Mi az a karbantartási kötvény?
A karbantartási kötvény olyan típusú kezességvállalási kötvény, amelyet egy vállalkozó vásárolt meg, és amely egy meghatározott időtartamra megvédi a befejezett építési projekt tulajdonosát az anyag, a kivitelezés és a tervezés hibáitól és hibáitól, amelyek később jelentkezhetnek, ha a projektet helytelenül hajtják végre. A fenntartó kötvény árazása azonban nagyon különbözik a szokásos szelvényt fizető kötvények árazásától.
Kulcs elvihető
- Az olyan kezességvállalási kötvénytípust, amelyet az építési projekt tulajdonosának megvédése az alapértelmezett rendellenességekkel és meghibásodásokkal szemben, fenntartási kötvénynek nevezzük. A vállalkozók karbantartási kötvényt vásárolnak, míg a projekt tulajdonosa vagy ügyfele a védett fél. Az ilyen típusú kötvényekre szükség van a legtöbb állami és állami építési projektnél. A karbantartási kötvények csak egy ideig aktívak, és technikailag nem biztosítottak.
Hogyan működik a karbantartási kötvény
A kezességvállalási kötvény egy háromirányú szerződés, amelyben a kezességvállalásnak nevezett harmadik fél garantálja az egyik fél (megbízó) szerződéses kötelezettségeit egy másik féllel (a jogosultval) azzal, hogy vállalja, hogy kártérítést fizet a meghatalmazottnak, ha a megbízó nem teljesítse kötelezettségeit. A kezességvállalás biztosítja a kötelezett számára, hogy a megbízó elvégzi a szükséges feladatokat. A karbantartási kötvény olyan típusú garanciavállalási kötvény, amelyet vállalkozók használnak.
A karbantartási kötvény feltételei szerint az építési projekt vállalkozója az a megrendelő, aki megvásárolja a kötvényt, és annak a projektnek az ügyfele vagy tulajdonosa, amelynél a vállalkozót bérelték fel, az a fél, amelyet a kötvény védett. Karbantartási kötvényekre gyakran van szükség az állami és középület-építési projektekhez, és ritkábban a magánépítési munkákhoz.
A karbantartási kötvény követelményei
A megvásárolt karbantartási kötvény csak egy bizonyos ideig aktív marad, ezt követően a vállalkozó munkájával kapcsolatban felmerült hibákból vagy problémákból származó pénzügyi veszteségeket nem fedezi a kötvény. Ha egy építési projekt befejezése után, mondjuk egy épület, az ügyfél úgy találja, hogy a szerkezeti keret nem volt kielégítő, a fenntartási idő alatt igényt nyújthat be a kötvény ellen.
Ha a kezességvállaló társaság úgy ítéli meg, hogy a követelés érvényes, az esetleges veszteségeket és károkat megtéríti a jogosultnak. A vállalkozó viszont köteles megtéríteni a kezességet minden esetleges kártalanításért, amelyet a jogosultnak fizet.
A karbantartási kötvény megvásárlását vállalkozó vállalkozó hitelképesség-ellenőrzését a kezességvállalás ellenőrzi, mielőtt a kötvényvásárlást jóváhagynák. Ennek célja a kezes védelme olyan események ellen, amikor a megbízónak nincs elegendő pénzeszköze a kezes fizetéséhez, miután a követelést jóváhagyták és pénzügyileg rendezték. Ezenkívül a karbantartási kötvények biztosítják, hogy egy építési projekt tulajdonosának méltányosan kompenzálják a vállalkozó rossz munkáját.
A karbantartási kötvény technikailag nem biztosítás, hanem alapvetően egy biztosítási kötvényként működik egy építési projektnél, amelyben vállalkozó ígéri, hogy a felmerülő hibákat vagy kijavítja, vagy a tulajdonosnak kompenzálja ezeket a hibákat.
