Mi az elhagyott vagyon?
Az elhagyott ingatlan eszköz amelyet több év tétlenség után átadtak az államnak. Az államok elhagyták az ingatlanmegosztást, amelynek középpontjában a be nem jelentett vagyon kezelése és behajtása áll. Általánosságban az eszközök ezt az utat választják két-öt év szünetmentes időszak után.
Kulcs elvihető
- Az elhagyott ingatlan eszköz amelyet több év tétlenség után átadtak az államnak. Az állami törvények meghatározzák, mikor lehet valamely eszközt jogszerűen elhagyottnak tekinteni - a határidők eltérőek, bár általában az ingatlanot legalább két évig nem kell bejelenteni. az elhagyott vagyon gyűjtése, kezelése és terjesztése.
Az elhagyott vagyon megértése
Miután az ingatlant nyilvántartásba nem vették, bizonyos időnek el kell telnie, az úgynevezett nyugalmi időszaknak, mielőtt az elhagyottnak tekinthető és az államnak átadható. Az Egyesült Államokban az állami törvények határozzák meg, mikor lehet valamely eszközt jogszerűen elhagyottnak tekinteni. A határidők eltérőek, bár általában legalább két év telik el, mielőtt az ingatlan megszerezi ezt a státuszt.
Az államok elhagytak olyan ingatlan egységeket, amelyek az elhagyott ingatlanok gyűjtésére, kezelésére és terjesztésére összpontosítanak. Ezek a szétválasztások lehetővé teszik az ingatlanok átadását állami szervezetnek, nem pedig annak a társaságnak, amelyben azt tartják vagy kiadták.
Egyes államok tulajdonban vannak, és engedélyezik az eredeti tulajdonosokat és örököseket határozatlan időre követelni. Más területeken, ha az ingatlant túl sokáig nem bocsátják igénybe, válhat az állam birtokává egy kikerülésnek nevezett folyamat révén.
Sok esetben az elhagyott eszközöket aukción vagy készpénzre konvertálják a könnyebb őrzés érdekében. Az egyes államok által fenntartott eszközök felhasználhatók tevékenységének támogatására. Ezek az eszközök az állam bevételeinek általában csak kis százalékát, kevesebb mint 1% -ot tartalmazzák.
Az elhagyott vagyon típusai
Az elhagyott vagyontárgyak különféle formákat ölthetnek és tárgyi vagy immateriális is lehetnek. A be nem igényelt eszközök lehetnek ingatlanok, földterület és széf, valamint életbiztosítási kötvények, kifizetetlen bérek és pénzügyi számlán tartott értékpapírok, például részvények, kötvények, és befektetési alapok.
Massachusettsben egy olyan bankszámlát, amely három éve nem működött, átadják az államnak.
Az elhagyott vagyon előnyei
Az a gondolat, hogy az állam, amelyben él, átveheti a bankszámláját, ha egy bizonyos ideig nem fér hozzá hozzá, valószínűleg nem tűnik túl igazságnak. Valójában azonban a fogyasztók védelme érdekében elhagyott tulajdonjogi törvényeket vezettek be.
Sok esetben a be nem igényelt vagyonnak az államnak történő átadása megkönnyíti az emberek számára azt, hogy visszatérítsék azt, ami jogszerűen az övék. Korábban az ingatlan a pénzügyi intézménynél (FI) vagy más, a birtokában lévő szervezetnél maradna. Ez azt jelentette, hogy nincs központosított csatorna a nem igényelt eszközök behajtására, és hogy ezek az erőforrások a pártok kezébe kerültek, valószínűleg kevés ösztönzéssel, hogy megtalálják hiányzó tulajdonosaikat.
A nyugvó számlákkal rendelkező pénzintézeteknek a törvény előírja, hogy erőfeszítéseket tegyenek - például emlékeztetők küldése és értesítések kiadása - ezen eszközök tulajdonosának felkutatása előtt, mielőtt az államot megilletnék.
Általánosan elfogadott az is, hogy minden olyan eszközt, amelyet hosszú ideig nem igényelnek, közhasznú célokra kell felhasználni. Más szavakkal, ha a kikerülésről van szó, akkor jobb, ha az elhagyott ingatlanok visszatérése állami pénztárba kerül, nem pedig a magánszektorban gazdagító személyekre.
Elhagyott vagyon visszaszerzése
Megalakult a Nem igénybe vett Vagyonkezelők Országos Szövetsége (NAUPA), amelynek célja, hogy támogassa a fogyasztókat a be nem igényelt ingatlanok visszaszerzésében. Az állami szervezetekkel együttműködve a NAUPA adatbázist épített fel, amely lehetővé teszi a fogyasztók számára, hogy ellenőrizhessék a kormány nyilvántartásait a be nem jelentett ingatlanokról az Egyesült Államok bármely államában, ahol éltek. A magánszemélyek államilag támogatott webhelyeken keresztül kereshetnek be nem igényelt ingatlanokat is.
A nem bejelentett vagyontárgyak tulajdonosai könnyen visszaigényelhetik vagyonukat, ha a megfelelő államhoz igényt nyújtanak be. Az államok folyamatban vannak a be nem igényelt ingatlanok tulajdonosának aktív felkutatására. Kutatást végezhetnek a kormányzati nyilvántartásokban az egyének azonosítása és megtalálása céljából, gyakran különféle eszközökkel lépve velük kapcsolatba.
Jellemzően az állam nem igénybe vett vagyonának csak felét évente kell igénybe venni, ami további bevételt jelent az Egyesült Államok számára a be nem igényelt ingatlanok vagyonán keresztül.
