Az ingatlanszektorba gyakran az aktív kereskedők figyelnek, az alapul szolgáló alapvető tényezők ciklikus jellege és az azok eredményeként kialakult hosszú távú trendek miatt. Mint alább találja, a bikák megbízhatóan reagáltak az elmúlt évek minden egyes visszahúzódási kísérletét követően, és az utóbbi időben az egész világon bekövetkezett árellenőrzés azt sugallja, hogy az árak egy jelentősebb, magasabb szintű lépés felé haladnak.
Vanguard Real Estate ETF (VNQ)
188 részesedéssel és közel 15 milliárd dolláros teljes nettó eszközértékével a Vanguard Real Estate ETF (VNQ) gyakran az egész szektor harangvivőjének tekinthető. Az azonosított trendek a VNQ diagramján gyakran egyértelmű jele annak, hogy a makroszintű erők a szélesebb szegmensgel szembesülnek.
Mint láthatja az alábbiakban, a 2019-ben eddig elért erőteljesebb lépés az alap árát meghaladta egy befolyásos többéves trendvonal ellenállását. A kitörés egyértelmű jele annak, hogy a bikák uralják a lendületet, és sok kereskedő valószínűleg a hosszú távú mozgó átlagokat pillantja meg annak megerősítésére, hogy a hosszú távú emelkedés továbbra is egyértelműen érintetlen. Kockázatkezelési szempontból a stop-loss megbízásokat valószínűleg a trendvonal alá helyezik, ha az alapok vagy a piaci hangulat hirtelen eltolódnak.
Public Storage, Inc. (PSA)
Az ingatlanszektor egyik legszűkebb szegmense, amelyet gyakran figyelmen kívül hagynak, a tárolás. Az olyan tényezők, mint az erős fogyasztói kereslet és az ismétlődő bevételek következetes szintje arra utalnak, hogy az olyan vállalatok, mint a Public Storage, Inc. (PSA) hosszú távon jó helyzetben vannak.
Vessen egy pillantást a diagramra, és láthatja, hogy az ár egyértelműen meghatározott háromszög mintán belül kereskedett. A konvergáló tendenciákat a műszaki elemzés követői szorosan figyelik, és a közelmúltban történt kitörés azt mutatja, hogy a bikák ellenőrzik a lendületet, és az ár valószínűleg 234 dollár körül mozog, ami megegyezik a belépési árral, plusz a minta.
AvalonBay Communities, Inc. (AVB)
Egy másik ingatlanállomány, amelyet a fedezeti alapkezelők és az aktív kereskedők is kedvelt, az AvalonBay Communities, Inc. (AVB). A 200 napos mozgóátlag támaszának visszapattanása, amint azt a diagram mutatja, általános viselkedés a hosszú távú támasz szint közelében és egyértelmű jele annak, hogy a bikák irányítják az irányt. Az ez év elején a 2018. évi magas, közel 190 dollár feletti magas szint azt sugallja, hogy nincsenek fennmaradó aggodalmak az ellenállás szintjén, amelyek megakadályozhatják a jelentősebb magasabb lépést.
Alsó vonal
Az ingatlanszektor egész területén folytatott árszínvonal - amint azt a grafikonok is mutatják, mint például a Vanguard Real Estate ETF és számos legfontosabb gazdasága -, arra utal, hogy a bikák egyértelműen ellenőrzés alatt állnak, és hogy jelentős fennmaradó potenciál marad fenn. Az aktív kereskedők valószínűleg szorosan figyelemmel kísérik a közeli trendvonalakat, hogy meghatározzák vételi és megállítási rendeléseik elhelyezkedését.
