A ház tökéletesen tökéletes lenne - kivéve a szomszéd szomszédja két óráig tartó gyakorlatait és az utca túloldalán lévő család kedvét a szemetes kannák használatakor, amikor tele vannak. Vannak olyan szomszédsági jellemzők, amelyeket csak beköltözés előtt tudok megismerni, de a potenciális otthona elhelyezkedésének számos szempontja van, amelyet előre tudsz kirajzolni - és amelyek később sok fejfájástól megmenthetnek.. A nyilvánvalóbb jelek mellett, mint például a graffiti és a lerobbant épületek, itt van hat vörös zászló, amelyeket érdemes keresni, ha új otthon piacán van. (Ha többet szeretne megtudni az ingatlanpiacról, olvassa el az Ingatlanba fektetés egyszerű módjai című cikket .)
KÉPEKBEN: 6 tipp az otthoni eladásra egy alacsony piacon
- Helyi vállalkozások
Nézze meg az új otthonához közeli vállalkozásokat. Ha nagyon sok tetováló szalon, zálogház és fizetésnapi üzlet van, ez figyelmeztető jel lehet. Ez nem azt jelenti, hogy ezek a vállalkozások természetüknél fogva rosszak; mindegyik szolgáltatást nyújt, és teljesen biztonságos a gyakori használatra. A körzetben található ilyen vállalkozások közül egy vagy kettő nem okoz gondot, de ha minden utcai sarkon vannak, érdemes megemlíteni a terület lehetséges hátrányát. Hajléktalan népesség nyáron
Ha áthalad egy szomszédságon, és 20 perc alatt hajléktalanokat lát, akkor ez egyértelmű figyelmeztető jel. Ha azonban félelmetes télű éghajlaton él, akkor valóban csak nyáron lehet megérteni a hajléktalan lakosságot. Továbbá, ha egy forgalmas városban keres, akkor nem biztos, hogy megtalálja a hajléktalanoktól teljesen mentes területet; Ha nem hajlandó továbbmenni a külvárosba, akkor ez kompromisszum lehet, amellyel élhet. (Találjon egy egyszerű módszert a házvásárlás akadályainak elkerülésére, a Szüksége van-e ingatlanügynökre? ) Üres kirakatok
Ez trükkös lehet, mivel az üres raktárak egy átmeneti területet is jelezhetnek, ami jó lehet, ha öt vagy tíz év alatt el akarja fordítani az ingatlant. Ha ez nem a cél, akkor a bérelhető társasági jelek azt jelzik, hogy a vállalkozások nem akarnak ott lenni. Egy adott területen az alacsony kereslet nem vonzza olyan vállalkozásokat, amelyeket otthonának közelében szeretne látni. Legalább egy újabb potenciális üzlet vagy szolgáltatás, amelyhez nem fog hozzáférni. (Tudjon meg többet, 5 dologból , amelyet minden ingatlanszakértő tud .) Rendőrségi jelenlét
Ahogyan rámutat a BuyYourHomeGuide.com webhelyről származó Richard Baker, a rendőrség a tisztviselőket arra a körzetre osztja, ahol a leginkább szükségük van rájuk. Ha sok rendőrautót észlel, amely járőrözte a környéket, ez rossz jel lehet. Utcai karbantartás
Ez lehet jobban észrevehető, ha a hó a földön van. Nézze meg, mennyire gyors a hó eltávolítása, ha a járdákat megtisztították, és sóztak-e az utak. Nyáron nézd meg, vannak-e városokban ültetett fák és növények az utak mentén, és gondoskodnak-e ezekről. Nyilvánvaló, hogy ha van egy csomó szemét, amelyet úgy tűnik, hogy nem takarítottak meg idővel, ez egy piros zászló. Szomszédsági tevékenység
Ha szép idő van, figyeljen sütőipari eladásokra, udvari eladásokra, rendezvényeken és városban utcai fesztiválokon. Vannak-e gyerekek, akik az utca udvarán és az utcán játszanak, vagy átengedik őket a hátsó udvarra és belül? Az emberek időt töltenek verandájukon vagy a környéken sétálva? Ez mind a barátságos környék jele; de ez nem mindenkinek szól. Ugyanezek a jelek indokolhatják a terület kedvezményét, ha az a gondolat, hogy részt vesz egy környéki barbecue-ban, nyugtalanítja. Ha azonban az emberek kényelmesek időt tölteni az ingatlanuk előtt vagy a környéken, akkor ez azt jelzi, hogy a terület viszonylag biztonságos. (Tudjon meg többet, a 8 jel alatt a környéke felfelé mutat .)
6 környékbeli vörös zászlók
Jogi nyilatkozat
Ha egy ötéves családnak otthont keres, valószínűleg inkább elhalasztja a magas hajléktalan lakosság, mint egy dolgozó pár, aki érdekli a forgalmas belváros központjában élni. Ezeknek a jeleknek nem szabad azonnal kizárniuk egy megfontolt területet, és nem okozhatják elfutását és saját házának a piacra dobását. Mielőtt elkezdené a keresést, készítsen egy listát azon tulajdonságokról, amelyek az Ön ideális környéke rendelkezne, és vigye magával, amikor kitárolja a potenciális helyeket. Ezenkívül vigyázzon arra, hogy otthonát a területtel összefüggésben fontolja meg - kétszer annyival fizetve a messze legszebb helyért egy négy blokkos sugárban nehéz lehet a viszonteladás.
Alsó vonal
Nem változtathatja meg otthonának helyét, miután megvette. Lehet, hogy egy szép házat nehéz eladni, ha a környék nem olyan nagy, ezért vigyázzon, ahol választ. Mindenki másként határozza meg a rossz szomszédságot, de nem hibázhat, ha biztonságos és tiszta szomszédságot keres. (Kapcsolódó olvasmányként tekintse meg a 7 Must-Have ingatlanszerződés feltételeit .)
Vízhűtő finanszírozás: Búvárkodás és rothadó tojás.
