A finanszírozási folyamat összetettsége miatt bonyolult és próbálkozó élmény lehet az első otthonának vásárlása. Olyan sok dolgot kell mérlegelnie, mint például az előleg finanszírozása, az, hogy mekkora összeget fizethet meg minden hónapban, és a sürgősségi alap megőrzése minden esetre, ha a dolgok rosszra fordulnak. Ugyanakkor nehézséget okoz hitelező megkeresése is - ez megfelel az Ön igényeinek és helyzetének. A potenciális hitelezők felkutatása segít kiválasztani egy olyan jelzálogkölcsön-társaságot, amely a szükséges finanszírozás típusára szakosodott, különösen akkor, ha a kölcsönt egy vadonatúj ház felépítésére fogják felhasználni. Ez a cikk az NVR Jelzálogköltség áttekintését mutatja be, amely az új lakásépítési projektek finanszírozására összpontosít, és lehetővé teszi a háztulajdonosoknak, hogy az egész folyamatban kéz a kézben működjenek az építőkkel és a kölcsönadókkal. Olvassa tovább, hogy többet megtudjon a társaságról, annak működéséről és arról, amit a fogyasztók mondnak róla.
Kulcs elvihető
- Az NVR Mortgage az NVR 100% -ban tulajdonában lévő leányvállalata - az egyik legnagyobb házépítő az Egyesült Államokban. kamatlábbal és állítható kamatozású jelzálogkölcsönökkel, valamint a kormány által támogatott programokkal.NNR A + minősítést kapott a Better Business Bureau részéről.
Az NVR-ről
Az NVR Mortgage az NVR (NVR) 100% -ban tulajdonában lévő leányvállalata - az egyik legnagyobb házépítő az Egyesült Államokban. A társaság részvényeivel a New York-i tőzsdén kereskednek. 2019. november 13-án az NVR piaci kapitalizációja 13, 27 milliárd dollár volt. Az NVR 1980-ban alakult, székhelye Reston, Virginia. A társaság webhelye szerint a keleti part mentén 14 állam több mint 30 városában, többek között New Yorkban, Pennsylvaniaban, Floridában, Delaware-ben, Ohioban és New Jersey-ben lakásvásárlókat szolgál fel.
Az NVR a következő márkanevek alatt gyárt és értékesít otthont:
- Ryan Homes: 1948-ban, Pittsburgh-ben alapították, a Ryan Homes egycsaládos, városi és kerti társasházokat kínál a fogyasztók számára. Ez a cég több mint 400 000 otthont készített. Az NVR 1986-ban szerezte meg a Ryan Homes-t. Heartland Homes: Az NVR 2012-ben megvásárolta a Heartland Homes-t, amelynek székhelye Pittsburgh-ben található. Az 1984-ben alapított Heartland luxuslakásokat épít Pittsburgh-ben és Morgantownban, Nyugat-Virginiában.
Az NVR harmadik negyedéves eredményét 2019. október 18-án jelentette be. A társaság 1, 111 millió dolláros konszolidált bevételt jelentett, amely 3% -os növekedést jelent a 2018. azonos időszakhoz képest. A nettó jövedelem 223, 8 millió dollár volt, vagyis hígított részvényenként 56, 11 dollár volt, 14-es növekedés mellett. % és 16% 2018. harmadik negyedévtől.
Az NVR mintegy 5600 embert foglalkoztat, és vagyona összesen több, mint 3, 16 milliárd dollár. 2009 óta jelenik meg a Fortune 500 listán.
NVR jelzálog
Az NVR Mortgage közvetlen kapcsolatban áll az összes házépítési márka kiszolgálásával az anyavállalata alatt, és több mint 300 000 lakásvásárlónak nyújtott hitelnyújtási szolgáltatást. Az NVR Mortgage kizárólagos hitelezői leányvállalatainak vásárlói számára, valamint az ezen kapcsolatokon kívüli jelzálogkölcsönök számára is.
Jelzálogkölcsön-termékek
Az NVR Mortgage számos különféle jelzálogkölcsön-programmal rendelkezik, amelyek megfelelnek a háztulajdonos igényeinek, ideértve a rögzített és állítható kamatú jelzálogkölcsönöket (ARM). A fogyasztók jogosultak lehetnek a kölcsönös kölcsönökre, amelyeket a Szövetségi Nemzeti Jelzálogkölcsön-szövetség és a Szövetségi Lakáshitel-jelzálogszövetség biztosít, vagy 484 350 USD-t meghaladó jumbo kölcsönökre. Az NVR emellett elősegíti az első otthoni vásárlók munkáját, és alacsonyabb előleget igénylő kölcsönökkel fogja nyújtani azokat, akiknek az otthonuk nem volt az elmúlt három évben.
Az NVR elősegíti a háztulajdonosok számára a különböző kormányok által támogatott programok bejutását, ideértve a helyi, állami és szövetségi ügynökségi programokat. A vásárlók kölcsönöket találhatnak a Szövetségi Házigazgatás (FHA), a Veteránügyek és az USDA révén. Az FHA lakáshiteleivel és az alacsony előlegekkel lehetősége nyílik az NVR otthoni váltásra.
Jelzálog kamatlábak
Mivel az NVR Mortgage üzleti tevékenysége elsősorban új épületek hitelezésével foglalkozik, a társaság legalább 45–60 nappal a befejezés és az otthon bezárása előtt zárja be a lakáshitel kamatlábait. Vásárlóként fontos, hogy együtt dolgozzon az NVR-vel, hogy lépést tartson a jelenlegi kamatlábakkal annak biztosítása érdekében, hogy a két hónapos időszakon belül a legjobb ajánlat érkezzen. Az NVR Jelzálog által nyújtott kamatlábakat nem teszik közzé az interneten, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi lakáshitel-kamatlábak megszerzéséhez kapcsolatba kell lépnie a hitelminiszterrel.
Az NVR Jelzálog csak 45–60 nappal a teljesítés és az otthoni bezárás előtt zárja be a kamatlábakat.
Amit a fogyasztók mondnak
A Better Business Bureau (BBB) nem adott besorolást az NVR Jelzálogköltséghez. De az anyavállalatnak, az NVR-nek 2019. november óta A + besorolást ad. Ez az ügynökség legmagasabb besorolása. Annak ellenére, hogy a társaságnak panasza van a BBB-nél, legtöbbjük az otthon késztermékével foglalkozik, nem pedig az NVR Mortgage jelzálogkölcsön-folyamatával. Valójában sok fogyasztó dicséri a társaságot az ügyfélszolgálatért, a hitel jóváhagyási folyamatáért és a kérdésekre adott gyors válaszért. A fogyasztók többsége kijelenti, hogy elégedett az NVR-rel való interakcióval. Tehát, ha all-in-one jelzálogkölcsön-hitelezőt és építőt keres a keleti parton, akkor az NVR NVR jelzáloghitel-vállalata bizonyított múltjának és megbízhatóságának köszönhetően életképes lehet.
