Mi az egyetlen entitás lefedettsége?
Az egyedüli egység fedezet egy olyan típusú biztosítási kötvény, amely a társasházban lévő összes ingatlanra kiterjed, beleértve mind az ingatlantulajdonosok, mind az egyes egységek által megosztott közös területeket. Egyetlen egység lefedettséget használnak társasházaknál (vagy társasházaknál), egy olyan típusú lakóingatlannál, amelyben néhány közös elemet, például a bejáratot vagy világítótestet az épület minden lakosa használ, míg más elemeket csak a lakóegység használja. tulajdonos.
SZEMÉLYZÉS LEJÁTSZÁSA Egyetlen Entitás Lefedettség
Az egyedüli egység lefedettsége fontos a tulajdonos által lakott többcsaládos házak esetében, mivel a lakóépületek lakóit nem lehet felkérni arra, hogy vásároljon biztosítási kötvényt olyan tárgyakra, amelyeket a többi lakástulajdonos megoszt, például bejáratot vagy világítótestet a folyosón, tehát a társasház az egyesület megvásárolja ezt a biztosítási kötvényt, a lakástulajdonosok karbantartásáért felszámított díjak felhasználásával.
A levonhatóság gyakran vonatkozik az egyesület politikájában biztosított ingatlanokra. A levonhatóság előfordulási alapon lehet, vagy külön-külön alkalmazható az egyes épületekre vagy egységekre. Különböző levonások lehetnek a fedezett különféle típusú ingatlanok esetében. A figyelembe veendő levonhatóság egyik aspektusa az, hogy miként fogják kezelni az egység tulajdonosával. Ha a társulási dokumentumok nem határozzák meg, ki a felelős, az egyesület vagy az egységtulajdonos, akkor az egyesületnek szüksége lehet olyan politikára, amely leírja azokat a körülményeket, amelyek között az egységtulajdonos felelne a levonható összeg kifizetéséért.
Mit védi az egységes lefedettség?
Az összes lakástulajdonos által megosztott ingatlan védelme mellett az egyedüli egység lefedettség az egyes lakóegységekben található ingatlanokra is kiterjed. Ide tartoznak a készülékek és bármi, amit nem tekintünk szerkezeti fejlesztésnek vagy kiegészítésnek. Alapvetően lefedi azt, ami eredetileg a lakás része volt, amikor épült. Ez nem vonatkozik az egyes lakótestek személyes tárgyaira (például számítógépek és ruházat), és nem vonatkozik a lakóegység bármilyen fejlesztésére.
Ez egy félig korlátozott típusú lefedettség, amelyet egy társasházi társulás megvásárolhat, és amelyet az egyesület szabályai és szövetségei ismertetnek. Ez a biztosítási forma a leggyakoribb ingatlanbiztosítás, amelyet társasházi társaságok vásárolnak.
Ahelyett, hogy egyedüli egység lefedettséget választana, egy társasházi társulás inkább úgy dönt, hogy megvásárolja a csupasz falak vagy az all-inclusive lefedettséget. A csupasz falak lefedése csak az épület közös területein található elemekre vonatkozik, mint például világítótestek, falak és padlók, és ez a legkorlátozottabb társasház-lefedettség. Az „all inclusive” lefedettség magában foglalja az egyetlen entitás lefedettségét, de kiterjed a fejlesztésekre is.
