatja, hogy az eladó mi szerint elfogadható árat. A piaci hiányosságok tehát a gazdasági bérleti díjak emelkedéséhez vezetnek; akkor nem létezne, ha a piacok tökéletesek lennének, mivel a verseny nyomása csökkentené az árakat.
A gazdasági bérleti megértés
A gazdasági bérleti díjakat nem szabad összekeverni a szokásos nyereséggel vagy többletekkel, amelyek a versenyképes kapitalista termelés során keletkeznek. Ez a kifejezés különbözik a "bérleti díj" szokásos használatától is, amely azokra a kifizetésekre vonatkozik, amelyeket egy adott áru vagy ingatlan, például földterület vagy ház átmeneti használatáért cserébe kapnak.
Gazdasági bérleti díjak akkor is előfordulhatnak, ha a versenypiacon lévő egyes termelők aszimmetrikus információval rendelkeznek, vagy egyéb, technológiailag fejlett termelési rendszerekkel rendelkeznek, amelyek versenyelőnyt biztosítanak nekik alacsony költségű termelőként, amelyet más cégek hiányoznak vagy nem képesek megszerezni. Ha a búzatermelő valamilyen módon hozzáférhet ingyenes és korlátlan vízellátáshoz, míg versenytársai nem, akkor a gazdasági bérleti díjakat kinyerheti azáltal, hogy termékeit az uralkodó piaci áron értékesíti. Ennek eredményeként a gazdasági bérleti díjakat keresetlennek kell tekinteni.
Mi az a gazdasági bérleti díj?
Mivel a gazdasági bérleti díj a szűkösség feltételeiből adódhat, és felhasználható számos árazási eltérés kimutatására. Ide tartoznak a szakszervezetlen munkavállalók magasabb fizetése a nem egységes munkavállalókkal szemben, vagy a csillag sportoló óriási fizetése az átlagos dolgozókéhoz képest.
A gazdasági bérleti díj magyarázza az exkluzív immateriális javak, például a szabadalmak és engedélyek magas értékét. Ezeket együttesen szűkös bérleti díjaknak is nevezik.
Gazdasági bér és munkaerő
Lehet, hogy egy munkavállaló hajlandó óránként 15 dollárért dolgozni, de mivel szakszervezethez tartozik, 18 dollárt fizet óránként ugyanazon munkáért. A 3 dollár közötti különbség a munkavállaló gazdasági bérleti díja, amelyet bevitt jövedelemnek is nevezhetünk.
Ebben a tekintetben a be nem keresett jövedelem arra az összegre vonatkozik, amelyet meghaladó mértékű az, amelyet a munkavállaló úgy érez, hogy készségei és képességei megérintették a jelenlegi piacot. Ez akkor is alkalmazható, ha egy személy képességeit kevésbé értékelik egy nyílt piacon, de többet kap, ha egy csoporthoz tartozik, például egy szakszervezethez, amely meghatározza a minimálbér mértékét.
Gazdasági bérleti díjak és létesítmények
Másik példaként egy exkluzív bevásárlóközpontban lévő ingatlan tulajdonosa hajlandó bérbe adni havonta 10 000 dollárért, de egy olyan vállalkozás, amely szívesen lát el kiskereskedelmi üzletet a bevásárlóközpontban, 12 000 dollárt kínálhat havi bérleti díjként az ingatlan számára biztosítsa és megakadályozza a versenyt. A 2000 dollár különbség ebben az esetben a tulajdonos gazdasági bérleti díja.
Utalhat arra a helyzetre is, amikor két tulajdonság létezik, pontosan ugyanazokkal a tulajdonságokkal, kivéve a helyet. Ha az egyik hely jobb, mint a másik, akkor az előnyben részesített hely tulajdonosa nagyobb fizetést kap, mint a másik, anélkül, hogy bármilyen további munkát elvégeznie kellene. A további munkaerő hiánya a tulajdonos részéről szintén kiszolgáltatott jövedelemnek tekinthető.
Kulcs elvihető
- A gazdasági bérleti díj a megszerzett pénzösszeg, amely meghaladja a gazdasági vagy társadalmi szempontból szükséges mértéket. A gazdasági bérleti díjak gyakran a piaci hiányosságokból vagy az információs aszimmetriákból származnak.
Egyéb gazdasági bérleti díjak
A gazdasági bérleti díjak egyéb formái között szerepel az információs aszimmetria, ahol az ügynök többletnyereséget nyer azáltal, hogy információt nem ad meg a megbízónak vagy a többi piacnak.
Szerződés bérleti díja
A szerződéses bérleti díj olyan helyzetet jelent, amelyben a felek kölcsönösen megállapodnak, de amelyekben a külső feltételek idővel változnak, és az egyik fél számára egyenlőtlen előnyöket biztosítanak - általában a másik fél költségén.
Monopoly Rent
A monopólium bérleti díja arra a helyzetre utal, amikor a monopóliumgyártónak nincs konkurenciája, és így áráit és szolgáltatásait olyan áron értékesítheti, amely messze meghaladja az egyébként versenyképes piaci árat - a fogyasztók kárára.
Differenciálbérlet
A differenciált bérleti díj arra a többletnyereségre utal, amely a föld termékenységének különbségei miatt felmerülhet. A peremterület és a szélsõ határ közötti különbség miatt felmerülõ többlet a különbözõ bérleti díj. Általában kiterjedt talajművelési körülmények között halmozódnak fel. A differenciált földbérleti díjat először David Ricardo a klasszikus politikai közgazdász javasolta.
