Mi az Escheat?
Az Escheat az ingatlan vagyonnak az államnak történő átruházására utal, ha valaki hagyatékának örökbe hagyása vagy akarata nélkül és törvényes örökösei meghalnak.
Az escheat koncepciója szerint az ingatlannak mindig van egy elismert tulajdonosa, amely az állam vagy a kormány lenne, ha nincs más tulajdonjogot igénylő személy vagy könnyen azonosítható. Valamennyi joghatóság rendelkezik a törvényekkel és rendeletekkel, amelyek a menekülésre és a kapcsolódó kérdésekre irányulnak.
Az Escheat megértése
Az escheatot általában visszavonható alapon végzik, ami azt jelenti, hogy a birtok vagy ingatlan tulajdonjoga visszakerül a törvényes örökösre, ha felbukkan. A törvényes örökösnek és azon feltételeknek, amelyeknek ennek a személynek teljesülnie kell ahhoz, hogy visszavonja a birtok vagy ingatlan állami tulajdonjogát, az egyes államokban nagyon eltérő törvények tartalmazzák.
Az ingatlanügyletekre vonatkozó kikerülési feltételek általában azokon a törvényeken alapulnak, amelyekben a fizikai vagyontárgy található.
Az Escheat akkor is bekapcsolhat, ha az egyén törvényes örökösei illetékteleneknek tekintik az örökség kezelését, és más jogszerű örökös nem azonosítható.
Az Escheat akkor is szerepet játszik abban az esetben, ha akarat vagy bizalom hibásnak minősül, és a birtok törvényes örökösei nem azonosíthatók könnyen.
A be nem igényelt pénzügyi eszközök elkerülése
Az Escheat utal a pénzügyi eszközök, például banki betétek és nem igényelt értékpapírok tulajdonjogának átruházására olyan számlákon, amelyek nagyon hosszú ideig nem működnek állami hatóságnál.
Az ilyen nyugvó számlákkal rendelkező pénzintézeteknek a törvény előírja, hogy erőfeszítéseket tegyenek - például emlékeztetők küldése és értesítések kiadása - ezen eszközök tulajdonosának felkutatására, mielőtt az állam tulajdonjogát átruháznák az állam alá.
Ezeknek a törvényeknek a sajátosságai eltérnek a joghatóságtól, és az állami jog határozza meg azt az időkeretet is, amelyen belül a pénzügyi intézménynek be kell jelentenie az állami hatóságoknak a nem igényelt eszközöket.
Egyes államok online nyilvántartásokat vezetnek a nem működő eszközökről, például a banki betétekről. Ez lehetővé teszi a jogos tulajdonosok számára, hogy visszaigényeljék őket, mivel ezekben az esetekben sok esetben visszavonható. Ezekre az erőfeszítésekre végső soron az állami törvények vonatkoznak.
Az idő kritikus fontosságú azok számára is, akik bizonyos pénzeszközök visszaigénylésére törekszenek, mivel egyes államok eladhatják az értékpapírokat és felhasználhatják a bevételt.
Az az állami törvénytől függően, hogy milyen típusú eszközöket lehet visszaszerezni, és az ilyen eszközök tulajdonosának mennyi ideig kell ezeket behajtania, bonyolult részletei. Például az az idő, amikor egy személynek be kell fizetnie a be nem váltott csekkjét, egy évtől hétig terjedhet.
