A Zillow-nál ingyenesen felsorolhatja a tulajdonos vagy ügynök által eladó házat, és felsorolhatja a bérelhető ingatlanokat. A Zillow online és mobil keresési eszközei, beleértve az okostelefonját is, lehetővé teszik a felhasználók számára, hogy ingatlant keressenek, és ingyenesen megtekintsék a becsült tulajdonságértékeket is.
2019. február 21-én a Zillow beszámolt a negyedik negyedéves és a teljes 2018. évi eredményről, beleértve az 1, 3 milliárd dolláros éves bevételt is, ami 24% -kal magasabb az előző évhez képest.
A Zillow Group (Z, ZG) részvényei 2015 augusztusában szétváltak, és a júliusban tett ígéretének megfelelően cselekedtek új részvényosztályok létrehozására az új bevételekhez való hozzáférés biztosítása érdekében, miközben kialakítják a további befektetés módszerét is.
Hogyan képes a Zillow Group, Inc., a Zillow anyavállalata, ezeket a szolgáltatásokat ingyenesen nyújtani, és mégis pénzt keresni? Találjuk ki. (Megjegyzés: A Zillow a Zillow Group 100% -os tulajdonában lévő leányvállalata, amely többek között a Trulia, a StreetEasy és a RealEstate.com tulajdonában van.)
Hirdetési értékesítés ingatlankezelő társaságok számára
Az egyik út a Zillow számára pénzt keres, ha az ingatlankezelő társaságok felszámítják hirdetéseiket a Zillow Bérleti Hálózaton, amely a Zillow, a Trulia, a Hotpads, a MyNewPlace, az AOL Real Estate és az MSN Real Estate weboldalakat tartalmazza.
A Zillow minősített ügyfeleket - leendő bérlőket - küld ezeknek a hirdetőknek, hogy segítsék őket a hirdetési dollárjuk befektetés megtérülésének maximalizálásában. A társaság nagy piaci lehetőségként azonosította a bérleti díjakat. A bérlők gyakrabban költöznek, mint a háztulajdonosok, az ingatlantulajdonosoknak pénzt kell költeniük a hirdetésekre és a koncessziók bérbeadására az egységek kitöltése érdekében.
iBuying
2019 elején a Zillow kijelentette, hogy megduplázódik a 2018 áprilisában elindult házcsúszó vagy az Ajánlatok üzletben. Ennek a szolgáltatásnak, amely az év végére legalább 14 piacon elérhető lesz, központi része ingatlan. iBuying néven ismert technológiai trend. Az automatizálásnak köszönhetően az ügylet korszerűsített, gyorsabbá és könnyebbé vált az eladók számára. Az ügyfelek az online platformon keresztül küldhetik el a Zillow otthona adatait, és a cég néhány napon belül készpénz-ajánlattal válaszol. Az ügyfél elfogadhatja Zillow ajánlatát, felveheti otthonát egy helyi ügynökkel, amellyel a Zillow összeköti őket, vagy úgy dönt, hogy egyáltalán nem adja el. Ha a Zillow megvásárolja a házat, megjavítja, újra felveszi és 90 napon belül reméli, hogy újra eladja. A társaság azt várja el, hogy az üzlet 20 milliárd dollár éves bevételt szerezzen a következő három-öt évben. Azt állítja, hogy az üzlet az Premier Agent program felhasználóinak és brókerpartnereinek is értékesítőket kínál.
Prémium szolgáltatások ingatlanügynökök számára
A Zillow Premier Agent webhelyeket kínál, amelyek ingyenes prémium konstrukciókat, integrált többszörös hirdetési szolgáltatás-keresést és domain nevet tartalmaznak. Az ingatlanügynökök hirdetéseket is vásárolhatnak a Zillow segítségével. Az ügynökök helyi piacán a felhasználókat célzó hirdetések segítenek számukra új ügyfelek beszerzésében, akik otthont vásárolnak vagy adnak el. A hirdetések az ügynökök számára is nagyobb láthatóságot biztosítanak tőzsdei listájukban, hogy elősegítsék a vásárlók megtalálását. A Premier Agent program az ügynökök számára ügyfélkapcsolat-kezelő rendszert is kínál, amely segít nyomon követni azokat a Zillow felhasználókat, akik kifejezték érdeklődését az ügynökökkel való együttműködés iránt. A szolgáltatások költsége irányítószám szerint változik.
A Premier Agents a társasággal együtt dolgozik a házépítésnél is, vagyis képviseli a Zillow-t, hogy jutalékot szerezzen, és kérjen Zillow-tól ajánlatokat az eladók számára, vagy segítséget nyújtson azoknak az ügyfeleknek, akik a Zillow-ajánlatot egy hagyományos eladással elutasítják.
A 2018. december 31-én végződő évben a Premier Agent bevétele 898 332 dollárra növekedett az előző év azonos időszakához képest, ami 18% -kal nőtt az előző év azonos időszakához képest.
Az ingatlanügynökök elsősorban a Zillow-t fizetik a megadott irányítószámok alapján a felhasználók számára eljuttatott hirdetések megjelenítésének száma alapján. A Premier Agent szolgáltatásai továbbra is a Zillow fő bevételi forrása.
Hirdetési értékesítés jelzálogkölcsön-hitelezők és más vállalkozások számára
A Zillow a webhelyén reklámterületet is értékesít jelzálogkölcsön-hitelezőknek és más vállalkozásoknak, amelyek elérni akarják a Zillow fogyasztóit. Ezek közé a vállalkozásokba tartoznak a belsőépítészek, az otthoni szervezetek kiskereskedői, a fővállalkozók. Ezeknek a hirdetőknek a többsége az ingatlaniparban működik, de néhányuk telekommunikációs szolgáltatásokat, autóipari termékeket és szolgáltatásokat, biztosítási és fogyasztási cikkeket árusít. A megjelenített bevétel nagymértékben függ a Zillow által havonta látogatható egyedi látogatók számától.
A jelzálogkölcsön-hitelezők főként a Zillow-t fizetik a kattintásonkénti költség (CPC) vagy az ezer megjelenítésenkénti költség (CPM) alapján. A kattintás azt jelenti, hogy a jelzálog kamatlábak keresése után a felhasználó további információkat kér egy helyi hitelezőtől, míg egy benyomás azt jelenti, hogy a hirdetés megjelenik a Zillow online vagy mobil webhelyén. A Zillow pénzt keres az előfizetésen alapuló Mortech jelzálog-szoftver társaságtól is, amely a Zillow Group, Inc. tulajdonában és üzemeltetésében áll. Hitelezési szolgáltatásokat nyújt az amerikai jelzálogkölcsön-hitelezőkön keresztül.
Veszélyek a Zillow bevételére
A Zillow legtöbb reklámkapcsolatának rövid távú, ezért nem tudja magától értetődik. A Zillow hirdetési bevételei, amelyekre a vállalat pénzügyi sikere támaszkodik, szenvedhet, ha a meglévő hirdetők megszüntetik kapcsolataikat, és a Zillow nem tudta őket helyettesíteni. Ha a Zillow felhasználói bázisa elmúlik, vagy versenytársai vonzóbbá válnak a jelzálogkölcsön-hitelezők, ingatlankezelő társaságok és ingatlanügynökök számára, akkor a hirdetések bevételei csökkenhetnek. Ezenkívül, mivel a vállalat nagymértékben támaszkodik a Premier Agent programjaiból származó bevételre, a bevételek súlyosan szenvedhetnek, ha az ügynökök nem látnak értéket a Zillow általi reklámozásról. Végül, az ingatlanpiac megsértése vagy a fogyasztók lakásvásárlás iránti érdeklődésének csökkenése és a jelzálogkölcsönök - amelyek mindegyike kívül esik a Zillow ellenőrzésén - valószínűleg csökkentené a webhely forgalmát, és csökkentené a hirdetési bevételeket.
Alsó vonal
A Zillow pénzt keres azáltal, hogy a Zillow.com oldalon és a Zillow mobilalkalmazáson keresztül reklámozza az üresen álló ingatlankezelő társaságokat, vásárlókat és eladókat kereső ingatlanügynökök és hitelfelvevőket kereső jelzálogkölcsön-hitelezők. És az általános hirdetők számára is elad, különösen az ingatlaniparban.
