A vagyoni meghatalmazás olyan jogi dokumentum, amely átruházza az ügyvéd vagy képviselő törvényes jogát a megbízó vagyonának kezelésére és hozzáférésére abban az esetben, ha a megbízó ezt nem tudja megtenni.
A vagyoni meghatalmazás megsemmisítése
A vagyoni meghatalmazás általában magában foglalja a megbízó birtokában lévő összes eszközt, például ingatlanokat, bankszámlákat és készleteket. A szerződés feltételeit, beleértve azt is, hogy mi kezelhető és mit nem lehet kezelni, a szerződés megkötésének időpontjában határozzák meg.
Ez a meghatalmazási forma megadhatja az ügynöknek a meghatározott időkereten belül széles kapacitást az ingatlanok és ingatlanok felügyeletére, ideértve a megbízó üzleti tevékenységének irányítását is. Az ingatlan általános meghatalmazása kiterjedhet a megbízó értékvesztésének teljes egészére. Az ügynök széles eszközökkel bírna döntéshozatali jogkörrel az összes eszköz felett. Korlátozott időtartamra is meg lehet határozni a vagyoni meghatalmazást, szűkítve a hatályot egy olyan konkrét ügyletre, amelyet a megbízó azt akarja, hogy az ügynök a nevében kezelje. A vagyoni meghatalmazás aláírásához két tanú szükséges.
Az ingatlanok meghatalmazásának gyakorlati alkalmazása
A meghatalmazást gyakran összekapcsolják olyan helyzetekkel, amikor a megbízó fizikailag nem képes aktívan döntéseket hozni vagyonára vonatkozóan. Ez magában foglalhatja a kórházi ápolást vagy az orvosi ellátás más formáinak igénybevételét, amelyek korlátozzák a megbízó képességét maguk számára. Ha valaki eszméletlenné válik abban az időben, amikor vagyont kell kezelni, az ügynök meghatalmazást kérhet az átmenetileg történő cselekvésre. A folyamatos vagyoni meghatalmazást gyakran akkor adják meg, amikor a megbízó elérte azt a szintet, amikor már nem rendelkezik hosszú távú képességgel saját döntéseik meghozatalához és végrehajtásához.
Más esetekben is meg lehet adni a vagyoni meghatalmazást. Ilyen felhatalmazást lehetne adni arra, hogy lehetővé tegye az ügynök számára, hogy felügyelje az egyes eszközök kezelését, míg a megbízó nem áll rendelkezésre. Például a megbízó előfordulhat, hogy az országon kívül van, amikor egy ügyletnek be kell zárnia egy tulajdonosi ingatlanot. Lehet, hogy ingatlan eladásra vagy akár üzleti vállalkozásra is vonatkozik.
A vagyoni meghatalmazás megadása érdekében a megbízónak legalább 18 évesnek kell lennie, teljes mértékben ellenőriznie kell szellemi képességeit, tisztában kell lennie az ügynök gondozásába kerülő vagyon értékével, és tisztában kell lennie a felhatalmazással. az ügynök.
Az ilyen ellenőrzésnek egy másik személy számára történő átruházása azzal a elvárással jár, hogy az ügynök a megbízó utasításainak és érdekeinek megfelelően jár el. A dokumentumban megfogalmazott feltételeken túlmenően nincs garancia arra, hogy ezeket a kívánságokat betartják.
