A kezdő piaci érték (BMV) MEGHATÁROZÁSA
A kezdő piaci érték (BMV) az az értékelés, amelynél az ingatlannak vagy befektetésnek meg kell cserélni a származás időpontjában, majd az azt követő időszakok elején. A kezdő piaci érték minden időszak elején tehát megegyezik az előző időszak végső piaci értékével. Itt a piaci érték azon alapul, amelyet mind a vevő, mind az eladó (gyakorlatilag a piac) úgy ítéli meg, hogy az adott ingatlan valódi értéke. A piaci érték hasonló a piaci árhoz, mivel a piac továbbra is hatékony és a szereplők ésszerűek.
Ezt ellentétben lehet a végpiaci értékkel (EMV), amely egy befektetés értéke a befektetési időszak végén. A magántőke esetében a végső piaci érték, amelyet más néven maradványértéknek is neveznek, az a fennmaradó részvény, amely egy korlátozott partnernek van egy alapjában. Ez ellentétben állhat az átlagos piaci értékkel (AMV) is, amely egy beruházás egy adott időszak átlagos értéke.
Lebontás kezdő piaci érték (BMV)
A kezdő piaci érték (BMV) a befektetési számlán a jelentési időszak kezdetén, például negyedévente tartott értékpapírok teljes értéke. Számos befektetéssel rendelkező számlán, beleértve részvényeket, kötvényeket, opciókat és befektetési alapokat is, BMV-t számolnak általában az egyes eszközfajtákra külön-külön. Ez utalhat egy befektetés értékére is, amikor a pozíciót először megadják.
A BMV egyszerűen az előző időszak végső piaci értéke. Az előző időszak végső piaci értékét úgy számítják, hogy a t-1 időpontban kezdődő piaci érték szorozva 1-vel, plusz az adott időszakban a hozam mértéke. Ha megvizsgáljuk a végső piaci értéket, és összehasonlítjuk azt a kezdő piaci értékkel, akkor láthatjuk, hogy mekkora hozamot értünk el a jelenlegi időszakban. Ezeket az időszakos hozamokat össze lehet kapcsolni egy időre súlyozott hozammal, hogy kiszámítsák a több időszakra eső hozamot.
Tegyük fel például, hogy t = 0 idővel az XYZ részvényeinek kezdeti piaci értéke 10, 00 USD. A hozamokat havonta értékelik. Egy hónap elteltével (t = 1 idő) az XYZ részvények piaci értéke 12, 00 USD. Tehát a t = 0 időtartamra eső BMV 10 dollár, EMV értéke 12, 00 dollár, ami 20% -os megtérülést eredményez (ROI). Ennélfogva a 12, 00 USD a kezdeti piaci érték t = 1 időpontban, és így tovább.
