Mik az épületek működési mutatói?
Az építési aktivitási mutatók olyan gazdasági jelentések vagy mutatók, amelyek információkkal szolgálnak a befektetők számára a lakó-, kereskedelmi és ipari építési igények jelenlegi és várható szintjéről. A kereskedelmi és ipari építési tevékenység magában foglalja szállodák, irodaházak, többcsaládos rezidenciák, iskolák, kórházak és egyéb intézményi épületek építését.
SZÜKSÉGES LEJÁTSZÁS Épülettevékenységi mutatók
Az építési aktivitási mutatók kritikus betekintést nyújtanak a széles gazdaság egészségi állapotára, főleg azért, mert az építőipari tevékenység szintje kulcsfontosságú szerepet játszik az általános gazdaság teljesítményében. Valójában 2017-ben az építési kiadások az Egyesült Államok teljes gazdaságának csaknem 6, 5 százalékát tették ki, a bruttó hazai termék (GDP) alapján mérve. Ha a vállalkozások új építésbe fektetnek be, ez általában azt jelzi, hogy a gazdasági növekedés erős vagy a fellendülés felé halad. Másrészt a gyenge építési tevékenység problémákat okozhat a gazdaság számára
Az építési aktivitási mutatók olyan statisztikák, amelyek figyelemmel kísérik az adatokat, például a kiadott építési engedélyeket, az épületek építését egy adott időszakban, az építési kiadásokat, az építőmunkások számát és még az elbontott épületek számát is. Ezek az adatpontok értékes betekintést nyújthatnak a gazdaság irányába, legalább rövid távon. Az üzleti aktivitási mutatók másik jól fogadott jellemzője az időszerűség. A legtöbb cikket havonta teszik közzé, így a felhasználók átugorhatják a szélesebb körű negyedéves gazdasági intézkedéseket, például a bruttó hazai terméket vagy a GDP-t.
Az építési tevékenység több mérőszámmal rendelkezik. Néhány mutatót a szövetségi vagy az állami kormányok adnak ki, mások az építőipari szövetségek és ügynökségek teszik közzé. Az egyik népszerű intézkedés az Architecture Billings Index. Ez a vezető gazdasági mutató megkérdezi az építészeti cégeket arról, hogy számlázási tevékenysége az előző hónapban növekedett-e, csökkent-e vagy marad-e. Az építészeti számlázás tendenciái gyakran felfedhetik, hogy mi történhet valószínűleg a jövőben kilenc-tizenkét hónapos építési kiadásokkal. Az épületek aktivitásának további népszerű mutatói közé tartozik az Egyesült Államok Népszámlálási Iroda Új Lakásépítési Index és új Lakások Értékmutatója
Legutóbbi épülettevékenységi mutatók
Annak szemléltetésére, hogy az építési aktivitási mutatók erőssége miként tükrözi az amerikai gazdaság helyzetét, itt található néhány példa a közelmúltban az építéshez kapcsolódó adatokra. Például 2018 májusában elkezdődik az Egyesült Államok lakásépítése, amely egy adott hónapban megkezdett új lakóépítési projektek számát méri, és elérte a 11 éves legmagasabb értéket. Májusban is az építési kiadások érte el a legmagasabb pontot 2016 januárja óta. Eközben az Architectural Billings Index májusban 52, 8-ot ért el; minden 50-nél nagyobb pontszám növeli a számlázást.
Így volt az Egyesült Államok általános gazdasága májusban is erős, visszatükrözve a fenti építési aktivitási mutatók robusztus teljesítményét? Igen, de fontos szem előtt tartani, hogy ezek havi mutatók. Az előző hónapban, 2018. áprilisban számos építési aktivitási mutató negatív volt. Ne csak egy hónapot használjon a gazdaság irányának felmérésére. Kövesse a tendenciát, szem előtt tartva, hogy a múltbeli teljesítmény nem mindig jelzi a jövőbeli eredményeket.
