Tartalomjegyzék
- Hat egyszerű belső frissítés
- Alapvető fürdőszoba-frissítések
- Folyamatosan tartsa a konyhát
- Egyszerű megoldás a nappali szobához
- Hét megtakarítási mód a ház külső felének frissítésekor
- Alsó vonal
A teljes ház felújításai hozzáadott értéket képviselhetnek otthonában, de ártalmasak lehetnek a pénztárcájával is. Van mód arra, hogy otthonát frissítse anélkül, hogy adósságba kerülne, vagy megtakarításokat ragadjon meg. Például a falfestés, a csempe újrahasznosítása és az otthoni mosás nem sok pénzt fog igénybe venni, de ezek a feladatok valódi értéket teremthetnek otthonában. Néhány izzadtsággal, csináld magad magatartással és néhány dollárral felveheted házad további pénzét, ha készen állsz az eladásra. Ha még nem készen áll az eladásra, élvezze egy szebb lakóhelyet.
Hat egyszerű belső frissítés
Frissítse fel a falakat
Ha a falakon karcolások és piszkos festékek vannak, elavult színű vagy tapadó háttérkép, egy kis könyökzsír és néhány festékdoboz drámai változást eredményezhet. Az eladó otthonának értékének maximalizálása érdekében válasszon egy semleges színösszeállítást, amely az egész házat egységesíti, a helyet kiemelkedőbbé teszi, és a potenciális vásárlók sokaságához vonzza.
Kulcs elvihető
- A 2018 és 2019 közötti Houzz & Home felújítási tendenciákról szóló tanulmány szerint általában a konyha a legdrágább szoba egy felújítandó házban. A tanulmány megállapította, hogy a ház fürdőszobái a felújítandó ház második legdrágább szobája. A szakértők azt javasolják, hogy tartsa meg a háznak az otthonában történő felújítását kozmetikai fejlesztésekkel, például festéssel, tereprendezéssel vagy a lámpatestek cseréjével.
Telepítse a koronaöntvényt
A koronaöntés meglepően könnyű feladat, amely sok karaktert ad a szobájához. Vásárolja meg a formadarabot a háztartási áruházból, vágja a szobájának megfelelő méretre (vagy bízza meg az üzletet az Ön számára), és szögpisztollyal rögzítse a fal tetejére. Lehet, hogy ezek a dekoratív szalagok már festettek is. A koronaöntés telepítése magában foglalja a famegmunkálási képességeket és a megfelelő szerszámokat is, de nagyon olcsó az, ha önmaga elvégzi.
Néhány háztulajdonos HELOC-ot (háztartási hitelkeretet) vesz ki az otthoni felújítások kifizetésére, de lehetséges megtalálni az otthoni ház megteremtésének módját anélkül, hogy hitelkeretet venne fel.
Frissítse a rögzítőelemeket
A kapcsolótáblák, az aljzatok, a függönyrudak, a világítótestek és az ajtógombok gyakran unalmasak vagy figyelmen kívül hagyhatók, de néhány dollárért jelentős pizzazzet adhatnak hozzá. A vonzó fém kapcsolótányérok és kimeneti fedelek mindössze 5 dollárba kerülhetnek, de sokkal drágábbnak tűnnek. A világítótestek és a dekoratív függönyrudak kicsit drágábbak lehetnek, de néha olcsón csinálhat egy olcsó darabot elegánsnak egy spray-festékkel. Ismételten, ha eladni tervezi, akkor mindenképpen válasszon olyan színű és kivitelű elemeket, amelyek széles közönség számára vonzóak.
Telepítse a mennyezeti ventilátorokat
Mindenki szereti pénzt megtakarítani a villamosenergia-számlákon, így a mennyezeti ventilátorok vonzó kiegészítést jelentenek minden otthonban. A mennyezeti ventilátorok csökkentik a légkondicionáló költségeit, és csökkenthetik a fűtési költségeket is, ha a meleg levegőt a mennyezetről keringtetik. Az elsődleges ventilátor körülbelül 50 dollárba kerül, és kedvesét kaphat, legfeljebb párszáz dollárért. Ha még nincs vezetéke a felső világításból, akkor szükség lehet egy szakember felvételére, amely jelentősen megnöveli a projekt költségeit.
Javítsa az ablakkezeléseket
Az olcsó függőleges műanyag redőnyök, papírrétegek vagy vízszintes alumínium redőnyök, amelyek esetleg házhoz tartoztak, nem adnak semmilyen értéket otthonának. Fontolja meg őket az ültetvény redőnyökkel, fa redőnyökkel vagy drappokkal való cseréjével. Ismét, ha elad, válasszon semleges lehetőségeket, amelyek segíthetnek abban, hogy jobb árat szerezzen otthonának.
Fedd fel és állítsd vissza a keményfa padlókat
Különösen az idősebb házakban valószínűleg keményfa padlókat sújtanak a szőnyegek alatt. A síkos padlók azt jelzik, hogy lehet, hogy fapadló van. Ha nem biztos benne, húzza fel a szőnyeget egy észrevétlen sarokba, és ellenőrizze. Ha fapadlóval rendelkezik, akkor nagy esély van arra, hogy újra fel kell újítania őket, hogy eredeti pompájába állítsák vissza, de ez sokkal olcsóbb, mint az új padló újratelepítése a semmiből.
Alapvető fürdőszoba-frissítések
Tegye újra a fürdőszoba padlóját
A barkácsolás telepítése sok pénzt takaríthat meg. Ha nem tudja, hogyan kell felszerelni a padlóburkolatot, keressen osztályt a helyi házjavító üzletben. A munkaerő-megtakarítás lehetővé teszi, hogy szép szélesebb padlót válasszon, mint amennyit egyébként nem engedhette meg magának. Válasszon egy semleges színű csempét, hogy a legnagyobb hozzáadott értéket biztosítsa.
Frissítse a rögzítőelemeket
Folyamatosan tartsa a konyhát
Festék vagy folt konyhai szekrények
Megvásárolhat minden új szekrényt, és pénzt takaríthat meg, ha előre gyártott (nem egyéni) szekrényeket vásárol és önállóan telepíti őket, de ez több munkát és pénzt jelent, mint a meglévő szekrények festése vagy festése. A fehér szekrények felvilágosítják a helyiséget, általában nem járnak stílusosan, és a jövőbeli tulajdonosok könnyen átfesthetők, ha valami másra vágynak. Az összes hardvert el kell távolítania a szekrényekből, beleértve az ajtókat. Először a szekrényeket is meg kell tisztítania, hogy az olyan maradékok, mint a zsír, ne rontja el a munkáját. Fontolja meg a fürdőszobák szétfújását is.
Frissítse a szekrény gombjait és a fiókfogantyúkat
Meglepő, hogy egy látszólag ártalmatlan elem, mint például a szekrény ajtógomb, olcsóbbá vagy idősebbé teheti a konyhát. A hardver frissítése megkönnyíti a konyha használatát, függetlenül attól, hogy újrakészíti-e a szekrényeit, vagy sem.
Egyszerű megoldás a nappali szobához
Tiszta kandalló tégla
Hét megtakarítási módszer otthonának külső frissítésekor
Lehet, hogy könnyű figyelmen kívül hagyni otthona külsejét, amikor ideje nagy részét belül tölti, de ez az első és néha egyetlen benyomás, amelyet mások kapnak a házáról. Íme néhány egyszerű módszer, amellyel a legjobban néz ki.
Szereljen be egy új első ajtót
Az alapvető acél bejárati ajtó körülbelül 100 dollárba kerül, de csak újabb 100 és 200 dollár között kaphat egy sokkal több karaktert tartalmazó ajtót, amely javítja otthoni járdája vonzerejét. Ha nem engedheti meg magának új ajtót, akkor szüksége lehet egy friss, vonzó színű festékrétegre.
Cserélje ki az első ajtó szőnyegét
Ha évek óta ugyanazt a lábtörlőt használja, könnyű észrevenni, hogy mennyire kopott vagy piszkos lett, de ez az egyik első benyomás, amelyet az emberek kapnak otthonáról. Ez az egyik terület, ahol a 20 dollár nagy változást hozhat.
Tisztítsa meg a csatornákat
Ez inkább az otthoni érték megőrzésének kérdése, mint annak növelése, de elengedhetetlen. Megfelelően működő ereszcsatorna nélkül, amelyet arra terveztek, hogy vizet szállítson otthonától, az eső beszivároghat az otthonába vagy a medencéjébe, és olyan problémákat okozhat, mint a penész és a penész, és végül veszélyeztetheti a ház szerkezeti integritását, és költséges javítási számlákhoz vezethet.
Teljesítmény Mosás otthonának külsejét
Kevesebb időt és pénzt igényel a jó mosás, így otthonának külső megjelenése szinte olyan jó, mint egy friss festékréteg.
Festesse be a külső felületet
Ha otthoni külsejének mosása nem csillogta meg annyira, mint amennyire reméltél, fontolja meg egy új festési munkát. Létrákkal és magasságokkal valószínűleg ez nem mindenki számára készítsen barkácsolási feladatot, de még ha másokat is fel kell vennie erre a feladatra, ez még mindig meglehetősen olcsó a lakásfelújítások során, és házának szinte újszerűnek tűnhet a kívül.
Teljesítmény Mossa meg a műút, a sétányokat és a teraszt
Mindaddig, amíg bérelsz mosógépet, megtisztíthatja a meghajtót, a teraszt és a járdákat. Lehet, hogy meglepte, mennyire újszerűek lesznek később.
Frissítse a tereprendezést vagy tisztítsa meg a meglévő tereprendezést
A virágok és más növények kiválóan alkalmasak otthoni külseje felvilágosítására. Használjon növényzetét a ház előtt és / vagy a sétányok mentén, hogy felhívja a figyelmet házára. Annak érdekében, hogy a legtöbbet hozhassa ki a dollárért, válasszon évelő növényeket, vagy növényeket, amelyek évről évre visszatérnek, nem pedig az egynyári növényeket, amelyek egy év alatt elhalnak és nem térnek vissza. Fedje be az udvaron lévő kopasz foltokat friss üdítővel, és vágja le a meglévő fákat és bokrokat az udvar új megjelenésének befejezéséhez.
Alsó vonal
Az otthoni korszerűsítésnek nem kell drágának vagy bonyolultnak lennie, és ehhez nem kell vállalkozókat vonnia. Különféle projektek vannak mindenféle árkategóriára, valamint minden szintű készségre és lelkesedésre, amelyek javíthatják otthonának értékét, akár a jövőbeli vásárlók, akár, ami még fontosabb, az Ön számára.
Néhány ilyen lakásfelújítási ötlet megvalósításával elősegítheti a legtöbb érték kihozását az egyik legjelentősebb eszközéből, függetlenül attól, hogy benne marad, vagy elad.
