Mik a tulajdonjogok?
A tulajdonjogok határozzák meg az erőforrások elméleti és jogi tulajdonjogát, és felhasználásának módját. Ezek az erőforrások mind tárgyi, mind immateriális lehetnek, és magánszemélyek, vállalkozások és kormányok tulajdonában lehetnek.
Sok országban, beleértve az Egyesült Államokat, az egyének általában a magántulajdonhoz fűződő jogokat vagy a magánszemélyek jogait ingatlanjaik felhalmozására, tartására, átruházására, bérlésére vagy eladására gyakorolják.
A közgazdaságtanban a tulajdonjogok képezik az összes piaci csere alapját, és a tulajdonjogok elosztása egy társadalomban befolyásolja az erőforrások felhasználásának hatékonyságát.
A tulajdonjogok megértése
Az ingatlant olyan törvények biztosítják, amelyeket az állam egyértelműen meghatároz és végrehajt. Ezek a törvények meghatározzák a tulajdonjogot és az ingatlan birtoklásával járó kapcsolódó előnyöket. A vagyon kifejezés nagyon kiterjedt, bár bizonyos típusú vagyonok jogi védelme joghatóságokonként eltérő.
Az ingatlan általában magánszemélyek vagy emberek egy kis csoportjának a tulajdonában van. A tulajdonjog meghosszabbítható szabadalmak és szerzői jogok felhasználásával:
- Szűkös fizikai erőforrások, például házak, autók, könyvek és mobiltelefonok Nem emberi lények, mint kutyák, macskák, lovak vagy madarak. Szellemi tulajdon, például találmányok, ötletek vagy szavak
Más típusú vagyontárgyak, mint például a kommunális vagy az állami tulajdon, jól meghatározott csoportok tulajdonában vannak. Ezeket általában köztulajdonnak tekintik. A tulajdonjogot politikai vagy kulturális hatalommal rendelkező egyének érvényesítik.
A tulajdonjogok lehetővé teszik a tulajdonosnak vagy a jogtulajdonosnak, hogy az általuk választott ingatlanokkal tegyen eleget. Ez magában foglalja annak megtartását, eladását vagy bérbeadását nyereség céljából, vagy átruházását egy másik fél számára.
Jogok megszerzése ingatlanra
A magántulajdonjogi rendszerben részt vevő személyek kölcsönösen elfogadott transzferek útján, vagy háztulajdon útján szerezhetik be és ruházhatják át. A kölcsönös átruházások magukban foglalják a bérleti díjakat, az eladásokat, az önkéntes megosztást, az örökléseket, a szerencsejátékokat és a jótékonysági tevékenységeket.
Az otthoni vezetés az egyetlen eset; az egyén megszerezhet egy korábban nem ismert erőforrást, ha munkaerőjét egy adott időtartamra összekeverheti. A háztartási cselekedetekre példa a szántás, a kőfaragás és a vadállat háztartása.
Azokban a területeken, ahol nem léteznek tulajdonjogok, az erőforrások tulajdonjogát és felhasználását erővel osztják szokásos módon, általában a kormány. Ez azt jelenti, hogy ezeket az erőforrásokat nem gazdasági célokból, hanem politikai célokból osztják el. Az ilyen kormányok meghatározzák, kik léphetnek kapcsolatba velük, ki lehet zárni az ingatlan használatából, vagy részesülhetnek azok előnyeiből.
Nyílt hozzáférésű ingatlanok esetén senki sem birtokolja, sem nem kezeli azokat, például vízi utakon.
Magántulajdonhoz fűződő jogok
A magántulajdonhoz fűződő jogok a kapitalista gazdaságok, valamint a sok jogrendszer és az erkölcsi filozófia egyik pillére. A magántulajdonjogi rendszerben az egyéneknek képességre van szükségük arra, hogy kizárják mások tulajdonuk felhasználását és előnyeit.
Az összes magántulajdonban levő erőforrás versengő, vagyis csak egyetlen felhasználó rendelkezhet a tulajdonjoggal és jogi követeléssel. A magántulajdonosoknak kizárólagos joga van a szolgáltatások vagy termékek használatához és azok előnyeihez is. A magántulajdonosok önkéntes alapon cserélhetik az erőforrásokat.
Különleges megfontolások
Magántulajdonhoz fűződő jogok és piaci árak
Az önkéntes, kapitalista társadalomban minden piaci ár a magántulajdon átruházásából származik. Minden ügyletre egy ingatlantulajdonos és az ingatlan megszerzése iránt érdeklődő személy között kerül sor. Az ingatlancsere értéke attól függ, mennyire értékes az egyes felek számára.
Kulcs elvihető
- A tulajdonjogok határozzák meg az erőforrások elméleti és jogi tulajdonjogát, és felhasználásának módját. Az ingatlan magánszemélyek, vállalkozások és kormányok tulajdonában lehet. Ezek a jogok meghatározzák az ingatlan tulajdonjogával járó előnyöket.
Tegyük fel, hogy egy befektető 1000 dollárt vásárol az Apple részvényeiben. Ebben az esetben az Apple értéke az, hogy az 1000 dollárral többet birtokol, mint a részvény. A befektető ellentétes preferenciával rendelkezik, és az Apple részvénytulajdonát több mint 1000 dolláron értékeli.
