A jetsonsok futurisztikus világát elsőként 1962. szeptember 23-án sugározták be az amerikai házakba. A repülő autók, az automatizált otthoni rendszerek és a robotlány Rosie mind a rajzfilm táj része, amelyet a Jetson alkotói, William Hanna és Joseph Barbera képzeltek el. Gyors előre 54 év - és az otthoni automatizálás már nem komikus tudományos fikció.
Mindössze két évvel ezelőtt, a Transparency Market Research 2015. évi piaci jelentése szerint a globális otthoni automatizálási piacot 4, 4 milliárd dollárra becsülték. A jelentés becslése szerint 2020-ra az ipar több, mint 21 milliárd dollárt ér. Ez részben annak köszönhető, hogy otthona megélhetését és gondozását megkönnyíti a széles körű technológiának. A nagy kérdés: Megéri-e a befektetés, ha készen áll az eladásra?
A Smart Tech ára
Több száz intelligens otthoni szolgáltatás található a piacon, beleértve az intelligens izzókat (világítás, hogy jobban aludhassanak), csúcsminőségű biztonság, személyre szabott zárrendszerek, eszpresszó sörfőzés okostelefon ellopével, hőmérséklet-szabályozó rendszerek, vízrendszerek egy kültéri kert, garázs-ajtó vezérlők és otthoni szórakoztató rendszerek. Képzelje el, hogy bekapcsolja a konvekciós sütőt egy okostelefonról, miközben beállítja a nappali szobában a lámpákat. (Lásd még az otthoni és a Sears ház márkáinak 5 „A tárgyak internete” termékei az intelligens otthont .)
A költségek terméktől és gyártótól függően változnak, de az otthoni automatizált rendszerek telepítése nem olcsó, átlagban 5000–15 000 dollár, régiónként és irányítószám szerint változik. A leggyakrabban vásárolt termékek a termosztátok, világítás, otthoni biztonsági és biztonsági rendszerek, és természetesen otthoni szórakozás. A luxuscikkek közé tartozik egy 35 000 dolláros Prima mozi rendszer, amely a nézők számára hozzáférést biztosít a filmekhez a színházi kiadásuk időpontjában, vagy a digitális hátteret (intelligens falak) a konyhában.
A vezeték nélküli reteszelő mechanizmusok is népszerűek - jelentette be David Witkowski, a Joint Venture Silicon Valley vezeték nélküli kommunikációs kezdeményezésének ügyvezető igazgatója. "Az internethez csatlakoztatott zárócsavarok nagyon hasznosak, különösen azokban az esetekben, amikor minden családtag számára különféle jelszót állíthat be (" A gyerekem még otthon van az iskolából? "), És távolról ellenőrizhetjük, hogy nincs-e zárva az ajtó.". "Az integrált rendszerek - amelyek összekapcsolják az internetkapcsolatot lehetővé tevő ajtócsengő-kamerákat és a csavarhúzókat - hasznosak ahhoz, hogy távolról lehetővé tegyék a kézbesítő sofőr számára, hogy belépjen otthonába, ledobjon egy csomagot, igazolja, hogy elhagyta a házat, majd újra bezárja az ajtót."
Lindsey Turrentine, a CNET főszerkesztője azt jósolja, hogy az intelligens otthoni technológia következő lépése a hub platformok használatának fokozása lesz. Az intelligens otthoni hubok hangos aktiválással vezérelhetik a több eszköz közötti kommunikációt.
Ki vásárolja meg?
Michael Wolf, a NextMarket Insights alapítója két és több okból vásárolja meg az intelligens otthoni technológiát: 30 és 44 év közötti fogyasztók két okból kifolyólag: A X generációs szakemberek tech-hozzáértésűek, és csoportként a legjobban kereső éveikben élnek..
Noha a X Xers a háziautomata piacot érinti, az otthoni eladóknak szem előtt kell tartaniuk a fiatalabb generációt is. A Better Homes and Gardens 2015-ös felmérése szerint a megkérdezett Millennials 68% -a szerint az intelligens otthoni technológia jó befektetés otthonaikhoz, és a Nemzetközi Realtors Association szövetségének a vásárlók tendenciáiról szóló közelmúltbeli tanulmánya szerint ez a demográfia képviseli a potenciális háztulajdonosok.
Hacker félelmek
A háztulajdonosok természetesen attól tartanak, hogy a hackerek ellenőrzést szereznek az otthoni automatizálási rendszerek felett, és ezek a félelmek nem megalapozatlanok. Jerry Irvine, a Nemzeti Kiberbiztonsági Munkacsoport tagja elmondta az US News & World Report-nak, hogy az intelligens otthoni hackelés olyan probléma, amely előrejelzése szerint még súlyosabb lesz.
az intelligens háztulajdonosoknak közvetlenül beszélniük kell technológiai szolgáltatóikkal aggodalmaikról és meg kell tanulniuk a termékek védelmét. Béreljen fel egy szakembert otthonának vezetésére, feltétlenül frissítse rendszeresen a jelszavait és a szoftvert, és tisztában kell lennie azzal, hogy mely rendszerek működnek az otthonában.
Segít-e a Smart Tech az otthoni értékesítésben?
Danny Hertzberg, a miami Coldwell Banker értékesítési munkatársa szerint a luxus házpiacokon várhatóak az intelligens otthoni szolgáltatások, de még a lakossági közepes kategóriájú piacokon is egyre nagyobb teret nyernek.
A Coldwell Banker által a közelmúltban készített, az intelligens otthonról készített felmérés kimutatta, hogy az amerikaiak 45% -a vagy birtokolja az intelligens otthoni technológiát, vagy azt tervezi, hogy ebbe 2016-ban fektessen be. gyorsabban adják el otthonukat. De lesz?
Az ingatlanügynökök megfigyelték, hogy ez a technológia nem feltétlenül hozza meg vagy szakítja meg otthonának eladását, bár ez lenyűgözheti a potenciális vásárlókat.
"Az intelligens otthoni technikanak nem feltétlenül van közvetlen értéke az otthoni eladások vezetésében, ám ez egy kényelmi szolgáltatás vagy vásárlás, amely támogatja a vásárlási döntést" - mondja Leonara "Leo" Riordan, a Coldwell Bankers ingatlanügynöke a kaliforniai Los Gatos-ban. "Az intelligens otthoni technika minősége tényező lehet - ha összeomlik, vagy nem működik megbízhatóan, mondjuk, akkor csak kiszabadul. az eladás után. ”
"Amikor otthoni viszonteladásra kerül sor, ezek az intelligens otthoni termékek egyre inkább normákká válnak - és még a fiatalabb háztulajdonosoktól is elvárják őket" - mondta Rob Caiello, az Allconnect közüzemi termékeinek és marketingének alelnöke, amely egy háztulajdonosok millióinak segít a intelligens otthoni szolgáltatások vásárlása vagy átruházása.
Megtakarítás a közművekben
Azok a szolgáltatások, amelyek csökkentik a havi otthoni karbantartási költségeket, az intelligens otthoni technika értékesítési pontjának tekinthetők.
"Az intelligens otthoni termékek segíthetnek a háztulajdonosoknak pénzt megtakarítani" - mondja Caiello. Valójában egy évvel ezelőtt a CNET és a Coldwell Banker által végzett közös felmérés azt találta, hogy az amerikaiak 45% -a, akik okos termékeket telepítettek otthonukba - például egy Nest termosztátot (250 dollár egy Learning termosztáthoz), egy augusztuszárat (250 dollárt) vagy egy Lutron világítókészlet (230 dollár) - átlagosan több mint 1100 dollár megtakarítást jelentett számláin. Ezenkívül egyes közüzemi és biztosítótársaságok kedvezményes tarifákat vagy árengedményeket kínálhatnak az intelligens technológiájú házak számára.
Alsó vonal
A tavalyi Coldwell Banker felmérése szerint az ügynökök kb. 33% -a egyetértett abban, hogy az intelligens otthoni szolgáltatásokkal rendelkező házak gyorsabban értékesítik. Mivel a technológia otthoni beépítése nem eredményezheti az eladásokat, az intelligens technológia hozzáadása a vadonatúj konyha helyett valószínűleg nem a legjobb választás. De ez érdekes vásárlást jelenthet egy érdekelt vásárló számára, különösen, ha a vásárló fiatal. A telepítés és a beépítés után - mondja Caiello - felhívhatja a ház vadász figyelmét.
