Mi a hitel-részvételi jegyzet?
A hitel-részvételi feljegyzés egy fix kamatozású értékpapír, amely lehetővé teszi a befektetőknek, hogy részben vásárolják meg a fennálló kölcsönt vagy hitelcsomagot. Az LPN tulajdonosai arányos módon vesznek részt a kamat és a tőketörlesztés beszedésében. A bankok vagy más pénzügyi intézmények gyakran kölcsönös részvételi megállapodásokat kötnek a helyi vállalkozásokkal, és rövid távú befektetésként kölcsön-részvényeket kínálhatnak.
Hogyan működik a kölcsön-részvételi jegyzék
A helyi hitelfelvevők igényeinek kielégítése és a kölcsönbevételek növelése érdekében sok közösségi bank olyan hitel-részvételi megállapodásokat alkalmaz, amelyekben egy vagy több bank részesedéssel rendelkezik a hiteltulajdonban. A közösségi bankok hitelkonzorciumot is létrehoztak. Példa erre az észak-karolinai Közösségi Befektetési Társaság (CICNC), egy megfizethető lakáshitel-konzorcium, amely hosszú távú, állandó finanszírozást nyújt alacsony és közepes jövedelmű többcsaládos és időskorú házak fejlesztéséhez Észak- és Dél-Karolinában.
A kölcsön-részvételi jegyek egyik célja a hitelfelvevők igényeinek kielégítése a helyi közösségen belül. Számos más intézmény is hasonló okokból jött létre. A hitelszövetkezetek az egyik ilyen példa. A hitelszövetkezet olyan pénzügyi szövetkezet, amelyet a résztvevők hoznak létre, birtokolnak és üzemeltetnek. Míg egyes hitelszövetkezetek lehetnek nagyok és nemzeti léptékűek, például a Haditengerészeti Szövetségi Hitelszövetkezet (NFCU), mások kisebbek.
A hitelszövetkezetek és a bankok általában ugyanazokat a szolgáltatásokat nyújtják, beleértve betétek elfogadását, magánszemélyeknek vagy kisvállalkozásoknak nyújtott kölcsönök nyújtását, valamint olyan pénzügyi termékek, mint hitel- és betéti kártyák, valamint letéti igazolások (CD-k) nyújtását. A legfontosabb strukturális különbségek vannak abban, hogy a kereskedelmi bankok és a hitelszövetkezetek hogyan használják fel nyereségüket. Míg a hagyományos bankok profitot generálnak részvényeseiknek, sok hitelszövetkezet nonprofit szervezetként működik, és a többlet forrásokat konkrét projektekbe helyezi, amelyek jobban szolgálják a tényleges tulajdonosok (azaz a tagok) közösségét.
Például Angel V. Castro-t, a latin-amerikai hitelszövetkezeti mozgalom úttörőjét a közelmúltban elismerték a National Credit Union Alapítvány erőfeszítéseiért. Castro úgy vélte, hogy a fogyasztói hiteleken alapuló szegénység csökkentésének hagyományos amerikai modellje nem felelne meg azon közösségek embereinek igényeinek, akikkel dolgozott. Ecuadorban a hitelszövetkezetek szervezésére összpontosított, amelyek kiterjesztették tagjaik hitelhez való hozzáférését, kifejezetten a mezőgazdaság és más törekvések érdekében.
A hitelszövetkezetek együttműködési alapelvei magukban foglalják: önkéntes tagság, demokratikus szervezet, valamennyi tag gazdasági részvétele, autonómia, tagok oktatása és képzése, együttműködés és a közösség részvétele.
